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江蘇省勞動(dòng)關(guān)系研究院（江蘇工匠學(xué)院）危舊房加固改造工程方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2025-07-10 來源渠道：江蘇住建

Title
（市交易中心）江蘇省勞動(dòng)關(guān)系研究院（江蘇工匠學(xué)院）危舊房加固改造工程方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：NJFJ2500969-01SJGH
 
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目江蘇省勞動(dòng)關(guān)系研究院（江蘇工匠學(xué)院）危舊房加固改造工程已由江蘇省發(fā)展改革委以蘇發(fā)改社會(huì)發(fā)[2025]503號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京百子建設(shè)工程有限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京百子建設(shè)工程有限公司。現(xiàn)對該項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
江蘇省招標(biāo)中心有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
  2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)石頭城68號(hào)
  2.2 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)服務(wù)（含概算文件編制），包括但不限于建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修改造工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程（含會(huì)議系統(tǒng)等）、景觀綠化工程、廚房改造、配電房改造等，并按要求通過本工程相關(guān)評審或相關(guān)部門審查（如有）等后續(xù)服務(wù)，以及工程施工過程中與其設(shè)計(jì)相關(guān)的所有服務(wù)和配合工作等（具體以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)）。
  2.3 服務(wù)期限：10日歷天
  2.4 合同估算價(jià)：762,600.00元
  2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
  2.6 工程規(guī)模：對學(xué)院內(nèi)3幢既有建筑加固改造，其中：1號(hào)樓4層，總建筑高度為15.6米，改造建筑面積2691.4平方米，為框架結(jié)構(gòu)；2號(hào)樓6層，總建筑高度為23.3米，改造建筑面積2099.7平方米，為框架結(jié)構(gòu)；3號(hào)樓7層，總建筑高度為21.85米，改造建筑面積6131.6平方米，為磚混結(jié)構(gòu)。改造建筑占地面積5397.30平方米、建筑面積10922.69平方米，全部為地上建筑。建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修、加固改造、公共工程、拆除工程、室外工程等。
  2.7 其他說明：（1）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至完成本項(xiàng)目所有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算文件編制）工作內(nèi)容，通過相關(guān)評審，并提供全部相關(guān)后續(xù)服務(wù)止（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算成果：合同簽訂后10日歷天內(nèi)完成）；
（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、江蘇省、南京市、項(xiàng)目所在行政區(qū)域所有現(xiàn)行設(shè)計(jì)等專業(yè)規(guī)范、規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并以最新文件為準(zhǔn)，并通過相關(guān)評審，做好各項(xiàng)配合及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。
3. 投標(biāo)人資格要求
  3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
  資質(zhì)要求：投標(biāo)人設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)及范圍必須符合下列條件之一（提供有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)。
  業(yè)績要求：自2020年6月1日（含）（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程建筑面積8500平方米及以上的公共建筑工程（公共建筑不包含居住建筑：如住宅樓、商住樓、公寓等，不包含工業(yè)建筑：如工業(yè)廠房、倉庫等）設(shè)計(jì)業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積、設(shè)計(jì)內(nèi)容均以設(shè)計(jì)合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績必須是在投標(biāo)人單位承接的，否則不予認(rèn)可。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
  項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）具備國家一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫為準(zhǔn)）。（2）投標(biāo)人須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年12月至2025年5月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、事業(yè)編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，退休人員必須出具相關(guān)證明材料，事業(yè)編制人員必須出具由相關(guān)上級(jí)主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理（相關(guān)證明資料掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則視為未提供）。
  其他要求：（1）投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格；
（2）資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；
（3）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》注建〔2021〕2號(hào)要求自2021年8月1日起啟用電子證書，電子證書按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照注冊建筑師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)制定。2022年7月1日起全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過的結(jié)果；
（4）投標(biāo)單位須符合并在投標(biāo)文件中提供加蓋公章的承諾書（提供承諾書原件編入投標(biāo)文件中,未提供將作為資格審查不通過）：①具有獨(dú)立訂立合同的能力；②未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；③企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
4. 招標(biāo)文件的獲取
  4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。
  4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： “寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標(biāo)文件的遞交
  5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025-07-31 09:30:00。
  5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交。
  5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查辦法
  本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7. 評標(biāo)方法
  7.1 本標(biāo)段采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法
  是否評定分離：否
  7.2 具體評標(biāo)辦法：
 
