發(fā)布時(shí)間:2020-05-21
政策級(jí)別:國(guó)家級(jí)
發(fā)文部門:
政策主題:引導(dǎo)扶持
一、工作目的
為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作,進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力。
二、總體要求
國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體要帶頭履行社會(huì)責(zé)任、主動(dòng)幫扶小微企業(yè),鼓勵(lì)非國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情帶來的損失。各級(jí)政府要加大政策支持力度,金融機(jī)構(gòu)視需要給予適當(dāng)支持。
三、工作內(nèi)容
(一)實(shí)施房屋租金減免
1.推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,免除上半年3個(gè)月房屋租金。
2.中央所屬國(guó)有房屋出租的,執(zhí)行房屋所在地對(duì)出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的房屋租金支持政策。
3.對(duì)承租非國(guó)有房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,鼓勵(lì)出租人考慮承租人實(shí)際困難,在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,減免或延期收取房屋租金。
(二)加大金融支持力度
1. 引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放,專門用于支付房屋租金。
2. 對(duì)實(shí)際減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金的出租人,引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)視需要年內(nèi)給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持。
3. 對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶以及實(shí)際減免房屋租金的出租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款,受疫情影響嚴(yán)重、年內(nèi)到期還款困難的,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與客戶協(xié)商,視需要通過展期、續(xù)貸等方式,給予臨時(shí)性還本付息安排。
(三)穩(wěn)定房屋租賃市場(chǎng)
1. 鼓勵(lì)將國(guó)有房屋直接租賃給服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。
2. 在受疫情影響繳納租金確有困難時(shí),出租人可適當(dāng)減免或延期收取租金。
3. 地方政府及相關(guān)部門建立健全房屋租賃糾紛調(diào)處機(jī)制,引導(dǎo)租賃雙方協(xié)商解決因疫情引發(fā)的租賃糾紛。
4. 有關(guān)部門按照職責(zé)分工,抓好相關(guān)政策措施落實(shí)工作,并加強(qiáng)督促指導(dǎo)。
四、原文鏈接
https://www.ndrc.gov.cn/xxgk/zcfb/ghxwj/202005/t20200509_1227769.html