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鎮(zhèn)江市公安局諫壁派出所和諫壁水上派出所執(zhí)勤業(yè)務(wù)用房項目鎮(zhèn)江市公安局諫壁派出所和諫壁水上派出所執(zhí)勤業(yè)務(wù)用房項目監(jiān)理服務(wù)招標公告

發(fā)布時間：2025-07-07 來源渠道：江蘇住建

鎮(zhèn)江市公安局諫壁派出所和諫壁水上派出所執(zhí)勤業(yè)務(wù)用房項目鎮(zhèn)江市公安局諫壁派出所和諫壁水上派出所執(zhí)勤業(yè)務(wù)用房項目監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理招標公告（資格后審）

1.招標條件

本招標項目鎮(zhèn)江市公安局諫壁派出所和諫壁水上派出所執(zhí)勤業(yè)務(wù)用房項目已由鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以鎮(zhèn)發(fā)改投資批[2025]4號 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，招標人為鎮(zhèn)江市公安局，建設(shè)資金來自財政。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.招標代理機構(gòu)

江蘇建威建設(shè)管理有限公司（招標代理機構(gòu)名稱）受招標人的委托具體負責(zé)本工程的招標事宜。

3.工程概況與招標范圍

3.1 工程地點：諫壁金陽路西側(cè)，老鼠山河北側(cè)，諫壁人民法庭東側(cè)

3.2 工程規(guī)模：本項目總用地面積6551平方米，總建筑面積4000平方米，建設(shè)一棟四層主樓和兩層輔樓，功能包含辦公用房、業(yè)務(wù)用房(辦案用房、戶籍辦理大廳)和輔助用房(食堂、備室)三部分，工程造價約3676萬元。

3.3 監(jiān)理服務(wù)期：工期暫定360日歷天，從簽訂合同開始至整體工程竣工驗收合格，包括工程保修期內(nèi)的監(jiān)理。

3.4 監(jiān)理合同估算價：148.71萬元

3.5 本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應(yīng)招標范圍如下：

標段編號	標段名稱	招標范圍
ZJS2025061595002001	鎮(zhèn)江市公安局諫壁派出所和諫壁水上派出所執(zhí)勤業(yè)務(wù)用房項目監(jiān)理服務(wù)	包括但不限于本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作（包括但不限于三控三管一協(xié)調(diào)，即進度、質(zhì)量、投資控制，安全、合同、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系），以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計及竣工決算的監(jiān)理。

各投標人可就上述標段中1個標段進行投標，最多可以中1個標段的投標。

4.投標人的主要資格條件

4.1 投標人資質(zhì)類別和等級：工程監(jiān)理綜合甲級資質(zhì)或房屋建筑工程丙級及以上資質(zhì)；因招投標系統(tǒng)無法編輯原因，現(xiàn)做如下說明：本招標公告中“5.3項目監(jiān)理機構(gòu)滿分24分；5.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師滿分18分”；

4.2 投標人信用等級：無要求；

4.3 擬選派項目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))；

4.4 資格審查必要條件：

4.4.1 投標人具有獨立訂立合同的能力；

4.4.2 以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

4.4.4 擬選派的投標項目總監(jiān)理工程師在建工程的要求：

無在建工程

4.4.5 擬選派的投標專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求：

不作要求

4.4.6 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

（3）與本招標項目的招標人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與本招標項目對應(yīng)標段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（5）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（6）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（9）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的；

（10）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.5 其他要求：

4.5.1 本工程不接受聯(lián)合體投標。

4.5.2 投標保證金要求：本工程投標保證金2.9萬元；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文附件。

4.5.3 履約保證金要求：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的/%為履約保證金，招標人同時向中標人提供中標合同金額的 /%為監(jiān)理費支付擔(dān)保。

4.5.4 依據(jù)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》的通知（鎮(zhèn)財采〔2022〕22號）第一條第（一）款規(guī)定，本次發(fā)包標段專門面向中小企業(yè)采購，中小企業(yè)的定義依據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）。

