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婁東街道辦事處實(shí)施2025年海棠鄰里驛站項(xiàng)目2025年婁東街道海棠鄰里驛站項(xiàng)目一標(biāo)段招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2025-06-30 來源渠道：江蘇住建

1. 太倉市人民政府婁東街道辦事處 的 婁東街道辦事處實(shí)施2025年海棠鄰里驛站項(xiàng)目 已經(jīng)由太倉市數(shù)據(jù)局批準(zhǔn)建設(shè)。 文號(hào)太數(shù)據(jù)投審〔2025〕56號(hào)，已經(jīng)財(cái)政審核。 工程所需資金來源是 財(cái)政，現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)太倉市人民政府婁東街道辦事處邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)。
2. 中正建設(shè)工程管理（蘇州）有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)：太倉市 招標(biāo)類型： 工程 所屬地區(qū)：江蘇省?蘇州市?太倉市
(2) 工程規(guī)模：1、太東社區(qū)“幸福半涇園”居民活動(dòng)空間建設(shè)，改造面積140平方米； 2、麗景社區(qū)萬鴻麗舍海棠鄰里驛站建設(shè)，改造面積230平方米； 3、濱河社區(qū)華僑花園海棠鄰里驛站建設(shè)，改造面積130平方米； 4、濱河社區(qū)黨群服務(wù)中心擴(kuò)建，改造警務(wù)室20平方米，拓寬社區(qū)黨群服務(wù)中心面積至80平方米； 5、朝陽社區(qū)錦園小區(qū)海棠鄰里驛站建設(shè)，改造面積130平方米； 6、東郊社區(qū)雅鹿臻園海棠鄰里驛站建設(shè)，改造面積260平方米； 7、朝陽社區(qū)銘城花苑海棠鄰里驛站建設(shè)，改造面積250平方米； 8、景瑞榮御藍(lán)灣特色樓道建設(shè)，改造面積30平方米。 建筑面積： 平方米 項(xiàng)目投資總額：240.0萬元
(3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2025年07月18日 至 2025年09月30日
4. 本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
標(biāo)段序號(hào)
標(biāo)段內(nèi)容
合同估算價(jià)（萬元）
對(duì)企業(yè)的資質(zhì)、等級(jí)要求
對(duì)注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）的資質(zhì)、等級(jí)要求
企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)
是否網(wǎng)上支付
是否網(wǎng)上投標(biāo)
E3205850001001805001001
2025年婁東街道海棠鄰里驛站項(xiàng)目一標(biāo)段
105.0
[施工總承包?建筑工程?建筑工程三級(jí)](含)以上
[注冊二級(jí)建造師?建筑工程](含)以上
信譽(yù)良好
是
是
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 投標(biāo)申請人資格合格條件
  (一) 投標(biāo)申請人資格合格條件：
    （1）有獨(dú)立訂立合同的能力；
    （2）企業(yè)的資質(zhì)類別、 等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、 資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；
    （3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的， 聯(lián)合體的資格（ 資質(zhì)） 條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
    （4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件， 并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
    （5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
      ① 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
       1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
       2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
      ② 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月）， 或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程， 但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
      ③ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
    （6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
  (二) 資格審查必要合格可選條件：
    無
  (三) 投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：
    （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
    （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、 代建人、 項(xiàng)目管理人， 以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
    （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、 代建人、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
    （4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
    （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
    （6）處于被責(zé)令停業(yè)、 財(cái)產(chǎn)被接管、 凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)， 以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
    （7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
    （8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
6. 招標(biāo)文件的獲取。
  （1） 凡有意參加投標(biāo)者，請于下表對(duì)應(yīng)時(shí)間在“太倉市公共資源交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件。
標(biāo)段序號(hào)
標(biāo)段內(nèi)容
下載招標(biāo)文件起時(shí)間
下載招標(biāo)文件止時(shí)間
E3205850001001805001001
2025年婁東街道海棠鄰里驛站項(xiàng)目一標(biāo)段
2025年06月30日 16:00
2025年07月14日 09:30
  （2） 潛在投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)時(shí)間十天前隨時(shí)查看“太倉市公共資源交易平臺(tái)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。
7. 投標(biāo)文件的遞交。
  （1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）如下表：
標(biāo)段序號(hào)
標(biāo)段內(nèi)容
投標(biāo)文件提交止時(shí)間
E3205850001001805001001
2025年婁東街道海棠鄰里驛站項(xiàng)目一標(biāo)段
2025年07月14日 09:30
    投標(biāo)文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺(tái)”在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的上傳，如采用電子光盤遞交標(biāo)書的應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)，地點(diǎn)為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號(hào)3號(hào)樓3樓）。
  （2）逾期上傳的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 評(píng)標(biāo)方法。
  本次招標(biāo)采用：◻綜合評(píng)估法  ◻經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法  ☑合理低價(jià)法  ，詳情見附件。
  是否采用評(píng)定分離：◻是 ☑否。
9. 招標(biāo)人地址：太倉市鄭和中路397號(hào)
聯(lián)系人：
陳斌
傳真：
電話：
0512-53596305
郵編：
215400
e-mail：
 
