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詳細評審
條款號	量化因素	量化標準
2.3.1	分值構成（總分100分）	（1）投標報價：74.00 分 （2）施工組織設計：16.00 分 （3）投標人業(yè)績：2.00 分 （4）投標人市場信用評價：8.00 分 （5）項目管理機構：0 分 （6）投標報價合理性：0 分 （7）其他：0 分 注：分值構成中投標人業(yè)績、項目管理機構、投標人市場信用評價、施工組織設計及其他屬于商務技術部分；投標報價、投標報價合理性屬于報價部分。
2.3.2	評標基準價計算方法	1、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）： 方法一；方法二； 2、評標基準價計算 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同 ）算術平均值為 A {當有效投標文件?7 家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4?6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件< 4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價 =A×K, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，K 值的取值范圍為 95%?98%。   方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A{當有效投標文件?7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4?6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件< 4 家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為 B，則 評標基準價 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范圍 為 65% ~85%；K1的取值范圍為 95%~98%; 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%~100%，裝飾、安裝為 88%~100%,市政工程為86% ~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標人在招標文件中明確。 K2取值:  94 %。   方法三：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。   方法五：ABC合成法。 評標基準價=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K A=招標控制價×(100%－下浮率Δ)； B=在規(guī)定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取；抽取方式：若評標價在A值的95%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范圍內，則在兩個區(qū)間內各抽取一個評標價，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值； C=在規(guī)定范圍內的最低評標價； 規(guī)定范圍內：評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內的所有評標價； B值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。 下浮系數K、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內隨機抽取。 下列系數、下浮率各地可根據實際調整。 請選擇：  房屋建筑工程 裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 機電安裝工程 市政工程 綠化工程 分類 取值范圍 下浮率系數K 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98% 下浮率Δ 房屋建筑工程 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% 裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15% 機電安裝工程 9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16% 市政工程 12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%   綠化工程  17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%  上述招標控制價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。 評標后基準價調整方式 因評委計算錯誤而重新計算
2.3.3（1）	投標報價得分計算	評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣  0.9  分，每低1%扣  0.6  分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。（精確到小數點后2位數）
2.3.3（2）	施工組織設計評分標準	1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 2、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%（不包含第4項篇幅扣分）。 4、是否設置篇幅扣分: ? 是 施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過1頁的，扣0.01分，各評分點對應分值扣完為止。 評審因素 頁數要求 評分標準 分值 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分 (0~2.00) 5 可行,頁數不超過5頁 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) 2.00 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 (0~1.00) 4 可行,頁數不超過4頁 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) 1.00 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 (0~4.00) 10 可行,頁數不超過10頁 (優(yōu)=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0) 4.00 勞動力、機械設備和材料投入計劃 (0~2.00) 12 可行,頁數不超過12頁 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) 2.00 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 (0~3.00) 28 可行,頁數不超過28頁 (優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0) 3.00 新技術、新產品、新工藝、新材料應用 (0~1.00) 10 可行,頁數不超過10頁 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) 1.00 施工過程各階段質量安全的保證措施 (0~3.00) 15 可行,頁數不超過15頁 (優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0) 3.00
		匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
2.3.3（3）	投標人業(yè)績評分標準	投標人自2020年1月1日（含）以來承擔過單項合同金額3500萬元及以上的公共建筑室內裝飾裝修工程施工（住宅、公寓、酒店、廠房、倉儲、加油站項目除外）且含凈化或實驗室裝修工程施工，有1個得2分，滿分2分。 （須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須能夠反映相關數據及內容，否則視為未提供；如合同無法反映凈化或實驗室工程施工部分內容，需提供建設單位加蓋公章的證明材料(所有提供材料不得有涂改)。竣工驗收證明須有四方公章（建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方），否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，否則不予認可，資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。） 注：除了滿足上述所有類似工程業(yè)績要求外，為確保業(yè)績的真實性，提供的業(yè)績資料還必須滿足下列條件之一，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，否則不予認可： a.中標通知書、施工合同、竣工驗收證明或備案證明其中之一需經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章； b.提供進場交易證明（必須是項目所在地行政主管部門或公共資源交易中心頒布的）； c.提供有形市場（業(yè)績所在地省（市）建設行政主管部門招投標網站或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）查詢到的中標公告（公示）截圖，并提供查詢網址； d.類似工程業(yè)績如是直接發(fā)包，需提供由項目所在地建設行政主管部門蓋章的工程直接發(fā)包通知書或直接發(fā)包登記表或中標通知書經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章，否則不予認可； e.提供的中標通知書中具有可掃描查詢，并鏈接至有形市場（業(yè)績所在地省（市）建設行政主管部門或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）的二維碼。
		匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致）
2.3.3（4）	投標人市場信用評價評分標準	信用評價結果所占權重：8.00% 使用南京市城鄉(xiāng)建設委員會信用評價結果，信用評價得分=信用評價結果*信用評價結果所占權重 投標人使用主營業(yè)務資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營業(yè)務資質參與投標的，信用分評價結果按90%進行折算。 說明： （1）如招標文件要求具備兩個及以上資質之一的，根據投標人投標所用資質是否是主營業(yè)務資質判斷，使用主營業(yè)務資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營業(yè)務資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。 （2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質的，根據投標人投標所用資質是否包含主營業(yè)務資質判斷，包含主營業(yè)務資質投標時，信用評價結果不進行折算，不包含主營業(yè)務資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。 （3）聯(lián)合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營資質投標的，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算，分別計算后，以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。 （4）以園林綠化工程為主項專業(yè)（主營業(yè)務）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統(tǒng)一比例（90%）進行折算，其他主項專業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（90%）進行折算。
		匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致）
2.3.3（5）	項目管理機構	/
2.3.3（6）	報價合理性得分標準	/
2.3.3（7）	其他	/

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