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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受南京銀行股份有限公司上海分行（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，代理組織南京銀行股份有限公司上海分行評估機構(gòu)入圍采購項目（JSTCC2300521910）的公開招標(biāo)工作。

一、項目簡介

為加強南京銀行股份有限公司上海分行與評估機構(gòu)的合作管理，提高上海分行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）評估工作質(zhì)量，完善評估機構(gòu)的準(zhǔn)入和退出機制，促進相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)范健康發(fā)展，有效防范和控制評估機構(gòu)風(fēng)險，根據(jù)《南京銀行評估機構(gòu)管理辦法》,選取合格的評估中介機構(gòu)為招標(biāo)人提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)評估工作。

入圍供應(yīng)商數(shù)量：最終入圍供應(yīng)商比例為不超過所有合格投標(biāo)人的50%且不超過8家（含）。

入圍服務(wù)范圍：南京銀行上海分行及轄內(nèi)所有經(jīng)營機構(gòu)。

入圍有效期：1年。招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)合作情況決定下一年度是否續(xù)簽。

資金來源：自籌。

二、合格投標(biāo)人

（一）投標(biāo)人須為中華人民共和國合法注冊的獨立法人，具有訂立并履行合同的民事行為能力，并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

（二）投標(biāo)人須出具2022年經(jīng)審計的年度財務(wù)報表復(fù)印件（須至少提供加蓋投標(biāo)人公章的經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（收益表或損益表）、現(xiàn)金流量表，財務(wù)報表須能體現(xiàn)經(jīng)第三方審計）或由其基本賬戶出具的近三個月內(nèi)有效的銀行資信證明原件。

（三）投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)評估二級（含）以上資質(zhì)（須提供復(fù)印件并加蓋公章）。

（四）投標(biāo)人須具有相應(yīng)自然資源部門備案并取得土地評估資質(zhì)相關(guān)備案文件（須提供復(fù)印件并加蓋公章）。

（五）投標(biāo)人須具有在上海市的本地化服務(wù)能力，非上海市本地企業(yè)須在上海市設(shè)有分公司且注冊成立時間一年及以上（須提供投標(biāo)人或投標(biāo)人分公司營業(yè)執(zhí)照）。

（六）投標(biāo)人自2020年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），須具有在國內(nèi)銀行業(yè)的房產(chǎn)、土地評估服務(wù)的業(yè)績案例（提供合同復(fù)印件，必須至少包含清晰的雙方印章、合同主要內(nèi)容、簽訂時間等合同信息，缺少任何一項視同合同無效。案例可體現(xiàn)在不同合同，但應(yīng)包括房產(chǎn)評估服務(wù)和土地評估服務(wù)）。

（七）投標(biāo)人須提供本公司無行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他不良記錄的承諾書（須提供承諾函）。

（八）投標(biāo)人須具有不少于8名注冊房地產(chǎn)估價師和8名土地估價師（各類人員可以兼任。須提供證書復(fù)印件提供加蓋公章的人員身份證復(fù)印件、目前跟投標(biāo)人或其分公司或其全資子公司簽訂的勞動合同復(fù)印件或近3個月內(nèi)社保繳存記錄）。

（九）投標(biāo)人必須具有良好的財務(wù)狀況和較高的信譽；投標(biāo)人并非處于無清償能力、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或結(jié)業(yè)狀態(tài)，其事務(wù)目前并非由法院或司法人員進行管理，其業(yè)務(wù)活動并未中止，而且也未因上述任何原因而成為法律訴訟的主體。投標(biāo)人在從事本行業(yè)的經(jīng)營活動中，沒有重大違法記錄且投標(biāo)人的董事或主要成員自2020年1月1日以來未被判犯有與其職業(yè)行為有關(guān)的及/或與假報或虛報資格騙取采購合同有關(guān)的任何刑事犯罪，也未曾由于行政部門勒令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照而被取消資格。

（十）投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

（十一）投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標(biāo)人、招標(biāo)人項目管理公司和招標(biāo)代理機構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

（十二）投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次項目的投標(biāo)。

（十三）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項目。

（十四）本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)、投標(biāo)人中標(biāo)后不得分包與轉(zhuǎn)包。

三、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年5月29日起至2023年6月5日，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，下同）。

獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標(biāo)文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標(biāo)人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項目招標(biāo)文件。注冊時的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：400 058 0203，025-83303461，13951767623），線上支付并下載招標(biāo)文件和電子發(fā)票。

平臺服務(wù)費：500元人民幣，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。

四、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)

遞交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：北京時間2023年6月20日上午9：00整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

遞交投標(biāo)文件地點：請各投標(biāo)人于2023年6月20日上午9：00前，通過快遞形式將全部投標(biāo)文件（1套正本、6套副本、開標(biāo)一覽表、投標(biāo)保證金、電子文件）密封遞交至招標(biāo)人，郵寄地址：上海市靜安區(qū)中山北路909號南京銀行上海分行10樓計劃財務(wù)部，任思妍收，電話：13951952793、18001595837。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。郵寄包裝要求：外包裝上應(yīng)清楚標(biāo)明“項目編號”、“項目名稱”及投標(biāo)人名稱。同時，投標(biāo)人須按附件格式提供《法定代表人授權(quán)書》和《投標(biāo)人參加遠程異地開標(biāo)儀式須知》，并于遞交投標(biāo)文件截止時間前將上述文件蓋章的掃描件發(fā)至[email protected] 郵箱。

開標(biāo)地點：遠程不見面開標(biāo)會議室。

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座16樓

郵政編碼：210024

聯(lián)系人：薛弘宇 徐悅 葉逢春

聯(lián)系電話：025-83240905 18001595837  13584060515

   電子郵件：[email protected]