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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國銀行股份有限公司江蘇省分行（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，代理組織中國銀行股份有限公司江蘇省分行二手房信息咨詢服務(wù)采購項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
一、項(xiàng)目名稱
中國銀行股份有限公司江蘇省分行二手房信息咨詢服務(wù)采購項(xiàng)目（招標(biāo)編號：JSTCC2200513371）
本招標(biāo)文件適用于第三包、第五包、第六包、第七包、第八包、第九包、第十包、第十一包、第十二包。
二、項(xiàng)目簡介
本項(xiàng)目擬分12個(gè)包對全轄（不含蘇州）二手房信息咨詢服務(wù)進(jìn)行公開采購，服務(wù)內(nèi)容包括：輔助營銷、協(xié)助貸前盡調(diào)、信息資源服務(wù)。具體分包情況如下：
包件號 包件名稱 入圍供應(yīng)商數(shù)量上限 投標(biāo)人須承諾的房貸咨詢服務(wù)最低年業(yè)務(wù)量

若有效投標(biāo)人數(shù)量≥入圍供應(yīng)商數(shù)量上限的兩倍時(shí)，則入圍供應(yīng)商數(shù)量為入圍供應(yīng)商上限數(shù)量；若有效投標(biāo)人數(shù)量＜入圍供應(yīng)商數(shù)量上限的兩倍時(shí)，則入圍供應(yīng)商數(shù)量按投標(biāo)人總數(shù)的50%設(shè)定（若不為整數(shù)，則取所有有效投標(biāo)人數(shù)總數(shù)減1的1/2）。
各包件入圍供應(yīng)商將獲得招標(biāo)人入圍合作協(xié)議期內(nèi)的入圍資格，入圍后由招標(biāo)人各二級分行在入圍范圍內(nèi)選擇供應(yīng)商進(jìn)行合作，具體業(yè)務(wù)量由各單位根據(jù)實(shí)際需求決定。
選型入圍有效期自協(xié)議簽訂之日起3年。招標(biāo)人不承諾在入圍有效期內(nèi)授予入圍供應(yīng)商實(shí)際采購合同、不承諾年度內(nèi)授予的采購合同總金額，入圍供應(yīng)商不得以任何理由拒絕招標(biāo)人選型入圍后的采購邀請，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其入圍資格。
三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求
1、投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）合法注冊的獨(dú)立法人，且具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和公司治理措施，合法運(yùn)作，商業(yè)信譽(yù)良好。
2、投標(biāo)人經(jīng)營范圍須覆蓋本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于二手房經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、商品房銷售、信息咨詢等。
3、投標(biāo)人須提供2021年度經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表復(fù)印件加蓋公章，財(cái)務(wù)報(bào)表須能體現(xiàn)經(jīng)第三方審計(jì)）或近三個(gè)月內(nèi)基本戶開戶行出具的合規(guī)有效的資信證明。
4、投標(biāo)人須在所投包件設(shè)有總部或常駐分支機(jī)構(gòu)（須提供營業(yè)執(zhí)照或房產(chǎn)證或有效期內(nèi)的租房合同）。
5、投標(biāo)人須承諾入圍后，與招標(biāo)人開展合作后年累計(jì)提供咨詢服務(wù)的房貸合作量不少于所投包件房貸咨詢服務(wù)的最低年業(yè)務(wù)量（須提供承諾函）。
6、截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖）。
7、投標(biāo)人須遵守有關(guān)的中國法律和法規(guī)，近兩年內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為，且在中國銀行不得有不良記錄。
8、投標(biāo)人不存在環(huán)境污染、非法用工等引發(fā)環(huán)境和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的違法違規(guī)行為。
9、投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
10、投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。
11、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目同一包件。關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：
（1）與本投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人；
（2）與本投標(biāo)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人。
投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實(shí)披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的資格或重新組織采購。
12、投標(biāo)人之間不得相互串通報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。
13、投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本項(xiàng)目。
14、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
15、本項(xiàng)目中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包或分包。
四、招標(biāo)文件的發(fā)售
發(fā)售時(shí)間：2022年10月28日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一天止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
出 售：網(wǎng)絡(luò)發(fā)售。在www.jstcc.cn平臺免費(fèi)注冊（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前已在www.jstcc.cn平臺注冊過的投標(biāo)人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后，再關(guān)注購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件。注冊時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：400 058 0203，
售 價(jià)：300元人民幣/包（招標(biāo)文件售后不退）。
五、項(xiàng)目說明會(huì)
招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將舉行項(xiàng)目說明會(huì)議，就本項(xiàng)目需求及相關(guān)要求向各投標(biāo)人介紹情況。各投標(biāo)人須派相關(guān)代表（項(xiàng)目經(jīng)理及編制投標(biāo)文件的商務(wù)人員等）參加會(huì)議，否則由此引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自負(fù)。
會(huì)議開始時(shí)間：2022年11月10日上午9:30整。
項(xiàng)目說明會(huì)形式：遠(yuǎn)程異地網(wǎng)絡(luò)會(huì)議。
請已報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人登錄www.jstcc.cn平臺下載“遠(yuǎn)程異地項(xiàng)目說明會(huì)須知”。
六、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：北京時(shí)間2022年11月17日上午9:00整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
本項(xiàng)目將采取遠(yuǎn)程開標(biāo)方式，并允許以郵寄方式遞交投標(biāo)文件。郵寄地址:南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座16樓1613室；收件人：招標(biāo)與采購五處；手機(jī)：18001595837（13584060515）；郵寄包裝要求：外包裝上應(yīng)清楚標(biāo)明“項(xiàng)目編號”、“項(xiàng)目名稱”、“所投包件”及投標(biāo)人名稱。同時(shí)，投標(biāo)人須按附件格式提供《法定代表人授權(quán)書》和《投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程異地開標(biāo)儀式須知》，并于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前將上述文件蓋章的掃描件發(fā)至[email protected] 郵箱。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省招標(biāo)中心有限公司
地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號
郵政編碼：210024
聯(lián)系人：薛弘宇 徐悅 葉逢春
聯(lián)系電話：025-83240905 18001595837 13584060515
電子函件：[email protected]
招標(biāo)人：中國銀行股份有限公司江蘇省分行
聯(lián)系人：姜江