發(fā)布時(shí)間:2025-07-10 來源渠道:云出智慧交易
江蘇網(wǎng)絡(luò)文學(xué)谷物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
(招標(biāo)編號(hào):JSWWG-JYM2025GK006-1)
一、招標(biāo)條件
江蘇網(wǎng)絡(luò)文學(xué)谷物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為自籌,招標(biāo)人為南京來鳳街文化街區(qū)投資建設(shè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)為江蘇網(wǎng)絡(luò)文學(xué)谷物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,為江蘇網(wǎng)絡(luò)文學(xué)谷一期和二期項(xiàng)目提供保潔、保安、前臺(tái)接待等物業(yè)服務(wù),具體詳見第三章項(xiàng)目需求。
三、投標(biāo)人資格要求
1、 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍:/
2、 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí):/
本項(xiàng)目不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間:從 2025年7月10日09時(shí) 00分到 2025年7月16日17 時(shí) 00 分
4.2 獲取地點(diǎn):電子獲取
4.3 獲取方式:投標(biāo)人可登陸https://trade.cloudsst.com.cn/網(wǎng)址,登陸注冊(cè)后按照操作要求上傳以下材料并購買下載:
(1)授權(quán)委托書或單位介紹信(需要寫明授權(quán)委托人聯(lián)系方式,原件掃描);
(2)授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章(掃描上傳);
(3)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(掃描上傳);
4.4 售價(jià):200元,售后不退。
注:操作期間遇到任何問題請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn),如發(fā)生投遞或繳納不成功,導(dǎo)致未成功報(bào)名的,后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2025年7月30日15時(shí)00分
遞交方式:紙質(zhì)遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間:2025年7月30日15時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn):南京市建鄴區(qū)建鄴科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園D3棟701室
七、其他
1、標(biāo)段名稱:江蘇網(wǎng)絡(luò)文學(xué)谷物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目地點(diǎn):南京市秦淮區(qū)
3、合同估算價(jià):249萬元
4、招標(biāo)范圍:江蘇網(wǎng)絡(luò)文學(xué)谷物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,為江蘇網(wǎng)絡(luò)文學(xué)谷一期和二期項(xiàng)目提供保潔、保安、前臺(tái)接待等物業(yè)服務(wù),具體詳見第三章項(xiàng)目需求。
其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括:/
5、服務(wù)期:三年,合同一年一簽;
6、質(zhì)量:符合國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求;
7、本工程按照資審合格條件為:
7.1、投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,且經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)服務(wù),提供有效的證明文件。(提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章,未提供不予通過資格審查)
7.2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:
①投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備持有物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證,同時(shí)年齡在50周歲以下。(提供項(xiàng)目經(jīng)理證書,身份證等證明材料,復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章,未提供不予通過資格審查)
②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位正式職工,須提供與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2025年1月至2025年6月)投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章);若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明,必須出具相關(guān)證明材料,若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明社保證明材料;(須提供勞動(dòng)合同及社保證明材料原件的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)
7.3、財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人須提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表,包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明書(財(cái)務(wù)報(bào)表附注)。(提供有效的證明材料,復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章,未提供不予通過資格審查)
7.4、投標(biāo)人自2020 年7月1日以來,承擔(dān)過單個(gè)合同金額不小于50萬元/年的服務(wù)業(yè)績,服務(wù)內(nèi)容至少包含保潔、保安工作。提供業(yè)績合同,時(shí)間、金額以及服務(wù)內(nèi)容均以合同為準(zhǔn),如合同無法完整反映以上數(shù)據(jù)的,可提供相關(guān)證明材料予以佐證,否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料的同時(shí)還需要提供結(jié)算發(fā)票。(提供有效的證明材料,復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章,未提供不予通過資格審查)
7.5、相關(guān)承諾(提供承諾書,格式后附)
a、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
b、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù),近兩年內(nèi)無不良經(jīng)營行為、未涉及重大訴訟;
c、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司或同一母公司的子公司,或具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)不予同時(shí)參加同一標(biāo)段的投標(biāo);
d、投標(biāo)人沒有下列行為:
(1)違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的。
(2)招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿。
(3)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
(4)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
(5)投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。
e、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
8、評(píng)標(biāo)方法
本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
具體詳見招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為南京夫子廟文化旅游集團(tuán)有限公司
九、發(fā)布媒體
江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) https://www.jszbtb.com/#/newindex
十、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:南京來鳳街文化街區(qū)投資建設(shè)管理有限公司
地 址:南京市秦淮區(qū)升州路389號(hào)
聯(lián) 系 人:李奉洋 電 話:18688087212
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):南京建永銘工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址:南京市建鄴區(qū)建鄴科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園D3棟701室
聯(lián) 系 人:廖思求 電 話:18252092693