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（招標(biāo)編號(hào)：JSTCC2500313994）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省

一、招標(biāo)條件

本江蘇鳳凰新華書店集團(tuán)有限公司小紅山園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為/，招標(biāo)人為江蘇鳳凰新華書店集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：小紅山園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：小紅山園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求信息

小紅山園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目:

本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足下列資格要求：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明材料；

2、投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，提供社保機(jī)構(gòu)出具的近12個(gè)月（自2024年7月至2025年6月）投標(biāo)人為其連續(xù)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）及勞動(dòng)合同（提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明、勞動(dòng)合同復(fù)印件加蓋公章）；

3、投標(biāo)人具有自2020年1月1日至今（以合同簽約時(shí)間為準(zhǔn)），合同金額在40萬元/年及以上，且連續(xù)服務(wù)2年及以上的類似園區(qū)或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理業(yè)績(jī)（需提供中標(biāo)通知書/成交通知書、合同或協(xié)議等證明材料復(fù)印件加蓋公章。中標(biāo)通知書/成交通知書或合同中需體現(xiàn)出項(xiàng)目名稱、合同金額、合同簽訂日期、業(yè)主單位名稱）。

4、其它要求（提供承諾書原件）：

1）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

2）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3）投標(biāo)文件中的內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

4）沒有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿；

5）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年7月4日08:30到2025年7月11日17:00

獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺(tái)注冊(cè)并下載電子版招標(biāo)文件（注冊(cè)、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊(cè)過的投標(biāo)人，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。技術(shù)支持電話：4000580203）。

注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：500元，支付完成后，平臺(tái)提供在線下載電子發(fā)票。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年7月25日9:00

遞交方式：各投標(biāo)人將投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前，送至投標(biāo)文件遞交地址，投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送到。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年7月25日9:00

開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座16樓1604室

七、其他

此公告僅在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.jszbtb.com/）上發(fā)布，對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 江蘇鳳凰新華書店集團(tuán)有限公司

地 址： 南京市玄武區(qū)百子亭34號(hào)A座

聯(lián) 系 人：李謐

電 話：025-51883319

電 子 郵 件：/

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地 址： 江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座12樓1208室

聯(lián) 系 人：金海濤、張琪瑤

電 話： 025-82281971

電 子 郵 件： [email protected]