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CR24024地塊項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

一、南通鑫睿置業(yè)有限公司的CR24024地塊項(xiàng)目已由 南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局 以 崇數(shù)據(jù)備【2025】346號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，所需資金來源是企業(yè)自籌，現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的CR24024地塊項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。

二、江蘇建博工程管理咨詢有限公司 受南通鑫睿置業(yè)有限公司委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

三、工程概況：

1、工程地點(diǎn)：園林路東、觀新路南，具體以紅線圖為準(zhǔn)。

2、工程規(guī)模：CR24024地塊項(xiàng)目占地49491m²，總建筑面積121000m²，投資估算約70000萬元。

3、質(zhì)量等級(jí)要求：合格。

4、監(jiān)理服務(wù)期：自工程施工準(zhǔn)備階段至保修（含缺陷責(zé)任期）階段的監(jiān)理服務(wù)，具體施工期以實(shí)際施工期為準(zhǔn)，如工期延長(zhǎng)，費(fèi)用不另增加。監(jiān)理服務(wù)期開始時(shí)間以委托人（招標(biāo)人）發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。

5、監(jiān)理合同估算價(jià)：約296萬元

四、標(biāo)段劃分及相應(yīng)委托監(jiān)理范圍：本次招標(biāo)不分標(biāo)段，CR24024地塊商品房開發(fā)項(xiàng)目紅線內(nèi)所有工程的監(jiān)理，包含但不限于本項(xiàng)目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程【包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、臨時(shí)便道、道口開設(shè)與恢復(fù)、樁基（含試樁）、圍護(hù)、地基換填、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、地庫、人防、電梯、空調(diào)、太陽能、門窗、幕墻、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建等】，所有裝飾工程（戶內(nèi)、公區(qū)、地庫、架空層及配套用房裝修、各類功能用房裝修、售樓處及樣板房精裝修，外立面保溫涂料線條、石材、鋁板、雨棚、非機(jī)動(dòng)車充電棚、廊架、泛光照明等），樁基檢測(cè)、材料檢測(cè)、三網(wǎng)合一、信號(hào)覆蓋，后改造工程（售樓處、配套用房、臨時(shí)樣板房、實(shí)體樣板房、單元門廳及公區(qū)、架空層、園區(qū)內(nèi)道路、綠化、綜合管網(wǎng)、園區(qū)圍墻改造）、室外市政、道路、景觀綠化、示范區(qū)、樣板房、紅線外圍擋、臨時(shí)展廳、雨污水及所有配套附屬工程（包括但不限于前置環(huán)網(wǎng)柜出線）及用地紅線內(nèi)的供電工程、自來水及消火栓協(xié)議、生活水泵二次供水、供氣、各類垃圾房、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收、信報(bào)箱安裝、廣播電視、地庫充電樁）的施工準(zhǔn)備、施工及竣工驗(yàn)收與工程缺陷責(zé)任期（含保修期監(jiān)督）的監(jiān)理服務(wù)工作。對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、第三方評(píng)估管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系等。對(duì)工程竣工資料和結(jié)算資料完整性進(jìn)行審核等。

凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理單位，均可參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

2、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求：必須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且注冊(cè)在投標(biāo)企業(yè)）。

3、類似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)企業(yè)自2022年7月1日以來（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積8萬平方米及以上房建類工程（不含工業(yè)廠房）的施工監(jiān)理。

注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可。

（2）建筑面積以監(jiān)理合同或中標(biāo)通知書上載明的為準(zhǔn)，若上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績(jī)要素的，須另行提供政府部門核發(fā)的規(guī)劃許可證或施工許可證，以證明投標(biāo)業(yè)績(jī)滿足招標(biāo)要求；如投標(biāo)人提供的證明材料中建筑面積數(shù)據(jù)不一致，以數(shù)值小的作為評(píng)審依據(jù)。

（3）時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)；如為分批驗(yàn)收的，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上驗(yàn)收日期在后的為準(zhǔn)。

六、以下屬于資格審查的必要合格條件：

1、具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力。

2、財(cái)務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求。

5、資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假。

6、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程。

7、擬派總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)人的正式員工，必須提供：與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同書（本項(xiàng)目不接受退休返聘人員）。

8、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9、未盡之處具體詳見招標(biāo)文件中的《第三章 評(píng)標(biāo)辦法》。

七、招標(biāo)文件的獲取

1、 本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前登錄南通市公共資源電子交易平臺(tái)，憑“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”下載招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問，用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登陸南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)予以提問，具體操作詳見《南通市公共資源電子交易平+臺(tái)建設(shè)工程響應(yīng)方業(yè)務(wù)操作手冊(cè)》。

八、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年7月29日9時(shí)30分（北京時(shí)間），提交方式電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺(tái)。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。南通市公共資源交易網(wǎng)是本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件澄清、補(bǔ)充通知、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