 
10. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：江蘇省太倉市長春南路168號(hào)10幢02室
聯(lián)系人：
邱小輝
傳真：
電話：
18262653092
郵編：
215000
e-mail：
 
 
11. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息：
項(xiàng)目組組長：
邱小輝
職稱或執(zhí)業(yè)資格：
聯(lián)系電話：
18262653092
上崗證號(hào)：
12. 要求本公告發(fā)布日期為2025-06-30 至 2025-07-14
13. 備注：（1）本工程采用不見面開標(biāo)方式，請各投標(biāo)單位提前至“太倉分中心-下載中心”下載不見面開標(biāo)操作手冊預(yù)先完善軟件環(huán)境，確保能順利參加網(wǎng)上不見面開標(biāo)；不見面開標(biāo)項(xiàng)目不需要投標(biāo)單位到交易中心現(xiàn)場參與開標(biāo)，請各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不見面開標(biāo)系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密。解密時(shí)間為15分鐘，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密的投標(biāo)人，視為該投標(biāo)人自動(dòng)放棄該項(xiàng)目的投標(biāo)，其投標(biāo)書視為無效標(biāo)書，不參與后續(xù)招標(biāo)流程。 （2）投標(biāo)單位擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理需無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者；不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中上傳有效的《擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“無在建”“無兼職”情況承諾書》（格式詳見招標(biāo)文件），否則按投標(biāo)文件無效處理。 （3）請各投標(biāo)單位自行踏勘現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場施工條件及本工程的技術(shù)、工期等要求，并在投標(biāo)截止日前隨時(shí)通過蘇州市公共資源交易平臺(tái)太倉分中心板塊、投標(biāo)工具軟件查看本工程可能發(fā)布的招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)答疑、補(bǔ)充通知等的相關(guān)信息； （4）投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4號(hào)文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行； （5）根據(jù)太住建建〔2017〕118號(hào)文要求，中標(biāo)企業(yè)須設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶，甲乙雙方按規(guī)定進(jìn)行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）》，中標(biāo)企業(yè)需至市建管處辦理實(shí)名制相關(guān)手續(xù)； （6）根據(jù)蘇建招辦【2022】2號(hào)文規(guī)定，投標(biāo)人資格審查必要條件：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；投標(biāo)單位投標(biāo)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以開標(biāo)當(dāng)日江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對(duì)此負(fù)責(zé)； （7）根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知(蘇住建建〔2023〕8 號(hào))要求，本項(xiàng)目對(duì)最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)（房建類）等級(jí)為 A 的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評(píng)（房建類）等級(jí)為 B 的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金，符合減免條件(包括部分減免)的投標(biāo)人須提供《投標(biāo)保證承諾書》，未提供的視為符合“未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”情形，相應(yīng)審查不通過。 （8）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦(2018)23號(hào)）。 （9）太倉市人民政府婁東街道辦事處實(shí)施的2025年婁東街道海棠鄰里驛站項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段，本項(xiàng)目為一標(biāo)段，開標(biāo)順序：2025年婁東街道海棠鄰里驛站項(xiàng)目一標(biāo)段→2025年婁東街道海棠鄰里驛站項(xiàng)目二標(biāo)段，以上兩個(gè)標(biāo)段投標(biāo)單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可根據(jù)本單位情況全部或只投部分標(biāo)段，但只能中其中一個(gè)標(biāo)段。按先開先中原則，如同一投標(biāo)人在兩個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)候選人排序均為第一，按照各標(biāo)段的開標(biāo)時(shí)間順序，投標(biāo)人在先開標(biāo)段若被選定為擬中標(biāo)人的，則不得再為后開標(biāo)段的擬中標(biāo)人，但其有效投標(biāo)報(bào)價(jià)仍參與其他標(biāo)段的報(bào)價(jià)計(jì)算。若先開標(biāo)段的質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其他情形導(dǎo)致先開標(biāo)段擬中標(biāo)人結(jié)果更改，且出現(xiàn)更改后的擬中標(biāo)人與后開標(biāo)段的擬中標(biāo)人為同一投標(biāo)人的情況，則該投標(biāo)人優(yōu)先為先開標(biāo)段的擬中標(biāo)人，同時(shí)取消其后開標(biāo)段的擬中標(biāo)人資格。
14. 保證金信息：
  （1）戶名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專戶
  （2）開戶行及保證金賬戶：     
[中信銀行股份有限公司太倉支行(3112010031051592103)]
[中國建設(shè)銀行股份有限公司太倉分行(6232812000000282385)]
[江蘇銀行太倉支行(3038018800032680010002000)]
  （3）保證金金額（元）：18000.00
  （4）投標(biāo)保證金允許遞交方式：銀行轉(zhuǎn)賬;保函;銀行本票;銀行匯票;轉(zhuǎn)帳支票;電匯;現(xiàn)金;其他