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1. 招標條件

本招標項目悅瀾灣15#公寓樓裝修改造項目裝飾裝修設(shè)計施工工程（項目名稱）已由有關(guān)部門批準，所需資金來源已落實。

招標人為徐州華中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司受甲方委托具體負責本項目招標事宜。

2. 工程概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：悅瀾灣15#公寓樓裝修改造項目裝飾裝修設(shè)計施工工程

2.2項目編號：JSGS20250716101

2.3招標范圍：悅瀾灣15#公寓樓裝修改造項目設(shè)計（圖審、全階段的設(shè)計配合服務(wù)）、物資采購、施工、配套設(shè)施建設(shè)全過程、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）及保修服務(wù)。詳見工程量清單及施工圖全部內(nèi)容。

2.4建設(shè)地點： 徐州市鼓樓區(qū)金桂路。

2.5工期要求：50日歷天

2.6質(zhì)量要求：合格（符合國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)范、標準）

設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)標準、委托方有關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。

施工質(zhì)量標準：工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.7標段劃分：共一個標段。

3. 投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格。

3.2投標人應(yīng)具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（含）以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，且同時具備①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或②建筑行業(yè)設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)，或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)，或④建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級（含）以上資質(zhì)及消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級（含）以上資質(zhì)。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。

3.3投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師（資格），并持有《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位)；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4本次招標 接受 聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，除應(yīng)遵守招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過 2 家（聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）；

（2）聯(lián)合體應(yīng)當由符合本公告中投標人設(shè)計和施工資質(zhì)要求的設(shè)計單位和施工單位組成，并承擔本項目相應(yīng)的設(shè)計或施工任務(wù)。

（3）除聯(lián)合體協(xié)議書外，投標文件需蓋章處由聯(lián)合體牽頭人蓋章。

3.5投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“失信被執(zhí)行人名單”。

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4. 投標保證金的繳納

4.1投標保證金的繳納方式：采用電匯 方式（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）。投標申請人在投標截止時間前，必須確保投標保證金匯至江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司的專用賬戶，方可參與投標。

戶  名：江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司

開戶行：興業(yè)銀行徐州分行營業(yè)部

賬  號：408010100100690810（以到賬為準）

4.2投標保證金：人民幣捌萬元整。

4.3投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。

5. 評標辦法

綜合評估法

6．資格審查方式

資格后審 （采用合格制）

7. 招標文件的獲取

7.1獲取時間：2025年7 月3日至2024年7月 9日 17時00分止

7.2獲取方式：

7.2.1請投標申請人將營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核B證及開戶基本信息等復(fù)印件（加蓋鮮章）以及授權(quán)委托書、標書費交納憑證 、投標人聯(lián)系方式 等資料，發(fā)送至郵箱[email protected]，通過網(wǎng)上購買招標文件（每份300元，售后不退）。

7.3交納標書費的賬戶同4.1交納保證金的賬戶。

7.4投標單位所提供資料必須屬實，如有虛假，招標人有權(quán)拒絕其參加投標活動。

7.5發(fā)票的獲取：投標人請及時把開票信息發(fā)送至招標代理郵箱，申請開票。

7.6以下潛在投標人請勿繳費，否則標書費不予退還：

①不滿足本項目資格審查條件的潛在投標人；

②以個人名義繳費；

③在招標人及徐礦集團黑名單期限范圍的投標人請勿報名。

8. 投標文件的遞交

8.1遞交投標文件截止時間(投標文件截止時間，下同)為2025年 7 月 16日 9 時30分，

地點：江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司一樓開標室。

8.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標方不予受理。

9. 發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在徐礦招標與采購網(wǎng)/中國采購與招標網(wǎng)發(fā)布

網(wǎng)址：http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/  。

同時鏈接“中國招標投標公共服務(wù)平臺”（www.cebpubservice.com）與“江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺”（www.jszbtb.com）。

10. 聯(lián)系方式

招 標 人：    徐州華中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司        招標代理：江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司    

地    址：徐州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大黃山圓盤道東徐礦大廈11樓   地    址：徐州市泉山區(qū)礦山東路3號

郵    編：           221131                    郵    編：        221006            

聯(lián) 系 人：           徐秋海                    聯(lián) 系 人：        曹晚春            

電    話：        0516-85862068                電    話：   0516-85320157（報名）  

電子郵箱：                 /                   電子郵箱：      [email protected]      

                                                                   2025 年 7 月 3 日