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南京祿口國際機場T2航站樓國際區(qū)域商業(yè)資源特許經(jīng)營項目(中式餐飲、西式簡餐、便利店)招標公告

發(fā)布時間:2023-05-31 來源渠道:

江蘇省招標中心有限公司(以下簡稱“招標代理”)受東部機場集團有限公司(以下簡稱“招標人”)的委托,代理組織南京祿口國際機場T2航站樓國際區(qū)域商業(yè)資源特許經(jīng)營項目(中式餐飲、西式簡餐、便利店)(招標編號:JSTCC2300511773)的招標工作。

   一、項目簡介

1、南京祿口國際機場簡介

南京祿口國際機場是長三角世界級機場群重要樞紐之一。航線通達國內(nèi)78個主要城市及國際和地區(qū)35個城市航點,建成覆蓋國內(nèi)、輻射亞洲、連接歐美、通達澳洲的航線網(wǎng)絡(luò)布局。

2、航站樓簡介

南京祿口國際機場T1/T2雙樓運行,目前年旅客吞吐量相當(dāng)于2600萬人次水平。

T2航站樓服務(wù)于國際、國內(nèi)航線,預(yù)計首個合同年度旅客吞吐量約為1000萬人次。

3、本次招標區(qū)域簡介

本次招標區(qū)域為T2航站樓國際區(qū)域,以出入境年度旅客吞吐量300萬人次為依據(jù)進行招標。

特別強調(diào):(1)300萬人次客流量數(shù)據(jù)是招標人為便于投標人測算投標報價所明確的數(shù)據(jù),各合同年度特許經(jīng)營費根據(jù)當(dāng)年國際客流量情況作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整方式詳見特許經(jīng)營費計算相關(guān)內(nèi)容;(2)2019年國際出入境旅客吞吐量約為363萬人次。

二、項目內(nèi)容

1、項目名稱、編號及包件劃分

南京祿口國際機場T2航站樓國際區(qū)域商業(yè)資源特許經(jīng)營項目(中式餐飲、西式簡餐、便利店)(項目編號:JSTCC2300511773)

第一包:中式餐飲

第二包:西式簡餐

第三包:便利店

投標人可對上述一個包件或多個包件同時投標,但必須響應(yīng)所投包件內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、經(jīng)營面積及期限

招標業(yè)態(tài)包件店鋪編號場地位置建筑面積(平方米)店鋪數(shù)量(個)經(jīng)營期限(年)費用收取方式
中式餐飲第一包INT-L9-F05國際出發(fā)廳(中央)13715+X保底特許經(jīng)營費與營業(yè)收入提成比高,必須使用招標人POS系統(tǒng)并資金歸集
西式簡餐第二包INT-L9-F02國際出發(fā)廳(中央)14815+X
INT-L9-F03
便利店第三包INT-L9-F04b國際出發(fā)廳(中央)4014+X固定特許經(jīng)營費
備注X≤3年。X的具體年限由招標人對中標人經(jīng)營期間表現(xiàn)綜合評估。若經(jīng)營時間不滿整年的,特許經(jīng)營費按實際經(jīng)營天數(shù)折算。

3、報價要求

(1)第一、二包特許經(jīng)營費收取按照保底和提成比例比高模式。

第一、二包保底底價:每平方每年2400元;提成比例底價:25%。

(2)第三包特許經(jīng)營費收取按照固定模式。

第三包底價:每平方每年2400元。

三、投標人基本資質(zhì)要求

1、投標人須具有獨立的企業(yè)法人資格(中國境內(nèi)注冊,港、澳、臺除外),遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),注冊資金須不少于300萬元人民幣(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章)。

2、投標人須提供經(jīng)第三方審計的2021年度和2022年度有效的財務(wù)報表(如2022年度財務(wù)報表未出的,可提供2020年度、2021年度的財務(wù)報表;至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表復(fù)印件,財報須能體現(xiàn)經(jīng)審計)。

3、第一包投標人要求:

(1)投標人或投標品牌須在中國大陸(不含港、澳、臺)2000萬以上旅客吞吐量機場(2019年數(shù)據(jù)),或上述機場所在城市有運營經(jīng)驗(提供合同復(fù)印件)。

(2)投標人須是品牌持有人(提供商標注冊證書復(fù)印件)或經(jīng)品牌持有人許可取得特許經(jīng)營權(quán)的被特許人(提供品牌商標注冊證書復(fù)印件及品牌授權(quán)書,且特許授權(quán)區(qū)域須涵蓋標的物所在區(qū)域),如店鋪經(jīng)營方式為自營且產(chǎn)品無品牌的,則無須提供本條上述材料。

4、第二包投標人要求:

(1)投標人或投標品牌須在中國大陸(不含港、澳、臺)2000萬以上旅客吞吐量機場(2019年數(shù)據(jù)),或上述機場所在城市有運營經(jīng)驗(提供合同復(fù)印件作為證明材料)。

