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江蘇省招標中心有限公司接受南京金絲利酒店管理有限公司金絲利喜來登酒店委托，就南京金絲利喜來登酒店2023年資本支出維修等項目監(jiān)理服務（包含技術支持）進行公開競爭性談判采購。項目資金來自南京金絲利酒店管理有限公司金絲利喜來登酒店自籌，資金已落實。現(xiàn)歡迎有資格的單位前來參加談判。

一、項目編號及名稱

1、采購項目：南京金絲利喜來登酒店2023年資本支出維修等項目監(jiān)理服務（包含技術支持）

2、項目編號：JSTCC2301810656

3、項目預算：人民幣18萬元

4、資金來源：單位自籌

5、采購形式：公開競爭性談判采購

6、資格審查方式：資格后審

二、項目簡要說明

1、項目概況：南京金絲利喜來登酒店2023年資本支出維修等項目。

2、采購內容：南京金絲利喜來登酒店2023年資本支出維修等項目監(jiān)理服務（包含技術支持），包括但不限于施工前準備階段、工程施工、竣工驗收及保修階段全過程監(jiān)理，包含但不限于對工程進行四控制（進度、質量、投資、安全），三管理（合同、信息、安全管理），一協(xié)調（組織協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系），以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。

在施工前期準備階段，監(jiān)理需要根據(jù)現(xiàn)場實際情況，協(xié)助招標人擬定技術需求等文件。

3、標包劃分及成交人數(shù)量：本項目分為一個標段，擬成交一家供應商。

4、服務期限：1年。

5、成交原則：采用最低價法，談判小組按最終報價從低到高的順序推薦成交候選人，原則上推薦綜合得分排名前3名的供應商作為成交候選人。

三、談判響應單位資格要求

（一）談判響應單位基本資格要求：

1.談判響應單位應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。（提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章）

2.本次談判采購不接受聯(lián)合體談判。（提供承諾函）

3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同談判響應單位，不得同時參加本項目的談判。（提供承諾函）

4.談判響應單位須具有房屋建筑工程監(jiān)理丙級(含)以上資質。（提供證書復印件并加蓋公章）

5.總監(jiān)理工程須具備房屋建筑工程(含)以上并且國家注冊監(jiān)理師(含)以上資格。（提供證書復印件并加蓋公章）

6.談判響應單位須能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票。（提供承諾函）

（二）談判響應單位及原廠不得存在下列情形之一：

1.談判響應單位被責令停業(yè)或處于破產狀態(tài)的；

2.談判響應單位財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

3.談判響應單位近5年（2018年2月至今）內與采購人有經濟或法律糾紛；

4.談判響應單位近5年（2018年2月至今）內被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的；或被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站(www.gsxt.gov.cn)嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。

5.談判響應單位近5年（2017年6月年至今）內有行賄犯罪記錄的；

6.談判響應單位與采購人存在利害關系且可能影響談判采購公正性的；

7.法律法規(guī)禁止的其他談判行為。

（如無上述1-7條所列情形的，須提供承諾函）

四、公開競爭性談判文件的領取(沒有登記領取公開競爭性談判文件的單位，其談判響應文件將被拒絕)

標書發(fā)售時間：2023年03月10日起至2023年03月14日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京時間，節(jié)假日除外）

發(fā)售方式：響應單位須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版競爭性談判文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的響應單位，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關注下載本項目競爭性談判文件。技術支持電話：4000580203）。

注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。響應單位注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險，采購人及招標代理機構對此不承擔責任。

平臺服務費：300元，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。

五、談判響應文件接收截止及開標時間和地點（談判截止時間后遞交的任何談判響應文件將被拒絕）

談判截止時間：2023年03月16日14時30分。

談判開始時間：2023年03月16日14時30分。

談判地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號長江國際航運中心4號樓（D樓）13樓1301

六、發(fā)布公告的媒介

江蘇省招標投標公共服務平臺、煙草行業(yè)招投標信息平臺、采購與招標網。

七、談判響應文件制作份數(shù)要求

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份，電子版：1份(文本為可編輯word，word中可以插入不可編輯的圖片等，電子件無需簽章，以U盤形式提交，電子版不退還)。

八、本次談判保證金要求

無。

九、現(xiàn)場考察或者開標前答疑會

無。

十、其他要求

潛在談判響應單位無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負有保密責任，不得向第三方透露。

十一、聯(lián)系方式

名     稱：南京金絲利酒店管理有限公司金絲利喜來登酒店

地     址：南京市漢中路169號

聯(lián)  系 人：王彥雪

聯(lián)系電話：025-86668888轉5320

采購代理：江蘇省招標中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號13樓1311室

聯(lián) 系 人：吳有進

電    話：19895869599

郵    箱：[email protected]

2023年03月10日