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揚(yáng)農(nóng)集團(tuán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目揚(yáng)農(nóng)集團(tuán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目一期一階段研發(fā)實(shí)驗(yàn)樓A及輔助用房施工招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2025-07-09 來(lái)源渠道：江蘇住建

 

招標(biāo)公告

 

一、招標(biāo)條件
    本招標(biāo)項(xiàng)目揚(yáng)農(nóng)集團(tuán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目已由以揚(yáng)行審備[2022]44號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇揚(yáng)農(nóng)化工集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)投資，項(xiàng)目出資比例為其他國(guó)有100.0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目揚(yáng)農(nóng)集團(tuán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目一期一階段研發(fā)實(shí)驗(yàn)樓A及輔助用房施工標(biāo)段的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
    2.1 項(xiàng)目概況
    2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州市東南片區(qū)，南臨開(kāi)發(fā)東路、東臨大學(xué)南路
    2.1.2 工程規(guī)模：揚(yáng)農(nóng)集團(tuán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積46658平方米，規(guī)劃地上建筑面積38354平方米、地下建筑面積22477平方米，總建筑面積60831平方米。項(xiàng)目分兩期建設(shè)。一期總建筑面積46406平方米，其中地上建筑面積23929平方米，地下建筑面積22477平方米。二期總建筑面積14425平方米，均為地上建筑。一期工程分兩階段建設(shè)，本次建設(shè)內(nèi)容為一期一階段，總建筑面積為35043平方米，其中地上建筑面積12566平方米，地下建筑面積22477平方米。建設(shè)內(nèi)容為地上研發(fā)實(shí)驗(yàn)樓A及輔助用房，地下車(chē)庫(kù)（含人防）及設(shè)備用房等。
    2.1.3 合同估算價(jià)：28000.0 萬(wàn)元
    2.1.4 工期要求：540日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年09月10日，竣工日期：2027年03月03日
    2.1.5 其他:/
    2.2 招標(biāo)范圍：揚(yáng)農(nóng)集團(tuán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目一期一階段研發(fā)實(shí)驗(yàn)樓A及輔助用房工程施工圖紙和工程量清單范圍內(nèi)工程施工。
三、申請(qǐng)人資格要求
    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
    3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證),且滿足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
    3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
    3.3.1 投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
    3.3.2 投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
    3.3.3 投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)
    3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
    擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2020年07月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程，類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額12000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（非住宅）（時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），業(yè)績(jī)應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類(lèi)似業(yè)績(jī)證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱(chēng)應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱(chēng)一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
    √自2023年07月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
    √自2024年07月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;
    √自2025年04月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、 區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的;
    3.4 投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求。
    3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
四、資格審查
    本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式進(jìn)行資格審查。
五、資格審查文件獲取
    5.1資格審查文件的獲取時(shí)間為：2025年07月09日至2025年07月14日；
    5.2資格審查文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取； 本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本；
六、資格審查截至?xí)r間
    6.1 資格審查登記截止時(shí)間為：2025年07月21日14時(shí)00分。
    6.2 資格審查時(shí)間為：2025年07月21日14時(shí)00分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請(qǐng)于2025年07月21日14時(shí)00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專(zhuān)用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。
七、評(píng)標(biāo)辦法
    本工程采用綜合評(píng)估法，采用兩階段評(píng)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：技術(shù)文件和信用評(píng)價(jià)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審技術(shù)文件和信用評(píng)價(jià)得分，選擇技術(shù)文件及信用評(píng)價(jià)得分匯總排名前n名（投標(biāo)人超過(guò)12個(gè)的，n=9；投標(biāo)人9-11個(gè)的，n=7；投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，n=5）的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段的開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)。若第n名出現(xiàn)得分相同時(shí)，則取技術(shù)文件得分高的進(jìn)入第二階段的開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)。第二階段：報(bào)價(jià)文件開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)（僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行），技術(shù)文件及信用評(píng)價(jià)得分帶入第二階段評(píng)審。總分100分，其中：投標(biāo)報(bào)價(jià)：79分；施工組織設(shè)計(jì)：16分；投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：5分。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：方法二：K1值取值范圍：95%～98%（每0.5%一檔），開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；Q1值取值范圍：65%、70%、75%、80%、85%，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；K2取值為：92%；特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
八、發(fā)布公告的媒介
    本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
九、投標(biāo)保證金
    投標(biāo)保證金：500000.0元人民幣，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)公告欄附件
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇揚(yáng)農(nóng)化工集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司
地址：揚(yáng)州市文峰路39號(hào)
地址：南京市建鄴區(qū)泰山路159號(hào)正太中心大廈B座19F/北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路24號(hào)院1號(hào)樓-5至32層101內(nèi)23 層
郵編：225000
郵編：100000
聯(lián)系人：裴書(shū)勤
聯(lián)系人：涂寶強(qiáng)
電話:13805276047
電話:13912175827
傳真：
傳真：
電子郵件：[email protected]
電子郵件：[email protected]
十一、備注
    備注:1、潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,該項(xiàng)目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字〔2016〕4號(hào)文）執(zhí)行。異議受理聯(lián)系人：涂寶強(qiáng)，聯(lián)系方式：13912175827；通訊地址：南京市建鄴區(qū)泰山路159號(hào)正太中心大廈B座19樓；工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺(tái)。 2、本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過(guò)“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書(shū)制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)?交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。 3、因招標(biāo)公告模版設(shè)置問(wèn)題，有不一致處，以招標(biāo)公告?zhèn)渥趦?nèi)容為準(zhǔn)。①投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人未被“《關(guān)于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場(chǎng)準(zhǔn)人及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號(hào)）”列入全省范圍內(nèi)限制建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入名單，或在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳”解除限制市場(chǎng)準(zhǔn)入；②投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料為2025年4月至2025年6月三個(gè)月內(nèi)任意一月即可（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外）；截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）。

2025年07月09日