(2)投標人須是品牌持有人(提供商標注冊證書復(fù)印件)或經(jīng)品牌持有人許可取得特許經(jīng)營權(quán)的被特許人(提供品牌商標注冊證書復(fù)印件及品牌授權(quán)書,且特許授權(quán)區(qū)域須涵蓋標的物所在區(qū)域)。

5、第三包投標人要求:

(1)投標人或投標品牌須具有在中國大陸(不含港、澳、臺)2000萬以上旅客吞吐量機場(2019年數(shù)據(jù))或上述機場所在城市有運營經(jīng)驗(提供合同復(fù)印件作為證明材料)。

(2)投標人須是品牌持有人(提供商標注冊證書復(fù)印件)或經(jīng)品牌持有人許可取得特許經(jīng)營權(quán)的被特許人(提供品牌商標注冊證書復(fù)印件及品牌授權(quán)書,且特許授權(quán)區(qū)域須涵蓋標的物所在區(qū)域)。

6、投標人須提供有效的食品經(jīng)營許可證或同等許可證(提供證書復(fù)印件)。

7、投標人未被列為失信被執(zhí)法人(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/)、企業(yè)經(jīng)營異常名錄(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html)、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(國家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/)(提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章)。

8、南京機場現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營商戶或以往經(jīng)營商戶參與本次投標的,須在投標之日前在南京機場無欠款,且未因失信行為等原因被招標人限制投標(提供承諾函)。

9、投標人在其商業(yè)運營中,不存在任何已知的不合法的情形,也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標人授予投標人商業(yè)運營權(quán)利而提起的侵權(quán)指控,投標人須依法承擔(dān)全部責(zé)任(提供承諾函)。

10、有下列行為之一的投標人,招標人不接受其參加投標(提供承諾函):

(1)對本項目進行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠;

(2)投標人在法律和財務(wù)上非獨立、合法運作,直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有關(guān)聯(lián)關(guān)系。

(3)有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標資格且期限未滿的;

(4)招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的;

(5)2021年1月1日以來存在出讓或者出租資格、資質(zhì)證書供他人投標的,使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標的行為的。

11、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間:從2023年5月31日起至2023年6月7日止,每天(節(jié)假日除外)9:00—11:30,14:00—17:00(北京時間,下同)。

2、獲取方式:投標人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標文件(注冊、登錄入口為“JSTCC(新版)”,之前在“JTCC(舊版)”注冊過的投標人,請從“JSTCC(新版)”入口登錄,并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項目招標文件。技術(shù)支持電話:4000580203)。

注冊時的聯(lián)系人須為負責(zé)本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險,招標人及招標代理機構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。

3、平臺服務(wù)費:500元,支付完成后,平臺提供在線下載電子發(fā)票。

   五、現(xiàn)場踏勘和澄清答疑

投標人可于2023年6月8日-2023年6月9日自行前往現(xiàn)場踏勘,踏勘聯(lián)系人:王經(jīng)理,025-69821596;史經(jīng)理:025-69821498。投標人須在踏勘前七天與招標人現(xiàn)場聯(lián)系人聯(lián)系并確認(如不足7天,也須與招標人聯(lián)系確定),同時提供投標人名稱、投標人聯(lián)系人、手機號碼、勘查人員數(shù)量等信息。另外,投標人請于2023年6月9日下午17:00時前將澄清答疑匯總(word+PDF蓋章掃描件)發(fā)送至[email protected]。現(xiàn)場踏勘和澄清答疑僅組織一次,如因投標人原因未參加踏勘或澄清答疑問題提交不及時,由此造成的任何責(zé)任由投標人承擔(dān)。

  六、投標文件的遞交和開標

1. 遞交投標文件截止時間和開標時間:北京時間2023年6月25日上午9:00整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

2. 遞交投標文件地點:南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(南京長江國際航運服務(wù)中心D座)16樓1613室。

   3. 開標地點:遠程網(wǎng)絡(luò)會議室。

   4.本項目采用遠程開、評標方式,投標文件請于開標截止時間前遞交(允許以郵寄方式遞交)至南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(南京長江國際航運服務(wù)中心D座)16樓1613室,收件人:楊磊;手機:13952002026。

招標人:東部機場集團有限公司

地址:南京市江寧區(qū)天元西路199號愛濤天成廣場愛濤國際商務(wù)大廈16樓經(jīng)營管理部

聯(lián)系人:文工

電話:025-69820207

電子郵件:[email protected]

招標人紀檢投訴電話: 025-69820137

招標代理:江蘇省招標中心有限公司

地址:南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號

郵政編碼:210024

聯(lián)系人:楊磊、陳穎、葉逢春

聯(lián)系電話:025-83301084,13952002026,13404120858

傳真:025-83240905

電子郵件:[email protected]