5.評標辦法

本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分100分，其中投標報價（ 100-監(jiān)理方案-項目監(jiān)理機構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎項分-投標人市場信用評價分，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）、項目監(jiān)理機構(gòu)（24分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎項（/分）、投標人市場信用評價（10分）。

5.1 投標報價（37.5分）

方法二： ABC合成法；

評標基準價=Ax10%+Bx80%+Cx10%

A=有效投標文件的評標價位于0.7P*(1-K)(含)~ 0.8Px(1-K)(含)區(qū)間的最小值;

B=有效投標文件的評標價位于0.6P*(1-K) (不含) ~0.7Px(1-K)(不含)區(qū)間的算術(shù)平均值;

C=有效投標文件的評標價不大于0.6Px ( 1-K)(含)的最大值;

若A無法取到相應(yīng)評標價時，A直接計取0.7Px ( 1-K );

若B無法取到相應(yīng)評標價時, B直接計取0.65Px ( 1-K );

若C無法取到相應(yīng)評標價時，C直接計取0.6Px ( 1-K )。

投標報價分值計算方法：

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價偏離評標基準價.的相應(yīng)扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離1%,扣減一定的分值，每偏高1%扣0.2分，每偏低1%扣0.1分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

說明：

1.評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。

2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

3.本標段施工監(jiān)理服務(wù)標準收費P=1487085元。

4.K值取值范圍為30%~32%（招標人確定數(shù)值）。

5.特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：

評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評以及其它任何情形而改變；

5.2 監(jiān)理方案（18分）

評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監(jiān)理方案進行評分：

5.2.1 工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（1分）

5.2.2 質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（3分）

5.2.3 進度控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分）

5.2.4 投資控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分）

5.2.5 安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（3分）

5.2.6 合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（1分）

5.2.7 信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（1分）

5.2.8 組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（1分）

5.2.9 工作制度；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（1分）

5.2.10 保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（1分）

5.2.11 技術(shù)建議；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分）

5.3 項目監(jiān)理機構(gòu)（26分）

5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分）

總監(jiān)理工程師：①具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）且從業(yè)年限不少于10年（年限以取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書頒發(fā)的時間為準），得 2分；②同時具有注冊一級建造師的加2分的；③同時具有高級工程師及以上職稱的，加2分；本項最高得 6 分。注：提供以上相關(guān)證書原件掃描件。

5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）

1、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊專業(yè)：房屋建筑工程），得1分；具有高級工程師及以上職稱的，加1分；具有國家一級注冊造價工程師證書的，加1分；本項最高得3分。 2、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊專業(yè)：房屋建筑工程），得1分；具有中級工程師及以上職稱的，加1分；具有國家一級注冊建造師證書，加1分；本項最高得3分。 3、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：所學(xué)專業(yè)為給排水類且具備國家注冊監(jiān)理工程師資格的得1分，具有高級工程師及以上職稱的加1分；具有國家一級注冊建造師證書的，加1分；本項最高得3分。 4、機電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊專業(yè)：機電安裝工程）1分；具有高級工程師及以上職稱的，加1分；具有國家一級注冊建造師證書的，加1分；本項最高得3分。 5、通信工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊專業(yè)：通信工程）的得1分；具有國家一級注冊建造師證書的，加1分；本項最高得2分。 6、安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師資格的，得1分；具有高級工程師及以上職稱的，加1分；具有國家注冊安全工程師的，加1分；具有國家一級注冊建造師證書的，加1分；本項最高得4分。注：①總監(jiān)理工程師不得同時兼任專業(yè)監(jiān)理工程師，否則所兼該項不得分。 ②投標人需按上述要求提供監(jiān)理人員注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書等原件掃描件，以注冊專業(yè)為準的必須上傳注冊監(jiān)理工程師注冊證書原件掃描件，以所學(xué)專業(yè)為準的上傳所學(xué)專業(yè)畢業(yè)證書或?qū)W歷證書原件掃描件，其他資格證書或注冊證書均須上傳原件掃描件，電子證書執(zhí)行住建部建辦市〔2021〕40號。 ③監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致否則不得分，以上人員必須是投標單位正式員工，提供社保機構(gòu)出具的投標人為以上人員交納的最近1個月（2025年6月份）社會保險證明材料。 ④注冊證書延期注冊、變更注冊正在辦理的，需提供建設(shè)主管部門出具的證明材料或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺截圖為準(原件掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫)。 ⑤以上所有項目監(jiān)理機構(gòu)人員的證明材料原件需掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，從主體信息庫編入投標文件。

