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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受東部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，代理組織南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1航站樓南指廊商業(yè)資源特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（綜合商場(chǎng)、書(shū)店、特色零售）（招標(biāo)編號(hào)：JSTCC2200513176）的招標(biāo)工作。

    一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)簡(jiǎn)介

南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)是長(zhǎng)三角世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群重要樞紐之一。航線通達(dá)國(guó)內(nèi)78個(gè)主要城市及國(guó)際和地區(qū)35個(gè)城市航點(diǎn)，建成覆蓋國(guó)內(nèi)、輻射亞洲、連接歐美、通達(dá)澳洲的航線網(wǎng)絡(luò)布局。

2、航站樓簡(jiǎn)介

南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1/T2雙樓運(yùn)行，目前年旅客吞吐量相當(dāng)于2600萬(wàn)人次水平。

T1航站樓全部服務(wù)于國(guó)內(nèi)航線，除中國(guó)東方航空、深圳航空以外，其余航空公司的國(guó)內(nèi)航班均使用T1航站樓，預(yù)計(jì)首個(gè)合同年度旅客吞吐量約為1600萬(wàn)人次。

3、本次招標(biāo)區(qū)域簡(jiǎn)介

本次招標(biāo)區(qū)域?yàn)門1航站樓南指廊，T1航站樓南指廊年旅客吞吐量約占T1航站樓總吞吐量的30%。

特別強(qiáng)調(diào)：客流量數(shù)據(jù)是招標(biāo)人按照現(xiàn)狀，為便于投標(biāo)人測(cè)算投標(biāo)報(bào)價(jià)所提供的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，如第一個(gè)合同年度低于預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)超過(guò)5%（不含）以上，保底特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)可按超出部分同比例下調(diào)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1、項(xiàng)目名稱、編號(hào)及包件劃分

南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1航站樓南指廊商業(yè)資源特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（綜合商場(chǎng)、書(shū)店、特色零售）（項(xiàng)目編號(hào)：JSTCC2200513176）

第一包：綜合商場(chǎng)

2、經(jīng)營(yíng)面積及期限

3、報(bào)價(jià)要求
第一包特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)收取按照保底和提成比例比高模式。
第一包保底底價(jià)：每平方每年1.9萬(wàn)元；提成比例底價(jià)：26%。
本項(xiàng)目為重新招標(biāo)項(xiàng)目，若遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人不足3個(gè)，則現(xiàn)場(chǎng)變更采購(gòu)方式：若投標(biāo)人為2個(gè)，則變更為競(jìng)爭(zhēng)性磋商；若投標(biāo)人為1個(gè)，則變更為單一來(lái)源采購(gòu)。
三、投標(biāo)人基本資質(zhì)要求
1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格（中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，港、澳、臺(tái)除外），遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，注冊(cè)資金須不少于100萬(wàn)元人民幣（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。
2、投標(biāo)人須提供經(jīng)第三方審計(jì)的2020年度、2021年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表復(fù)印件，財(cái)報(bào)須能體現(xiàn)經(jīng)審計(jì)）。
3、第一包投標(biāo)人要求：
投標(biāo)人須為在中國(guó)大陸（不含港、澳、臺(tái)）2000萬(wàn)以上旅客吞吐量機(jī)場(chǎng)（2019年數(shù)據(jù)），或江蘇省內(nèi)300萬(wàn)以上旅客吞吐量機(jī)場(chǎng)（2019年數(shù)據(jù)），或滬寧沿線高鐵站，或滬寧高速公路服務(wù)區(qū)等交通樞紐有運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的集成商（集成商是指同一經(jīng)營(yíng)位置或同一包件內(nèi)經(jīng)營(yíng)品牌不低于3個(gè)）。
4、投標(biāo)人未被列為失信被執(zhí)法人（中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/）、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄（國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（國(guó)家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/）（提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章）。
5、南京機(jī)場(chǎng)現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營(yíng)商戶或以往經(jīng)營(yíng)商戶參與本次投標(biāo)的，須在投標(biāo)之日前在南京機(jī)場(chǎng)無(wú)欠款，且未因失信行為等原因被招標(biāo)人限制投標(biāo)（提供承諾函）。
6、投標(biāo)人在其商業(yè)運(yùn)營(yíng)中，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭(zhēng)議。如果有任何因招標(biāo)人授予投標(biāo)人商業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)利而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任（提供承諾函）。
7、有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)（提供承諾函）：
（1）對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠；
（2）投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)上非獨(dú)立、合法運(yùn)作，直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有關(guān)聯(lián)關(guān)系。
（3）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（4）招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；
（5）2020年1月1日以來(lái)存在出讓或者出租資格、資質(zhì)證書(shū)供他人投標(biāo)的，使用通過(guò)受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書(shū)投標(biāo)的行為的。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的發(fā)售
1、發(fā)售時(shí)間：從2022年10月10日起至2022年10月17日止，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時(shí)間，下同）。
2、發(fā)售方式：在www.jstcc.cn平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)（注冊(cè)、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前已在代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)過(guò)的投標(biāo)人，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后，再關(guān)注購(gòu)買本項(xiàng)目招標(biāo)文件。注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過(guò)www.jstcc.cn平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人。供應(yīng)商注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：400 058 0203，025-83303461，13951767623），線上支付并下載招標(biāo)文件和電子發(fā)票。
3、售 價(jià)：500元人民幣。
五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
招標(biāo)人定于2022年10月18日上午9:00分組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘聯(lián)系人：王晨陽(yáng)、史新，聯(lián)系方式：025-69821596、025-69821498。
六、投標(biāo)文件的遞交和開(kāi)標(biāo)
1. 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2022年10月21日上午9：00整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
2. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)（南京長(zhǎng)江國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心D座）16樓1613室。
3. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)會(huì)議室。
4. 本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開(kāi)、評(píng)標(biāo)方式，投標(biāo)文件請(qǐng)于開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前遞交（允許以郵寄方式遞交）至南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)（南京長(zhǎng)江國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心D座）16樓1613室，收件人：楊磊；手機(jī)：13952002026。

招標(biāo)人：東部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司
地址：南京市江寧區(qū)天元西路199號(hào)愛(ài)濤天成廣場(chǎng)愛(ài)濤國(guó)際商務(wù)大廈16樓經(jīng)營(yíng)管理部
聯(lián)系人：文工
電話：025-69820207
電子郵件：[email protected]
招標(biāo)人紀(jì)檢投訴電話： 025-69820137

招標(biāo)代理：江蘇省招標(biāo)中心有限公司
地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)
郵政編碼：210024
聯(lián)系人：楊磊 葉逢春
聯(lián)系電話：025-83301084，13952002026
傳真：025-83240905
電子郵件：[email protected]