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1、招標條件

本招標項目南京鼓樓濱江建設發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務外包項目，項目資金來源為招標人自籌，招標人為南京鼓樓濱江建設發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司，本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

2、項目概況和招標范圍

2.1規(guī)模：南京鼓樓濱江建設發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務外包項目，具體詳見第五章技術需求。

2.2范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：南京鼓樓濱江建設發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務外包

2.3項目預算：757.3萬元/年。

2.4服務期限：二年，合同一年一簽，每年招標人對中標人進行考核，考核合格方可續(xù)簽。

3、投標人資格要求

3.1投標人應為中華人民共和國境內法人或其他組織且投標人營業(yè)執(zhí)照須具有物業(yè)管理營業(yè)范圍（提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章）。

3.2投標人須提供企業(yè)2023或2024年度財務審計報告或企業(yè)近六個月中任一月份的財務狀況報告復印件并加蓋公章，財務狀況報告至少包括資產負債表和利潤表。

3.3投標人不得存在下列情形之一（提供承諾函并加蓋公章）：

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；

（2）投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（3）被依法暫停或取消投標資格的；

（4）被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（5）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被執(zhí)行人名單為準)。

（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.4本項目不接受聯(lián)合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。一經發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責任由經營方承擔（提供加蓋公章的承諾函）。

4、招標文件的獲取

4.1獲取時間：2025年05月30日08時30分至2025年06月09日17時00分

4.2獲取方式：投標人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關注下載本項目招標文件。技術支持電話：4000580203）。

注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險，招標人及招標代理機構對此不承擔責任。

平臺服務費：500元，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。

5、投標文件的遞交

5.1遞交截止時間：2025年06月20日14時30分

5.2遞交方式：現(xiàn)場遞交

5.3地點：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路D座江蘇省招標中心有限公司1402室    

6、開標時間及地點

6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間。

6.2開標地點：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路D座江蘇省招標中心有限公司1402室

7、其他

無。

8、監(jiān)督部門

無。

9、聯(lián)系方式

招標人：南京鼓樓濱江建設發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號

聯(lián)系人：閆部長

聯(lián)系方式：58590916

招標代理機構：江蘇省招標中心有限公司

地址：南京市鄭和中路118號

聯(lián)系人：徐天宇、沈仁、朱蘇燕

電話：025-82281983、15995128223

電子郵箱：[email protected]