5.4 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分）

現(xiàn)場配備全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、GPS、混凝土回彈儀、激光測距儀，有1項得0.5分，本項最高得3分。注：提供載明投標人名稱有效期內(nèi)的設(shè)備檢定證書或校準證書證明原件掃描件。

5.5 類似工程業(yè)績

企業(yè)業(yè)績：投標人自2022年01月01日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項合同受監(jiān)建筑面積3200平方米及以上的，得3分；

總監(jiān)業(yè)績：擬派總監(jiān)理工程師自2022年01月01日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項合同受監(jiān)建筑面積3200平方米及以上的，得4.5分；

5.6 獎項

無獎項要求。

5.7 投標人市場信用評價（10分）

投標人市場信用評價得分根據(jù)投標人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管和誠信一體化平臺中的信用考核等級，企業(yè)信用綜合評價A級得10分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。

投標人市場信用評價得分根據(jù)投標截止時市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段監(jiān)理信用評價結(jié)果，按照信用等級折算相應(yīng)信用得分，信用等級A級得10分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。

備注：

（1）投標截止時，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段監(jiān)理信用評價結(jié)果中無投標人信用評價數(shù)據(jù)的，信用評價得分為0分；

（2）以聯(lián)合體形式投標的，信用得分按照聯(lián)合體各方最高評級折算得分計算。

6.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年07月08日00：00至2025年07月14日24：00期間使用企業(yè)CA證書登錄https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付平臺和工具軟件使用費人民幣105.0 元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標文件，逾期不得下載。

7.投標截止時間

投標截止時間為： 2025年07月31日9時30分。（初定時間，具體詳見招標文件）

8.其他

8.1 本招標公告中由招標人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。

8.2 本工程電子招投標活動中投標和資格審查認定等以電子招標投標經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準，投標人需將招投標所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標文件；

8.3 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。

8.4 投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級不符合招標文件要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕其投標。

8.5 異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關(guān)系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴格按照蘇建規(guī)字?2016?4號和蘇建規(guī)字?2017?1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺”網(wǎng)上提出。招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1 本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布；

9.2 本次招標公告為第1次發(fā)布公告

10.聯(lián)系方式

10.1 招標主體

招標人地址：	鎮(zhèn)江市潤州區(qū)九華山路9號	招標代理機構(gòu)地址：	鎮(zhèn)江市常發(fā)廣場6號樓1115室
聯(lián)系人：	蔣警官	聯(lián)系人：	周工
電話：	0511-88956279	電話：	0511-85280398
傳真：		傳真：
郵編：		郵編：
E?mail：		E?mail：

10.2 相關(guān)部門

公共資源交易部門：		招投標行政監(jiān)督部門：
鎮(zhèn)江市公共資源交易中心		鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標投標管理辦公室
工程交易科聯(lián)系電話：	0511-88058969/88058970	聯(lián)系電話：	0511-85032867/85026045
網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話：	0511-88058960/88058979

10.3 技術(shù)支持

網(wǎng)上招投標系統(tǒng)：		CA簽章辦理指南：
國泰新點軟件股份有限公司		https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051001/20250201/2bdeaea3-9844-4da0-b209-8ea1bcced9de.html
聯(lián)系電話：	0512-58188503

招標人或者其委托的招標代理機構(gòu) （電子公章）：

負責(zé)人（電子簽名）：

享政策

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獲融資

拓市場

促供需

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