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項(xiàng)目概況：

江蘇中衡工程顧問有限公司受江陰市旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就其所需要的綺山苗圃合作運(yùn)營項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項(xiàng)目基本情況：

1、采購項(xiàng)目名稱：綺山苗圃合作運(yùn)營項(xiàng)目      

2、采購項(xiàng)目編號： JSZH-2025-SZB167         

3、采購需求：為深度盤活綺山苗圃資產(chǎn)價(jià)值（占地面積53畝），創(chuàng)新“文旅+生態(tài)+產(chǎn)業(yè)”多元化運(yùn)營模式，江陰市旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司擬對苗圃盤活利用，打造生態(tài)休閑區(qū)、低空智創(chuàng)區(qū)等功能板塊。鑒于項(xiàng)目時(shí)效性及收益最大化需求。根據(jù)綺山苗圃實(shí)際功能區(qū)建設(shè)，擬將約27畝地與第三方合作。（詳見采購文件）

4、采購項(xiàng)目限價(jià)：根據(jù)保底收益+營業(yè)額分成，保底收益為15.04萬元/年，營業(yè)額分成采購人占比≥2.59%，在項(xiàng)目中標(biāo)后需由成交單位按合同約定時(shí)間以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將保底租金以及營業(yè)額分成上交給采購人。

5、項(xiàng)目履行期限：五年。（具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)）保底租賃每三年遞增5%。注：項(xiàng)目期間若遇到城市建設(shè)或土地出讓等情況，成交單位須無條件配合并自行組織撤離,費(fèi)用由成交單位承擔(dān)，從而給成交單位帶來的損失，采購人將不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)” （www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單；

3、落實(shí)采購政策需滿足的資格要求：無。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

三、磋商文件獲取信息：

獲取時(shí)間：2025年7月7日至2025年7月14日，8時(shí)30分-11時(shí)00分，13時(shí)30分-16時(shí)00分（節(jié)假日除外）。

獲取地點(diǎn)：江陰市大橋北路26號4樓招標(biāo)代理部。

獲取方式：攜帶營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)委托書現(xiàn)場獲取；招標(biāo)文件費(fèi)用：300元/份，售后概不退還。

四、磋商響應(yīng)文件接收信息：

1、磋商響應(yīng)文件開始接收時(shí)間：2025年7月18日  8:30起

2、磋商響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2025年7月18日  9:00止

3、磋商響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：江陰市大橋北路26號4樓開標(biāo)室。

五、評審有關(guān)信息：

1、評審時(shí)間：2025年7月18日9:00起

2、評審地點(diǎn)：江陰市大橋北路26號4樓評標(biāo)室。

六、本公告期限：5個(gè)工作日

七、本項(xiàng)目在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布招標(biāo)公告。

五、本次采購聯(lián)系事項(xiàng)：

江陰市旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：91320281670139220F

聯(lián) 系 人：吳女士

聯(lián)系電話：0510-86020806

聯(lián)系地址：江陰市五星路38號

江蘇中衡工程顧問有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：913200007888650335

聯(lián) 系 人：曹先生

聯(lián)系電話：15052158954

聯(lián)系地址：江陰市大橋北路26號4樓

江蘇中衡工程顧問有限公司

                                              2025年7月7日