政策解讀：204個(gè)！南京城市更新“菜單”來(lái)了

9月30日，南京市召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)并解讀《南京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃（2024—2026年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《行動(dòng)計(jì)劃》），明確了未來(lái)三年城市更新的重點(diǎn)任務(wù)和目標(biāo)。

南京市建委黨委書(shū)記、主任于茂高現(xiàn)場(chǎng)披露了新一輪城市更新計(jì)劃的具體內(nèi)容。他表示，南京今年以第一名的成績(jī)?nèi)脒x實(shí)施城市更新行動(dòng)中央財(cái)政首批支持城市，獲得8億元補(bǔ)助資金。為落實(shí)國(guó)家、省實(shí)施城市更新行動(dòng)有關(guān)要求，科學(xué)謀劃今后三年城市更新工作，我市研究編制了《南京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃（2024—2026年）》。

《行動(dòng)計(jì)劃》主要包括5個(gè)方面內(nèi)容，其中4類(lèi)建設(shè)類(lèi)，涵蓋204個(gè)工程項(xiàng)目，1類(lèi)管理提升類(lèi)工作。

打造集約安全智慧的地下管網(wǎng)

城市地下管線(xiàn)是指城市范圍內(nèi)供水、排水、燃?xì)狻㈦娏Α⑼ㄐ诺雀黝?lèi)管線(xiàn)及附屬設(shè)施，是保障城市運(yùn)行的重要基礎(chǔ)設(shè)施和“生命線(xiàn)”，《行動(dòng)計(jì)劃》提出了5項(xiàng)具體任務(wù)。

南京將堅(jiān)持地上地下一體化整治，重點(diǎn)聚焦城市主次干道、重要街巷，實(shí)施石頭城路、有恒路等6項(xiàng)環(huán)境綜合整治工程；重點(diǎn)實(shí)施主城區(qū)供水老舊管網(wǎng)及設(shè)施改造等5項(xiàng)工程，更新改造老舊供水管網(wǎng)150公里；推進(jìn)安心用氣工程，更新改造老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)300公里；重點(diǎn)推進(jìn)干線(xiàn)管廊和南部新城等重點(diǎn)片區(qū)綜合管廊建設(shè)，實(shí)施惠民大道綜合管廊建設(shè)等5項(xiàng)工程，逐步建立綜合管廊系統(tǒng)。

讓城市污水管網(wǎng)健康、排放達(dá)標(biāo)

實(shí)現(xiàn)污水處理提質(zhì)增效，是改善水環(huán)境，打造幸福河湖的重要一環(huán)，《行動(dòng)計(jì)劃》同樣提出了5項(xiàng)具體任務(wù)。

如積極推進(jìn)老城新城污水管網(wǎng)全覆蓋建設(shè)，深入開(kāi)展“污水處理提質(zhì)增效達(dá)標(biāo)區(qū)”創(chuàng)建，對(duì)老舊污水管網(wǎng)進(jìn)行全面更新修復(fù)；重點(diǎn)實(shí)施城北—鐵北污水系統(tǒng)聯(lián)通二期等44項(xiàng)工程，完成120公里污水管網(wǎng)修復(fù)；重點(diǎn)實(shí)施惠民河、干河沿暗涵段整治等16個(gè)項(xiàng)目；重點(diǎn)推進(jìn)秦淮區(qū)北片區(qū)等28個(gè)項(xiàng)目，完成約400個(gè)片區(qū)雨污分流改造。

市政基礎(chǔ)設(shè)施越補(bǔ)越完善

加快推進(jìn)南京市城市生命線(xiàn)安全工程一期建設(shè)項(xiàng)目，整合構(gòu)建1個(gè)市級(jí)監(jiān)管系統(tǒng)和燃?xì)獗ā⒊鞘袃?nèi)澇、供水爆管等8個(gè)專(zhuān)項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)景系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)從事后處置向事前預(yù)警轉(zhuǎn)變；重點(diǎn)實(shí)施金鷹等過(guò)街通道防汛及配套改造，統(tǒng)籌實(shí)施雨水管整治和積淹水點(diǎn)整治；重點(diǎn)實(shí)施迎江路（浦口大道—鎮(zhèn)南河路）等18項(xiàng)海綿城市源頭減排項(xiàng)目，推進(jìn)60個(gè)老舊小區(qū)改造；推進(jìn)垃圾分類(lèi)設(shè)施建設(shè)與改造，重點(diǎn)實(shí)施江寧區(qū)江南生物能源再利用中心一期等建設(shè)項(xiàng)目。

重點(diǎn)實(shí)施160個(gè)老舊小區(qū)改造

老舊小區(qū)、老舊片區(qū)由于建設(shè)年代較早，配套不足，已不能滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活的向往。《行動(dòng)計(jì)劃》提出了2項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。

重點(diǎn)圍繞老城南、濱江、城中、南湖等片區(qū)，集成化推進(jìn)老舊片區(qū)更新改造。提升居住社區(qū)服務(wù)功能。有序增加社區(qū)“嵌入式”服務(wù)設(shè)施供給，為居民提供一站式服務(wù)；拓展智慧家園平臺(tái)應(yīng)用，進(jìn)一步健全小區(qū)物業(yè)管理和社區(qū)治理。重點(diǎn)實(shí)施160個(gè)老舊小區(qū)改造、12個(gè)宜居社區(qū)建設(shè)。

實(shí)施“小尺度、漸進(jìn)式、微更新”，留住原住民、煙火氣，促進(jìn)老城文化復(fù)興；盤(pán)活老舊低效存量空間和建筑，增添創(chuàng)新活力魅力；重點(diǎn)實(shí)施百子亭、石榴新村等老舊片區(qū)更新改造，提升宜居環(huán)境品質(zhì)。

全方位提升常態(tài)長(zhǎng)效管理水平

可持續(xù)的城市更新，離不開(kāi)長(zhǎng)效管理、規(guī)劃指引與公眾參與，《行動(dòng)計(jì)劃》列出了3項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，包括深化城市體檢評(píng)估，發(fā)揮城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)作用，倡導(dǎo)多元協(xié)同參與。