十、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，詳見招標(biāo)文件中的《第三章 評(píng)標(biāo)辦法》。

十一、特別提醒

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（4）投標(biāo)人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫中的信息，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。

十二、聯(lián)系方式

                                                                       2025年7月7日

附件：評(píng)標(biāo)辦法

四、技術(shù)標(biāo) （暗標(biāo)，總監(jiān)理工程師答辯2分)

針對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定問題，對(duì)擬派項(xiàng)目總監(jiān)的專業(yè)能力進(jìn)行考核，評(píng)委根據(jù)擬派項(xiàng)目總監(jiān)的答辯情況進(jìn)行打分，共2題。

各投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目總監(jiān)答辯的最終得分為所有評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

注：

（1）擬派項(xiàng)目總監(jiān)須攜帶本人身份證、總監(jiān)理工程師委任書（格式自擬）在開標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)南通市工農(nóng)南路150號(hào)裙樓四樓南通市公共資源交易中心開標(biāo)室（按開標(biāo)大廳電子大屏顯示）簽到參加現(xiàn)場(chǎng)答辯。擬派項(xiàng)目總監(jiān)須在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)服從公共資源交易中心工作人員、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員的安排。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)答辯現(xiàn)場(chǎng)參加答辯或未按上述要求簽到的，均視為主動(dòng)放棄本項(xiàng)目答辯，答辯不得分。

（2）擬派項(xiàng)目總監(jiān)答辯統(tǒng)一使用黑色墨水筆進(jìn)行答題（請(qǐng)各投標(biāo)人自備文具），且答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識(shí)別投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識(shí)；否則，答辯不得分。

（3）如有特殊原因，招標(biāo)人有權(quán)更改答辯方式，投標(biāo)人不得有任何異議。

（4）總監(jiān)理工程師答辯與資格審查評(píng)審將同步進(jìn)行，若投標(biāo)人資格審查不通過的，其總監(jiān)理工程師答辯將按無效處理；資格審查不通過的投標(biāo)人將不再進(jìn)入后續(xù)技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審階段。

（5）未參加擬派總監(jiān)理工程師答辯的投標(biāo)單位，其投標(biāo)報(bào)價(jià)不計(jì)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。

五、綜合標(biāo) (滿分28分，其中類似業(yè)績(jī)8分、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)16分、企業(yè)信用評(píng)價(jià)4分)

（一）類似業(yè)績(jī)(滿分8分)

1、企業(yè)業(yè)績(jī)（滿分4分）

投標(biāo)企業(yè)自2022年7月1日以來（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積9萬平方米及以上房建類工程（不含工業(yè)廠房）施工監(jiān)理，每有一個(gè)得2分，本項(xiàng)最高得4分。

注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可。

（2）建筑面積以監(jiān)理合同或中標(biāo)通知書上載明的為準(zhǔn)，若上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績(jī)要素的，須另行提供政府部門核發(fā)的規(guī)劃許可證或施工許可證，以證明投標(biāo)業(yè)績(jī)滿足招標(biāo)要求；如投標(biāo)人提供的證明材料中建筑面積數(shù)據(jù)不一致，以數(shù)值小的作為評(píng)審依據(jù)。

（3）時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)；如為分批驗(yàn)收的，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上驗(yàn)收日期在后的為準(zhǔn)。

（4）資格審查業(yè)績(jī)與上述類似業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)；企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分。

2、擬派總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)（滿分4分）

擬派總監(jiān)理工程師自2022年7月1日以來（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積9萬平方米及以上房建類工程（不含工業(yè)廠房）的施工監(jiān)理，并擔(dān)任總監(jiān)理工程師；每有一個(gè)得2分，本項(xiàng)最高得4分。

注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可。

（2）建筑面積以監(jiān)理合同或中標(biāo)通知書上載明的為準(zhǔn)，若上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績(jī)要素的，須另行提供政府部門核發(fā)的規(guī)劃許可證或施工許可證，以證明投標(biāo)業(yè)績(jī)滿足招標(biāo)要求；如投標(biāo)人提供的證明材料中建筑面積數(shù)據(jù)不一致，以數(shù)值小的作為評(píng)審依據(jù)。

（3）總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī)。

（4）業(yè)績(jī)?yōu)楣こ淌┕て陂g發(fā)生過總監(jiān)變更的，中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收證明書非同一人，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

（5）時(shí)間 以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)；如為分批驗(yàn)收的，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上驗(yàn)收日期在后的為準(zhǔn)。

（6）資格審查業(yè)績(jī)與上述類似業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)；企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分。

（二）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（滿分16分）

1、總監(jiān)理工程師（滿分4分）

（1）擬派總監(jiān)理工程師取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，執(zhí)業(yè)年限7年及以上的得2分；（執(zhí)業(yè)資格年限按執(zhí)業(yè)資格證書中發(fā)證或批準(zhǔn)日期為開始日期、以本項(xiàng)目投標(biāo)截止日為截止日期計(jì)算）

