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招標公告（未進行資格預審）

蘇州閶門歷史文化街區(qū)保護提升項目（項目名稱）蘇州閶門歷史文化街區(qū)保護提升-西中市片區(qū)綜合更新提升項目設計勘察設計招標公告

1.招標條件

本招標項目蘇州閶門歷史文化街區(qū)保護提升項目（項目名稱）已由蘇州數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇數(shù)據(jù)項建〔2025〕64號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州桃花塢發(fā)展建設有限公司，招標人為蘇州桃花塢發(fā)展建設有限公司，招標代理機構為天恒至誠工程項目管理咨詢（南京）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇州閶門歷史文化街區(qū)保護提升-西中市片區(qū)綜合更新提升項目設計（標段）的勘察/設計/勘察設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)閶門歷史文化街區(qū)內，西起閶門，東至皋橋

2.2建設規(guī)模：包含西中市片區(qū)完整街道空間，部分支巷、節(jié)點空間及局部建筑改造提升。西中市全長約480米，道路等級為城市次干路；皋橋橋梁跨徑約6米，全長約8米；建筑面積約7000平方米。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他: /

3.申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備[市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）設計乙級及以上資質或市政行業(yè)（道路工程、橋梁工程、排水工程）專業(yè)設計乙級及以上]和[建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質]，或者投標人須具備[工程設計綜合甲級資質]。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備注冊土木工程師（道路工程）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

至今(執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準)承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、勘察設計合同和施工圖審查通過單（根據(jù)項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：一、投標人資格要求： 1、在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團(總)公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請； 2、項目負責人必須滿足下列條件：1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，具體情形為：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。二、投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格： 1、處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； 2、企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫 停投標資格并在暫停期內的； 3、投標文件中重要內容失實或者弄虛作假。三、本項目須另外配備房建專業(yè)設計負責人，該人員須具備國家二級注冊建筑師及以上資格（須提供注冊證書掃描件，否則視為資格審查不合格）。四、招標內容：概念方案設計及估算、方案及初步設計、概算編制、相關審查后的細化工作、施工圖設計、圖紙審查配合以及工程施工至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)服務。五、設計范圍：包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、消防、道路結構、路面鋪裝、市政井蓋、雨水篦子、井口改造、橋梁結構設計、景觀綠化、交安設施、燈光照明、城市家具設計等。六、設計總周期為60日歷天。 七、備注：1、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文 （《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）； 2、本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局最新公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果”； 3、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人； 4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目；5、本項目代建單位為蘇州萬和建設發(fā)展有限公司。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭方需具備[市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）設計乙級及以上資質或市政行業(yè)（道路工程、橋梁工程、排水工程）專業(yè)設計乙級及以上]，擬選派的項目負責人及授權委托人須由牽頭方出具；（2）若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔的工作和責任（具體格式詳見招標文件），且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。（3）參加報名的投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。（4）聯(lián)合體成員方須在端口中上傳營業(yè)執(zhí)照、資質證書等掃描件；否則資格審查不通過。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025-07-07 09:00至2025-07-15 23:59；

4.2招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；蘇州市公共資源一體化平臺；

4.3招標文件每套售價/元。

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為：2025-07-28 09:30。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.其它需要明確的事項：

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源一體化平臺

7.評標方法

本次招標采用?綜合評估法 □記名投票法。

是否采用評定分離：?是□否

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn：8086/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.聯(lián)系方式

2025-07-07