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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目元和塘酒店裝修工程已由蘇州市相城區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以相審批投備[2022]69號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州元和塘文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蘇州元和塘文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目元和塘酒店裝修工程（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)元和街道宣公路3號

    2.2規(guī)模：裝修面積約4277.09平方米，合同估算價約2400萬元。

    2.3標(biāo)段劃分：

    2.4其他：1）本項(xiàng)目資金來源：建設(shè)單位自籌100%；

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級]或[建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級]并且具有[特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)]（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

    3.2業(yè)績要求：

      是否有此類要求：?是□否

       ?投標(biāo)人 □項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；

       2019-02-01至今(以竣工驗(yàn)收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為1800萬元及以上的室內(nèi)裝飾改造工程，質(zhì)量為合格，日期以竣工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書上的中標(biāo)金額為準(zhǔn)工程；

       類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

        □類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

        ?類似工程業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明原件掃描件，投標(biāo)人相關(guān)業(yè)績合同必須是經(jīng)建設(shè)主管部門備案的項(xiàng)目，未經(jīng)建設(shè)主管部門備案的項(xiàng)目不予認(rèn)可，須提供合同備案表（或掃描備案通過的施工合同中二維碼時出現(xiàn)的施工合同驗(yàn)證頁面截圖）或經(jīng)建設(shè)行政主管部門蓋章的備案證明材料原件掃描件，未提供的視為未經(jīng)備案，以上證明材料缺任意一項(xiàng)或者資料不符合要求均為資格審查不合格。

    3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

    投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備[建筑工程注冊一級]（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

    （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

    （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

    3.4財務(wù)要求：/

    3.5信譽(yù)要求：/

    3.6其他要求：（1）申請人須具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）申請人須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（3）投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和近三個月在該單位的社保證明掃描件，否則資格審查不予通過；（4）本標(biāo)段項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供無在建工程承諾書（格式見附件），且在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格審查。（5）本項(xiàng)目不接受因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的企業(yè)參與投標(biāo)。（6）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建[2019]50號文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的規(guī)定，扣分分值按開標(biāo)當(dāng)日所在季度應(yīng)執(zhí)行的“蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約考評結(jié)果”所列分值計取。（7）投標(biāo)人需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》，無蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊的蘇州市外建筑業(yè)企業(yè)需提供《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》須按蘇住建建[2018]14號文執(zhí)行，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過；（8）特別提醒：請各投標(biāo)人投標(biāo)前在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員是否在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員，避免中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員因在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案；（9）本工程采用合格制資格預(yù)審，為保證本項(xiàng)目招投標(biāo)的競爭性，根據(jù)蘇住建建〔2019〕50號文規(guī)定，通過資格審查的投標(biāo)人不得少于7家，否則降低業(yè)績條件，重新發(fā)布招標(biāo)公告；資格預(yù)審合格申請人等于7家時，符合資格審查條件的投標(biāo)申請人全部入圍；資格預(yù)審合格投標(biāo)申請人大于7家時，由招標(biāo)人從中選擇7家投標(biāo)申請人參與投標(biāo)，以此為準(zhǔn)。具體評審標(biāo)準(zhǔn)見資格預(yù)審文件。（10）本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知（蘇住建建〔2021〕24號）。（11）申請人不得存在本資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。

    ?近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

    ?近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

    ?近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

    □近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

    3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：（1）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位的資質(zhì)必須為[建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級]或[建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級]資質(zhì)；擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也必須由牽頭單位選派并注冊在牽頭單位；（2）本項(xiàng)目聯(lián)合體成員方資質(zhì)為[特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)]；（3）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，本項(xiàng)目最多允許二家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；參加報名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格，在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件，未按要求提供資格審查不通過。（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證原件的掃描件，否則資格審查不通過。

4.資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。

    是否對所有資審合格的投標(biāo)申請人發(fā)放投標(biāo)邀請書

    □是?否

5.資格預(yù)審文件的獲取

    5.1資格預(yù)審文件的獲取時間為：2022年02月15日8:00至2022年02月21日17:30；

    5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

6.資格預(yù)審申請文件的遞交

    6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年02月28日 10時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

    6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理；

7.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式