發(fā)布時間:2025-07-09 來源渠道:蜘蛛招標通
一、招租條件
本招租標的鐵心大廈一層部分房屋招租項目,已經(jīng)批準,現(xiàn)對外出租。江蘇弘業(yè)國際技術(shù)工程有限公司受南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托,就鐵心大廈一層部分房屋招租項目(標的名稱)進行公開招租,茲邀請符合資格條件的承租人參加競標。
二、標的概況和范圍
(1)標的地點:鐵心大廈一層。
(2)標的范圍:鐵心大廈一層部分,建筑面積400平方米,按現(xiàn)狀整體出租。
(3)租賃期:5年(60個月)。
(4)資格審查方式:資格后審。
(5)招租基準價:35元/平方米/月(含稅價)。
(6)裝修情況:簡裝。
(7)租金遞增方式:每年漲幅2%。
(8)交易方式:公告期滿后,只征集到一家符合條件的意向承租方時,以不低于招租基準價出租;征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時,由招租人采取競價方式確定承租方。
三、承租人資格要求
(1)承租人具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋單位公章)。
(2)承租人中標后不得用于非法金融業(yè)務(wù),不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為(提供承諾書加蓋單位公章)。
(3)承租人應(yīng)滿足以下情形(提供承諾書加蓋單位公章):
①未被列入重大稅收違法案件當事人名單;
②無違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標資格且期限未滿的;
③沒有因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的;
④未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
⑤競標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假;
⑥未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人名單。
(4)本項目不接受聯(lián)合體競標。
四、公告時間及招租文件獲取方式:
公告時間:2025年07月09日9:00-2025年07月16日17:00。
獲取方式:本項目實行全流程電子化招投標。請各位承租人登錄“雨花臺區(qū)招投標采購平臺”(http://yhzc.njyh.gov.cn/web),在線獲取招租文件。承租人第一次使用平臺需要完成用戶注冊,在用戶登錄頁面,點擊“新用戶注冊”,按照注冊向?qū)ы撁嬲f明完成用戶注冊及CA證書獲取(CA證書由“皓盤云建”APP提供)。注冊完成后登錄系統(tǒng),進入招租公告頁面,點擊“我要獲取文件”進行招租文件的獲取、下載。獲取招租文件請按招租公告下附的“其他附件資料模板”提供相關(guān)資料。平臺使用費300元整,由報名單位自行承擔;如需發(fā)票,進入“我的投標-投標項目”中在線申請。雨花臺區(qū)招投標采購平臺報名及投標工具使用客服:包工 18951936689、梁工 18912954347。
五、競租方案:詳見招租文件。
六、競標文件的遞交:
競標文件遞交的截止時間(競標截止時間,下同)為2025年07月30日10點00分(北京時間)
競標地點:雨花臺區(qū)招投標采購平臺“開標大廳”。
線上軟件版遞交:在規(guī)定的競標文件遞交截止時間之前,使用“皓盤云建”APP掃碼登錄“皓盤云建投標工具”,按要求編制競標文件和簽章,并加密上傳競標文件完成投標。承租人應(yīng)使用電腦登陸雨花臺區(qū)招投標采購平臺(http://yhzc.njyh.gov.cn/web)下載投標工具。
應(yīng)急故障:承租人在競標文件制作及上傳過程中出現(xiàn)無法完成的,請及時與平臺、工具維護人員聯(lián)系,聯(lián)系電話:18951936689、18912954347(24小時)。如承租人未能及時聯(lián)系而導(dǎo)致投標不成功的,責任由承租人自行承擔。承租人應(yīng)對“皓盤云建”APP上注冊的CA數(shù)字證書妥善保管,如被他人盜用響應(yīng),后果自負。
七、開標時間及地點
開標時間: 2025年07月30日10點00分(北京時間)。
開標地點:雨花臺區(qū)招投標采購平臺開標大廳。
線上開標:
①開標:各承租人在開標時間前15分鐘(至少)使用電腦登錄“雨花臺區(qū)招投標采購平臺”平臺,進入“開標大廳”,找到當天擬開標的標段,進入網(wǎng)上開標室。
②解密:當標段開標狀態(tài)顯示為“已開標”時,點擊“解密”按鈕通過"皓盤云建"APP進行掃碼解密。承租人應(yīng)在30分鐘內(nèi)解密完成,若未在有效時間內(nèi)完成解密工作,招租人將拒絕其投標。解密時使用的手機和"皓盤云建"APP賬號要跟加密時使用的一致,否則無法解密,后果由承租人自己承擔。
③異議或咨詢:開標階段,承租人如有異議或咨詢可在網(wǎng)上開標室與招租人(招租代理公司)進行在線溝通,招租人在線答復(fù)承租人提出的異議或咨詢。
④結(jié)束:公布開標一覽表,開標結(jié)束。
八、發(fā)布媒介 本項目招租公告及中標公示發(fā)布媒介:江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺(https://jszbtb.com)、雨花臺區(qū)招投標采購平臺(http://yhzc.njyh.gov.cn/web)對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告,而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形,招租人及代理人不予承擔責任。
九、其他補充事宜
1、承租人承租后不得對本房屋外立面進行改造。
2、本次招租標的僅為房屋本身及已有水電基礎(chǔ)設(shè)施及頂、地、墻現(xiàn)狀,招租人不保證屋內(nèi)可移動可拆卸家具及設(shè)備的完好交付。本次招租,若涉及房屋交付前騰空事宜,招租人將根據(jù)實際情況與承租人約定房屋交付時間。
3、承租人如需對房屋整體裝修、安全、質(zhì)量等方面進行改造的(需接受招租人進行的審核),必須滿足國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定,否則造成的后果由承租人負責。
十、聯(lián)系方式
招租人: 南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人:胡紅玲
招租代理:江蘇弘業(yè)國際技術(shù)工程有限公司
地址:南京市秦淮區(qū)中華路50號弘業(yè)大廈10樓
聯(lián)系人:朱工
電 話:025-52278509