（2）擬派總監(jiān)理工程師具備工程類高級(jí)及以上技術(shù)職稱的得2分；本項(xiàng)最高得2分。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師（滿分12分）

（1）土建專業(yè)監(jiān)理工程師：具有房屋建筑專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師的得1分；具備工程類高級(jí)及以上技術(shù)職稱的得1分。本項(xiàng)最高得3分,

（2）安裝專業(yè)監(jiān)理工程師：具備機(jī)電安裝工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；具有一級(jí)注冊(cè)建造師的得1分；具備工程類高級(jí)及以上技術(shù)職稱的得1分,本項(xiàng)最高得3分。

（3）市政專業(yè)監(jiān)理工程師：具備市政公用工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；具有市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師的得1分；具備工程類高級(jí)及以上技術(shù)職稱的得1分,本項(xiàng)最高得3分。

（4）專職安全監(jiān)理：具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師的得1分；具有建筑工程專業(yè)或機(jī)電工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師的得1分；具備工程類高級(jí)及以上技術(shù)職稱的得1分,本項(xiàng)最高得3分。

注：①上述總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師須提供身份證、有效的注冊(cè)證書等相關(guān)證明材料，注冊(cè)證書均須注冊(cè)在投標(biāo)企業(yè)，否則對(duì)應(yīng)評(píng)審項(xiàng)不得分。

如本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員為一級(jí)注冊(cè)建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕040號(hào)）文件要求執(zhí)行，否則不予認(rèn)可。

②以上人員均須為投標(biāo)企業(yè)正式員工，須提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同，否則對(duì)應(yīng)評(píng)審項(xiàng)不得分。

③投標(biāo)人須提供相關(guān)證明材料原件須從企業(yè)主體庫中獲取，否則不予認(rèn)可。

④上述各專業(yè)監(jiān)理人員不得跨專業(yè)兼任，同一人員同時(shí)具備本專業(yè)多項(xiàng)證書的可重復(fù)計(jì)分。

⑤監(jiān)理合同備案時(shí)須包含以上投標(biāo)人員，上述人員未經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，否則須向招標(biāo)人支付相應(yīng)數(shù)額的違約金。以上人員均需具備專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)應(yīng)崗位證書，投標(biāo)時(shí)無須提供，中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確相關(guān)人員，同時(shí)將相關(guān)證明材料提供給招標(biāo)人，否則視為中標(biāo)人無故不簽訂合同的情形處理。同時(shí)中標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求配備相關(guān)人員，并滿足招標(biāo)文件及合同其他相關(guān)要求。

（三）企業(yè)信用評(píng)價(jià)（滿分4分）

投標(biāo)人企業(yè)信用得分投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分=企業(yè)（監(jiān)理）信用得分*4%（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。 

注：企業(yè)（監(jiān)理）信用得分以評(píng)標(biāo)系統(tǒng)獲取的建設(shè)主管部門最新評(píng)定的監(jiān)理信用得分為準(zhǔn)。

六、投標(biāo)報(bào)價(jià) (滿分70分)

1、本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)為人民幣24.50元/平方米。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過最高限價(jià)，否則作無效標(biāo)處理。

2、 確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：各投標(biāo)人有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為 A (若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)、一個(gè)次高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)、一個(gè)次低價(jià))，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為10%、15%、20%、25%、30%。Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

3、計(jì)算報(bào)價(jià)得分：

①各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，相同的得70分；

②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣0.15分，每下浮1%扣0.1分 (不足1%時(shí)采用插入法)，評(píng)分過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

4、除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

5、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費(fèi)用。包括施工階段監(jiān)理費(fèi)和其他階段監(jiān)理費(fèi)。其它階段監(jiān)理費(fèi)，投標(biāo)人須在報(bào)價(jià)中一并予以考慮，并承諾該費(fèi)用已包含在監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)中。

七、各投標(biāo)人總得分=技術(shù)標(biāo)得分+綜合標(biāo)得分+投標(biāo)報(bào)價(jià)得分。

八、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照各投標(biāo)人的總得分，推薦總得分最高者為第一中標(biāo)候選人，中標(biāo)價(jià)為其投標(biāo)報(bào)價(jià)。若投標(biāo)最高總得分有相同時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；若報(bào)價(jià)相同，則采取現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽簽的方式確定最終的中標(biāo)候選人。

九、本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標(biāo)候選人資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

十、招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行約談、考察，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、總監(jiān)理工程師能力不足、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)質(zhì)量較差、在招標(biāo)人其他項(xiàng)目中出現(xiàn)履約情況較差、總監(jiān)未按要求配合等情況，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，根據(jù)中標(biāo)候選人順序依次遞補(bǔ)或重新招標(biāo)。

十一、評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。