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南京招商金城物業(yè)管理有限公司2025-2028年度保安服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號：JSTCC2502513823）

江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受南京招商金城物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，代理組織南京招商金城物業(yè)管理有限公司2025-2028年度保安服務(wù)采購項(xiàng)目的公開招標(biāo)工作。現(xiàn)邀請有誠意且滿足基本資質(zhì)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱、編號

南京招商金城物業(yè)管理有限公司2025-2028年度保安服務(wù)采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：JSTCC2502513823），本次招標(biāo)不分標(biāo)段，共包含四個服務(wù)項(xiàng)目，天闕苑小區(qū)項(xiàng)目保安服務(wù)、金城大廈項(xiàng)目保安服務(wù)、金城科創(chuàng)園項(xiàng)目保安服務(wù)和南京湯山某項(xiàng)目保安服務(wù)。

二、項(xiàng)目簡介

2.1本項(xiàng)目采購內(nèi)容為：保安服務(wù)

2.2項(xiàng)目地址：江蘇省南京市

*2.3本項(xiàng)目最高投標(biāo)總限價：858.2287萬元（含稅）；其中天闕苑小區(qū)項(xiàng)目最高投標(biāo)限價477.7875萬元（含稅）、金城大廈項(xiàng)目最高投標(biāo)限價258.264萬元（含稅）、金城科創(chuàng)園項(xiàng)目最高投標(biāo)限價79.9272萬元（含稅）、南京湯山某項(xiàng)目最高投標(biāo)限價42.25萬元（含稅）。投標(biāo)人報價不得高于上述任一限價金額，否則評委會有權(quán)否決其投標(biāo)。

2.4合同要求：中標(biāo)人與南京招商金城物業(yè)管理有限公司針對四個項(xiàng)目分別簽訂服務(wù)委托合同，對各項(xiàng)目安保服務(wù)實(shí)行管理，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。合同有效期為：南京湯山某項(xiàng)目自合同簽訂之日起13個月；天闕苑小區(qū)、金城大廈、金城科創(chuàng)園項(xiàng)目自合同簽訂之日起3年。期滿根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽或重新招標(biāo)。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求

3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，且在連續(xù)三年里沒有騙取中標(biāo)和重大的質(zhì)量問題。

3.2 招標(biāo)人根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

投標(biāo)人須持有所在地省級公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》（提供復(fù)印件加蓋公章）。江蘇省外投標(biāo)人中標(biāo)后一個月內(nèi)，在簽訂合同前須通過南京市公安機(jī)關(guān)備案，否則中標(biāo)資格自動取消（須提供備案承諾書（格式自擬）原件并加蓋公章）。

3.3投標(biāo)人具有依法繳納稅收和保險的良好記錄；參加此項(xiàng)投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；在以往安保服務(wù)活動中無不良記錄、無負(fù)面社會影響。

3.4截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅法違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信名單（提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）

3.5投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用投標(biāo)人提供的服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而引起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人依法承擔(dān)全部責(zé)任。

3.6投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。投標(biāo)人、投標(biāo)人主要股東、投標(biāo)人高管或主要負(fù)責(zé)人不得與招標(biāo)人有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系或利害關(guān)系。

3.7投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.8法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.9投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

3.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的發(fā)售

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年06月30日17時00分至2025年07月07日17時00分（北京時間，下同）期間，采用線上方式領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4.2投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標(biāo)文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標(biāo)人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。技術(shù)支持電話：4000580203）。

4.3注冊時的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。

4.4平臺服務(wù)費(fèi)：500元，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。投標(biāo)人未支付平臺服務(wù)費(fèi)的標(biāo)段，無對應(yīng)標(biāo)段參標(biāo)資格。

五、現(xiàn)場踏勘

此次招標(biāo)不安排集中踏勘，由各投標(biāo)單位各自進(jìn)行勘察。

六、招標(biāo)文件澄清要求的遞交

各投標(biāo)人如果對本招標(biāo)文件有任何澄清和答疑要求，請于至2025年07月08日下午18:00前發(fā)送至[email protected]（提供WORD格式的澄清要求（無須蓋章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（須蓋章）各一份）。郵件標(biāo)題備注某某公司對（項(xiàng)目名稱）的澄清要求）此后不再接受澄清和答疑要求。

七、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)

7.1投標(biāo)文件遞交方式：人工送達(dá)或快遞送達(dá)。

7.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年07月21日13時30分（北京時間） 。投標(biāo)文件應(yīng)密封遞交，未在投標(biāo)文件遞交截止時間前送達(dá)指定地點(diǎn)、或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件一律不接收并予以退回。

7.3投標(biāo)文件遞交地址：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號C棟3樓305會議室1號

7.4投標(biāo)文件接收人：朱媛菁18652802413、張秋宇15261870871

7.5投標(biāo)文件遞交說明：供應(yīng)商采用快遞方式遞交投標(biāo)文件的，宜采用順豐或其它可靠快遞。快遞外包裝應(yīng)標(biāo)明供應(yīng)商名稱和所投項(xiàng)目名稱，并按招標(biāo)文件要求密封。文件寄出后,請以短信方式將“供應(yīng)商名稱+所投標(biāo)項(xiàng)目編號+快遞公司名稱+快遞單號”發(fā)送至快遞收件人聯(lián)系電話。投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前寄送到,請充分考慮文件在途時間。

7.6開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

7.7開標(biāo)地點(diǎn)：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號C棟3樓305會議室1號

7.8開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用現(xiàn)場開標(biāo)。請投標(biāo)人在開標(biāo)時間前委派代表持身份證至開標(biāo)現(xiàn)場參與本項(xiàng)目開標(biāo)活動，同時參加本項(xiàng)目述標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人未按時至開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)活動的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等平臺上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

代 理 人：  江蘇省招標(biāo)中心有限公司                                      

地    址：  南京市鄭和中路118號（南京長江國際航運(yùn)中心）D座1408房間  

郵    編：  210011                                                    

聯(lián) 系 人：  張秋宇、朱媛菁、許一凡                                          

電    話：  15261870871、18652802413                                    

電子郵箱：  [email protected]                                          

招 標(biāo) 人：  南京招商金城物業(yè)管理有限公司        

地    址：  南京市秦淮區(qū)龍蟠中路216號-2        

聯(lián) 系 人：  俞莉莉                  

電    話：  18994040287