關(guān)于做好2023年度市人才公寓租賃申請(qǐng)工作的通知

為進(jìn)一步營(yíng)造良好的人才發(fā)展環(huán)境，做好優(yōu)秀人才安居保障工作，吸引和聚集各類人才到宿遷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《宿遷市人才公寓租賃管理辦法》（宿人才辦〔2022〕3號(hào)）、《宿遷市人才公寓租住操作流程》（宿建發(fā)〔2023〕61號(hào)）文件要求，現(xiàn)就做好2023年度市人才公寓租賃申請(qǐng)工作通知如下：

一、人才公寓基本情況

市人才公寓主要是提供給我市中心城區(qū)符合條件優(yōu)秀人才的臨時(shí)過(guò)渡性住房。公寓位于陽(yáng)光華城小區(qū)43#樓（世紀(jì)大道西側(cè)，青海湖路南側(cè)，陽(yáng)光華城小區(qū)北門(mén)西側(cè)），面積在55.87㎡-81.01㎡。市人才公寓配置了空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、沙發(fā)、熱水器等家電家具，基本達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)對(duì)象及條件

2021年9月1日之后全職引進(jìn)到宿遷中心城區(qū)（包括宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、湖濱新區(qū)、蘇宿工業(yè)園區(qū)、洋河新區(qū)）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才，并符合以下條件之一：

1.市級(jí)（含）以上創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才；

2.具有全日制碩士研究生以上學(xué)歷的人才或國(guó)家“雙一流”建設(shè)高校的全日制大學(xué)本科畢業(yè)生；

3.具有副高級(jí)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；

4.具有技師以上技能等級(jí)的高技能人才。

本人或配偶在中心城區(qū)已購(gòu)買住房，或享受過(guò)本市房改政策（含實(shí)物分房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房及貨幣形式的住房或租房補(bǔ)助等）的不得申請(qǐng)；不得同時(shí)申請(qǐng)市人才公寓和中心城區(qū)內(nèi)區(qū)級(jí)人才公寓。

三、申請(qǐng)審批程序

1.集中申請(qǐng)。符合申請(qǐng)條件的人才，由所在單位集中向市人社局提交申請(qǐng)材料。

提交材料包括：

（1）《宿遷市人才公寓租賃申請(qǐng)表》（一式兩份）；

（2）申請(qǐng)人所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（企業(yè)人才提供）、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件；

（3）申請(qǐng)人身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚的提供）、本人無(wú)房產(chǎn)證明（已婚的須同時(shí)提供夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)證明），學(xué)歷證書(shū)、職稱證書(shū)、技能等級(jí)證書(shū)或人才獎(jiǎng)勵(lì)證書(shū)，及聘用合同等復(fù)印件；

（4）宿遷市人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表。

2.審核公示。堅(jiān)持高層次人才優(yōu)先、企業(yè)人才優(yōu)先的原則，由市人社局會(huì)同市住建局對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核、核算積分，對(duì)申請(qǐng)人積分情況進(jìn)行公示，擇優(yōu)確定擬入住對(duì)象。

3.分配入住。由市住建局會(huì)同市人社局組織選房活動(dòng)，根據(jù)積分從高到低進(jìn)行順序選房，積分相同的通過(guò)抽簽方式確定選房順序。如出現(xiàn)房源不足等情形時(shí)，在積分公示環(huán)節(jié)一并公示進(jìn)入選房人員名單。選房后，及時(shí)簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)。人才公寓簽約租期為兩年，租賃期滿后不予續(xù)簽。租金按每月6元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取。市人才公寓租賃實(shí)行保證金制度，由用人單位向市住建局（市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心）按照每套2000元標(biāo)準(zhǔn)交納，辦理退房手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后予以退還。

4.動(dòng)態(tài)督查。市住建局、市人社局定期上門(mén)走訪了解租賃情況。發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，收回租賃公寓：

（1）已經(jīng)自行解決住房的（購(gòu)買新房的，以購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手房的，以辦理房屋過(guò)戶時(shí)間為準(zhǔn)）；

（2）調(diào)離（包括辭職、辭退、自動(dòng)離職）中心城市的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途的；

（4）工作變動(dòng)后未重新辦理相關(guān)手續(xù)的；

（5）連續(xù)3個(gè)月未居住的；

（6）有拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，損毀公共財(cái)物、擾亂租住秩序等不良行為的；

（7）有違反租賃協(xié)議其他行為的。

四、注意事項(xiàng)

1.各相關(guān)單位要加大宣傳，確保將相關(guān)政策及申報(bào)要求通知到符合條件人才。

2.本次市人才公寓租賃申請(qǐng)時(shí)間截至2023年10月20日，逾期不予受理，申報(bào)材料見(jiàn)附件。

3.申報(bào)材料須及時(shí)報(bào)送至“市便民方舟1號(hào)一樓英才窗口”，電子檔發(fā)送至[email protected]。

聯(lián)系方式：

市人社局 王瑤 0527-84353007

市住建局 胡海洋 0527-84387290

附件：

1.宿遷市人才公寓租賃申請(qǐng)表

2.宿遷市人才公寓租賃匯總表

3.宿遷市人才公寓租住積分方法

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局    

宿遷市人力資源和社會(huì)保障局

2023年9月             

附件：
1.宿遷市人才公寓租賃申請(qǐng)表.docx
2.宿遷市人才公寓租賃匯總表.docx
3.宿遷市人才公寓租住積分方法.docx