條款號(hào) 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容
2.2.1 分值構(gòu)成（總分100分）
資信業(yè)績部分：12.00 分
設(shè)計(jì)方案部分：50.00 分
投標(biāo)報(bào)價(jià)：10.00 分
其他評分因素：28.00 分
2.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
方法二（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1 的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
2.2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100%
條款號(hào) 評分因素 評分標(biāo)準(zhǔn)
2.2.4
（1）		 資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)業(yè)績
(0~4.00)		 投標(biāo)人自2020年6月1日（含）（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程建筑面積8500平方米及以上的公共建筑工程（公共建筑不包含居住建筑：如住宅樓、商住樓、公寓等，不包含工業(yè)建筑：如工業(yè)廠房、倉庫等）設(shè)計(jì)業(yè)績，每有1個(gè)得2分，最高得4分（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積、設(shè)計(jì)內(nèi)容均以設(shè)計(jì)合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得，評標(biāo)辦法中的企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績
(0~4.00)		 投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2020年6月1日（含）（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程建筑面積8500平方米及以上的公共建筑工程（公共建筑不包含居住建筑：如住宅樓、商住樓、公寓等，不包含工業(yè)建筑：如工業(yè)廠房、倉庫等）設(shè)計(jì)業(yè)績，每有1個(gè)得2分，最高得4分（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積、設(shè)計(jì)內(nèi)容均以設(shè)計(jì)合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得，評標(biāo)辦法中的企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績必須是在投標(biāo)人單位承接的，否則不予認(rèn)可。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)
(0~4.00)		 企業(yè)自2020年6月1日（含）以來獲得建筑工程類 國家級(jí)設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)的，每提供一個(gè)得2分；獲得建筑工程類省級(jí)設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)的，每提供一個(gè)得1分；獲得建筑工程類市級(jí)設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)的，每提供一個(gè)得0.5分（此項(xiàng)限評兩個(gè)獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，同一項(xiàng)目獲得多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，僅按最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)算一次，須提供獲獎(jiǎng)證書（或獲獎(jiǎng)文件），時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書（或獲獎(jiǎng)文件）為準(zhǔn)，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）。
匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評委打分應(yīng)一致）
2.2.4
（2）		 設(shè)計(jì)方案 總體設(shè)計(jì)思路
(0~8.00)		 1)設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。
2)簡述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。
3)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。
4)項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。
(優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無=0)
建筑平面設(shè)計(jì)
(0~8.00)		 1)平面空間布局是否滿足要求:各功能區(qū)域動(dòng)線是否流暢并符合消防疏故要求。
2)各樓層區(qū)域是否分區(qū)明確，功能完整齊全，各區(qū)域尺度關(guān)系合理、舒適，空間利用率高；公共區(qū)域與各出立空間的銜接關(guān)系處理是否得當(dāng)。
3)是否在功能設(shè)置、空間處理、規(guī)劃中有亮點(diǎn)并對原建筑空間進(jìn)行優(yōu)化
4)提供各樓層平面功能布置方案及主要功能區(qū)域空間效果圖。
(優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無=0)
各專業(yè)初步設(shè)計(jì)方案
(0~8.00)		 各專業(yè)初步設(shè)計(jì)方案：各專業(yè)方案符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，專業(yè)種類是否完備，深度足夠，具備科學(xué)性、合理性、完整性、可實(shí)施性。
(優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無=0)
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、造價(jià)控制方案及保證措施
(0~6.00)		 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析，以及各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明是否完備，按投標(biāo)方案編制的投資估算是否準(zhǔn)確,造價(jià)控制的技術(shù)措施和設(shè)計(jì)管理措施是否齊全。
(優(yōu)=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;無=0)
項(xiàng)目解讀、認(rèn)知
(0~4.00)		 投標(biāo)人充分理解本項(xiàng)目使用需求和特點(diǎn)，對本項(xiàng)目上位規(guī)劃、周邊環(huán)境、場地現(xiàn)狀、設(shè)計(jì)任務(wù)等方面認(rèn)識(shí)的程度。
(優(yōu)=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析
(0~7.00)		 對本項(xiàng)目改造工作重點(diǎn)、難點(diǎn)的把握是否準(zhǔn)確，采取的對策是否合理有針對性。
(優(yōu)=7.00;良=6.30;中=5.60;差=4.90;無=0)
設(shè)計(jì)進(jìn)度及保證措施
(0~3.00)		 闡述設(shè)計(jì)進(jìn)度及保證措施。
(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
設(shè)計(jì)質(zhì)量及保證措施
(0~3.00)		 闡述設(shè)計(jì)質(zhì)量及保證措施。
(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
服務(wù)承諾及配合建設(shè)單位確保項(xiàng)目順利實(shí)施的設(shè)計(jì)承諾
(0~3.00)		 人員駐場、嚴(yán)格履行合同以及各階段服務(wù)承諾是否具體到位，是否完全可以實(shí)施。
(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
匯總規(guī)則：評委匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均
是否設(shè)置篇幅扣分: ? 否
2.2.4
（3）		 投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)
評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
2.2.4
（4）		 其他因素評分標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名
(0~2.00)		 具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的得2分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書的得1分（提供相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn))。
建筑專業(yè)人員1名
(0~3.00)		 具有國家一級(jí)注冊建筑師證書的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書及相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名
(0~3.00)		 具有一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師證的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書及相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
給水排水專業(yè)人員1名
(0~3.00)		 具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書及相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
電氣專業(yè)人員1名
(0~3.00)		 具有注冊電氣工程師（供配電）證的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書及相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
智能化專業(yè)設(shè)計(jì)人員1名
(0~3.00)		 具有注冊電氣工程師（供配電）證的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書及相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
暖通專業(yè)設(shè)計(jì)人員1名
(0~3.00)		 具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書及相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn)）。
園林景觀專業(yè)設(shè)計(jì)人員1名
(0~2.00)		 具有園林綠化類專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱證書得2分，具有園林綠化類專業(yè)中級(jí)工程師職稱證書得1分（園林綠化專業(yè)：指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)，如職稱證書反映不出園林專業(yè)則必須同時(shí)提供畢業(yè)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn))。
裝飾專業(yè)人員1人
(0~3.00)		 具有一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）。
造價(jià)專業(yè)人員1名
(0~3.00)		 具有一級(jí)注冊造價(jià)工程師（舊版為國家注冊造價(jià)工程師）的得2分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書的加1分，具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱證書加0.5分（提供注冊證書、職稱證書及相關(guān)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準(zhǔn))。
匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評委打分應(yīng)一致）
 
