一、減免主體

將所屬房產(chǎn)出租用于經(jīng)營(yíng)的市屬國(guó)有全資企業(yè)和行政事業(yè)單位及其所辦全資企業(yè)。鼓勵(lì)混合所有制企業(yè)的國(guó)有股東與其他股東協(xié)商，積極推動(dòng)房租減免政策落實(shí)。

二、減免對(duì)象

依法合規(guī)承租減免主體房產(chǎn)，直接自用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難且在市內(nèi)注冊(cè)（登記）的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。房屋租賃合同中明確由承租方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租、分租的適用房租減免政策，具體由房產(chǎn)租賃雙方協(xié)商解決，確保減免房租政策惠及符合條件的最終承租戶。其中：“困難”指服從全市疫情防控安排，減免期內(nèi)停業(yè)或未正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；“小微企業(yè)”依據(jù)工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）確定。

三、減免期間

疫情期間位于市內(nèi)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及實(shí)施封閉封控管理區(qū)域范圍內(nèi)的，租金減半收取期間為2021年7月，租金免收期間為2021年8月；位于市內(nèi)其他區(qū)域范圍內(nèi)的，租金減半收取期間為2021年7月、8月。租賃合同在2021年8月底前到期的，減免期間截止日期為租賃合同到期日。

四、減免方式

房產(chǎn)租賃雙方共同協(xié)商并以書面協(xié)議補(bǔ)充約定，對(duì)已收取租金的可一次退還或在減免期間逐月退還，對(duì)尚未收取租金的可適當(dāng)延后收取并減免相應(yīng)租金。

五、減免流程

市主管部門、市屬集團(tuán)負(fù)責(zé)組織本部門、本集團(tuán)所屬行政事業(yè)單位、企業(yè)落實(shí)減免政策，明確責(zé)任部門，指導(dǎo)督促出租企業(yè)快速受理減免申請(qǐng)，及時(shí)履行內(nèi)部決策程序，確保減免政策落實(shí)到位。操作流程包括：（1）承租方據(jù)實(shí)提出房租減免申請(qǐng)及相關(guān)證明文件；（2）出租企業(yè)初審；（3）市行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)、市屬國(guó)有企業(yè)分別報(bào)市主管部門、市屬集團(tuán)復(fù)核并集體決策；（4）對(duì)符合減免條件的承租戶，由出租企業(yè)與其簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，執(zhí)行房租減免政策；（5）市主管部門、市屬集團(tuán)做好臺(tái)賬管理，防范合同和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、考核激勵(lì)

鼓勵(lì)市主管部門、市屬集團(tuán)努力承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，促進(jìn)我市服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶穩(wěn)定發(fā)展。市國(guó)資委、市財(cái)政局在考核相關(guān)單位當(dāng)年經(jīng)營(yíng)績(jī)效指標(biāo)完成情況時(shí)，對(duì)按照上述政策減免租金的，將根據(jù)實(shí)際減免金額視同實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。區(qū)屬（含園區(qū)）國(guó)有企業(yè)、行政事業(yè)單位可參照?qǐng)?zhí)行。

市級(jí)黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其所辦企業(yè)房產(chǎn)租金減免政策咨詢和監(jiān)督電話：51808519  51808513