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江蘇新鵬能源科技有限公司房產(chǎn)招租二次公告（星光一期幼兒園）

一、招租房產(chǎn)概況

標(biāo)的名稱：江蘇新鵬能源科技有限公司星光一期幼兒園

項(xiàng)目編碼：B3200001805059917001367

標(biāo)的地點(diǎn)：星光一期幼兒園

標(biāo)的為：星光一期幼兒園建筑面積1283.89㎡的房屋租賃使用權(quán)。

二、招租方式：公開招租

三、招租對(duì)象：面向社會(huì)，凡境內(nèi)具有法人資格、自然人的資格或者機(jī)關(guān)團(tuán)體和其他組織均可報(bào)名，通過資格初審后，即可參與競租。一人限報(bào)一處，同等條件下現(xiàn)房屋實(shí)際使用人有優(yōu)先承租權(quán)。與江蘇新鵬能源科技有限公司的經(jīng)營活動(dòng)中存在不誠信、不履約行為的公司和個(gè)人，不得報(bào)名參加競租。

四、競租須知

1.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事違法、違規(guī)項(xiàng)目，不得經(jīng)營對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染和危及小區(qū)安全的經(jīng)營項(xiàng)目。

2.標(biāo)的范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和構(gòu)筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結(jié)構(gòu)，各類臨時(shí)性設(shè)施不得影響安全消防通道。

3.簽訂合同后不得私自轉(zhuǎn)讓。如合同期滿承租方不再租賃，房屋內(nèi)承租方購置可移動(dòng)物品歸承租方所有，在合同期滿后7日內(nèi)清空并將房屋交還出租方。房屋內(nèi)承租方因經(jīng)營需要裝修的不可移動(dòng)部分、臨時(shí)搭建的設(shè)施等無償歸出租方所有。

4.因政府規(guī)劃拆遷、徐礦集團(tuán)開發(fā)利用等原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方提前3個(gè)月通知承租方后，承租方應(yīng)積極配合拆征工作，承租方投資在租賃房屋內(nèi)的裝修及不可移動(dòng)的附屬物，按照法定拆遷評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

5.出租期限： 三年， 第二年開始以每年3 %進(jìn)行遞增。

6.付款方式：按照先支付后使用的原則，租金按半年繳納。

7.保證金：參與競租者必須交納競租保證金，競租保證金額為7000元,競租保證金在競價(jià)前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號(hào)匯出），繳款時(shí)間:2025年7月7日10時(shí)至2025年7月18日12時(shí)，交款賬戶：建行徐州泉城新區(qū)支行 賬號(hào)：32001718840052500427（江蘇新鵬能源科技有限公司）。未按時(shí)繳納競租保證金，不得參與競租。

8.如競得人在中標(biāo)十日內(nèi)不簽訂合同，視為自動(dòng)棄權(quán)，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并及時(shí)繳納按合同約定應(yīng)交租金等相關(guān)費(fèi)用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權(quán)將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

9.競租底價(jià)：租金 80000元/年

五、投標(biāo)報(bào)名：

1.報(bào)名時(shí)間：2025年7月7日10時(shí)至2025年7月18日12時(shí)（周末、法定假日除外）；

2.報(bào)名方式：首次參加的競組人，需先登錄“徐礦招標(biāo)與采購網(wǎng)”（http://bid.xkjt.net，下同）免費(fèi)注冊(cè)，上傳相關(guān)證件掃描件，在“審核人”一欄中選擇“徐州礦務(wù)集團(tuán)韓橋?qū)崢I(yè)有限公司”。注冊(cè)完成后及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)人審核注冊(cè)信息（聯(lián)系電話：0516-85331193劉女士，下同），審核通過后方可參與投標(biāo)。

3.注冊(cè)、審核、咨詢電話：85331193。因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及競租的，責(zé)任自負(fù)。

現(xiàn)場踏勘時(shí)間:2025年7月7日10時(shí)至2025年7月18日12時(shí)（周末、法定假日除外）；

競租時(shí)間:2025年7月18日14時(shí)至2025 年7月18日15時(shí) 

六、競租規(guī)則

1.線上競價(jià)：競租人在競價(jià)開始前，先登錄“徐礦招標(biāo)與采購網(wǎng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入“銷售競價(jià)室”，進(jìn)行線上輪番報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)。

競租人報(bào)價(jià)不得低于競租底價(jià)。按步長進(jìn)行加價(jià)，競價(jià)期結(jié)束后，以最后一次提交的報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目步長為100元。

2.在報(bào)價(jià)截止前1分鐘內(nèi)，如有競租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)延長競價(jià)時(shí)間3分鐘，循環(huán)往復(fù)直到最后三分鐘內(nèi)沒有競租人出價(jià)時(shí)，競價(jià)結(jié)束。

3.招標(biāo)人將依次按照“價(jià)格優(yōu)先、報(bào)名時(shí)間優(yōu)先”的原則，依據(jù)競租人的報(bào)價(jià)，選定競租人為競得候選人。

4.各競租人對(duì)未按時(shí)參與競價(jià)后果自負(fù)。

5．競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

法人須提供：營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）、法人代表身份證明及法人個(gè)人征信證明。

自然人須提供：身份證及有效的個(gè)人信用調(diào)查記錄掃描件。

機(jī)關(guān)團(tuán)體和其他組織須提供相關(guān)證明材料。

6．聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 趙志勇                

電  話： 18020569111

                                                                                       江蘇新鵬能源科技有限公司

2025 年7月7日