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南京招商金城物業(yè)管理有限公司2025-2028年度保安服務采購項目招標公告

（項目編號：JSTCC2502513823）

江蘇省招標中心有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受南京招商金城物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，代理組織南京招商金城物業(yè)管理有限公司2025-2028年度保安服務采購項目的公開招標工作。現(xiàn)邀請有誠意且滿足基本資質(zhì)要求的投標人參加投標。

一、項目名稱、編號

南京招商金城物業(yè)管理有限公司2025-2028年度保安服務采購項目（項目編號：JSTCC2502513823），本次招標不分標段，共包含四個服務項目，天闕苑小區(qū)項目保安服務、金城大廈項目保安服務、金城科創(chuàng)園項目保安服務和南京湯山某項目保安服務。

二、項目簡介

   2.1本項目采購內(nèi)容為：保安服務

   2.2項目地址：江蘇省南京市

  *2.3本項目最高投標總限價：858.2287萬元（含稅）；其中天闕苑小區(qū)項目最高投標限價477.7875萬元（含稅）、金城大廈項目最高投標限價258.264萬元（含稅）、金城科創(chuàng)園項目最高投標限價79.9272萬元（含稅）、南京湯山某項目最高投標限價42.25萬元（含稅）。投標人報價不得高于上述任一限價金額，否則評委會有權(quán)否決其投標。

   2.4合同要求：中標人與南京招商金城物業(yè)管理有限公司針對四個項目分別簽訂服務委托合同，對各項目安保服務實行管理，自主經(jīng)營，自負盈虧。合同有效期為：南京湯山某項目自合同簽訂之日起13個月；天闕苑小區(qū)、金城大廈、金城科創(chuàng)園項目自合同簽訂之日起3年。期滿根據(jù)實際情況續(xù)簽或重新招標。

三、合格投標人的基本資質(zhì)要求

   3.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，且在連續(xù)三年里沒有騙取中標和重大的質(zhì)量問題。

   3.2 招標人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

   投標人具有有效的省、自治區(qū)、直轄市人民政府公安機關(guān)核發(fā)的保安服務許可證（提供證書復印件并加蓋公章），非本地企業(yè)須具有南京市公安局出具的備案證明（提供備案證復印件并加蓋公章）。

   3.3投標人具有依法繳納稅收和保險的良好記錄；參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；在以往安保服務活動中無不良記錄、無負面社會影響。

  3.4截至投標截止日，投標人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅法違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單（提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）

  3.5投標人須保證，招標人在其本國使用投標人提供的服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務而引起的侵權(quán)指控，投標人依法承擔全部責任。

  3.6投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構(gòu)，不得直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。投標人、投標人主要股東、投標人高管或主要負責人不得與招標人有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系或利害關(guān)系。

  3.7投標人須從招標代理機構(gòu)獲得招標文件并登記備案，否則不能參加本次項目的投標。

  3.8法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項目投標。

  3.9投標人不得將本項目招標內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。

  3.10本項目不接受聯(lián)合投標。

四、招標文件的發(fā)售

   4.1凡有意參加投標者，請于2025年06月27日17時00分至2025年07月04日17時00分（北京時間，下同）期間，采用線上方式領(lǐng)取招標文件。

   4.2投標人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項目招標文件。技術(shù)支持電話：4000580203）。

   4.3注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險，招標人及招標代理機構(gòu)對此不承擔責任。

   4.4平臺服務費：500元，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。投標人未支付平臺服務費的標段，無對應標段參標資格。

五、現(xiàn)場踏勘

此次招標不安排集中踏勘，由各投標單位各自進行勘察。

六、招標文件澄清要求的遞交

各投標人如果對本招標文件有任何澄清和答疑要求，請于至2025年07月05日下午18:00前發(fā)送至[email protected]（提供WORD格式的澄清要求（無須蓋章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（須蓋章）各一份）。郵件標題備注某某公司對（項目名稱）的澄清要求）此后不再接受澄清和答疑要求。

七、投標文件的遞交和開標

   7.1投標文件遞交方式：人工送達或快遞送達。

   7.2投標文件遞交截止時間：2025年07月18日13時30分（北京時間） 。投標文件應密封遞交，未在投標文件遞交截止時間前送達指定地點、或未按招標文件要求密封的投標文件一律不接收并予以退回。

   7.3投標文件遞交地址：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號C棟3樓305會議室1號

   7.4投標文件接收人：朱媛菁18652802413、張秋宇15261870871

   7.5投標文件遞交說明：供應商采用快遞方式遞交投標文件的，宜采用順豐或其它可靠快遞。快遞外包裝應標明供應商名稱和所投項目名稱，并按招標文件要求密封。文件寄出后,請以短信方式將“供應商名稱+所投標項目編號+快遞公司名稱+快遞單號”發(fā)送至快遞收件人聯(lián)系電話。投標文件應在投標文件遞交截止時間前寄送到,請充分考慮文件在途時間。

   7.6開標時間：同投標文件遞交截止時間

   7.7開標地點：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號C棟3樓305會議室1號

   7.8開標方式：本項目采用現(xiàn)場開標。請投標人在開標時間前委派代表持身份證至開標現(xiàn)場參與本項目開標活動，同時參加本項目述標的項目負責人需到達開標現(xiàn)場。投標人未按時至開標現(xiàn)場參加開標活動的，視同認可開標結(jié)果。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《江蘇省招標投標公共服務平臺》等平臺上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

代 理 人：  江蘇省招標中心有限公司                                      

地    址：  南京市鄭和中路118號（南京長江國際航運中心）D座1408房間  

郵    編：  210011                                                    

聯(lián) 系 人：  張秋宇、朱媛菁、許一凡                                          

電    話：  15261870871、18652802413                                    

電子郵箱：  [email protected]                                          

招 標 人：  南京招商金城物業(yè)管理有限公司        

地    址：  南京市秦淮區(qū)龍蟠中路216號-2        

聯(lián) 系 人：  俞莉莉                  

電    話：  18994040287