8. 發(fā)布公告的媒介
  本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)/等媒介上發(fā)布。
9. 其他
  9.1 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
  9.2 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：，
  9.3 投標(biāo)人注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 
（2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標(biāo)人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
  9.4 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下：
（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。
（2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。
（3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開標(biāo)過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。
  9.5 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：025-83668675（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯(lián)系電話：025-68505679
（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366
  9.6 其他說明：9.6.1.本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中；
9.6.2.評分細(xì)則補(bǔ)充說明（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(注冊證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)和業(yè)績證明材料等，均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。（2）注冊證書上有單位名稱的必須與投標(biāo)人名稱一致，否則視為未提供。（3）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組成員不得重復(fù)計(jì)分，同一人不能多專業(yè)重復(fù)計(jì)分。（5）本標(biāo)段采用設(shè)計(jì)方案評分點(diǎn)暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。編制要求：投標(biāo)文件中的“設(shè)計(jì)方案”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。（6）投標(biāo)人需提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年12月至2025年5月）投標(biāo)人為項(xiàng)目組成員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件。若項(xiàng)目組成員屬企業(yè)退休人員、事業(yè)編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，退休人員必須出具相關(guān)證明材料，事業(yè)編制人員必須出具由相關(guān)上級(jí)主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章。項(xiàng)目組成員均需提供，否則相應(yīng)人員不得分。（7）評標(biāo)委員會(huì)成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審、打分，設(shè)計(jì)方案（暗標(biāo)）由評委各自獨(dú)立打分，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項(xiàng)的得分（當(dāng)評標(biāo)委員會(huì)組成人員為5人及以上時(shí)，去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后計(jì)算平均值），最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總進(jìn)行排名，推薦一至三名中標(biāo)候選人。（8）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以設(shè)計(jì)方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)方案得分也相等，由評標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。（9）其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： &&&招標(biāo)人蓋章位置2&&&南京百子建設(shè)工程有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： &&&招標(biāo)代理蓋章位置2&&&江蘇省招標(biāo)中心有限公司
地址： 南京市玄武區(qū)板倉街9號(hào)玄武科技金融園B5幢 地址： 南京市雨花臺(tái)區(qū)寧雙路19號(hào)C棟3樓305室
聯(lián)系人： 殷雷 聯(lián)系人： 史平華
電話： 18061470729 電話： 025-82281962
 
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（電話:025-83278299）