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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目中小企業(yè)總部園一期已由(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市澄盛建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國(guó)政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國(guó)有：100.00%，招標(biāo)人為蘇州市澄盛建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：相城區(qū)澄陽(yáng)街道康元路南、澄月路西

    規(guī)模：地上用地面積72682平方米，地下用地面積81442平方米，總建筑面積354665.99平方米，容積率2.90

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：（1）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)的，聯(lián)合體牽頭方的資質(zhì)為建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也必須由牽頭方出具并注冊(cè)在牽頭方單位。（2）本項(xiàng)目聯(lián)合體成員方資質(zhì)為工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程、工程測(cè)量）甲級(jí)資質(zhì)；（3）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，本項(xiàng)目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；參加報(bào)名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格，在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未按要求提供資格審查不通過(guò)。（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本原件的掃描件，否則資格審查不通過(guò)。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4.資格預(yù)審方法

     邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，請(qǐng)于2022年01月27日8:00至2022年02月08日17:30止，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2022年02月14日 09時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件；

    6.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招件人不予受理；

    6.3 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng)。

    6.4 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn)。

7.其他明確事項(xiàng)

一、投標(biāo)人資格要求：1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)。2、對(duì)企業(yè)的資質(zhì)、等級(jí)要求：【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】且同時(shí)具備【工程勘察專業(yè)類（巖土工程、工程測(cè)量）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)】；3、對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)、等級(jí)要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱。 二、投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；(3)資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。 三、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：工程勘察、方案設(shè)計(jì)及深化、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、相關(guān)設(shè)計(jì)成果的論證完善、施工圖設(shè)計(jì)及圖紙報(bào)審以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督及后續(xù)服務(wù)協(xié)調(diào)配合等（同時(shí)包含招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容）。 四、設(shè)計(jì)范圍：包含但不僅限于根據(jù)建設(shè)單位要求進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)、勘察測(cè)量以及周邊管線物探、日照分析、施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等）、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)、幕墻（含門窗深化）設(shè)計(jì)、海綿城市、人防設(shè)計(jì)、綠建、裝配式建筑設(shè)計(jì)及深化、綜合管線設(shè)計(jì)（含二次水泵房深化）、交評(píng)、初步設(shè)計(jì)概算（滿足財(cái)政評(píng)審要求）等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)工作，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。 五、設(shè)計(jì)周期：60天（具體安排詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。 六、備注：1、投標(biāo)人須提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))、身份證原件、委托代理人近三個(gè)月連續(xù)的社保證明，并在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過(guò)。2、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告。3、請(qǐng)投標(biāo)單位用投標(biāo)工具軟件下載設(shè)計(jì)資格預(yù)審文件；4、本項(xiàng)目投標(biāo)申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書均須原件掃描上傳。5、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需在規(guī)定的端口上傳聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人，牽頭方必須具備【建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】，同時(shí)授權(quán)牽頭人代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并在規(guī)定的端口上傳，未按要求提供的資格審查不予通過(guò)。參加報(bào)名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格；聯(lián)合體非牽頭方須提供相關(guān)資料，包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照及【工程勘察專業(yè)類（巖土工程、工程測(cè)量）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合類甲級(jí)】證書，并在規(guī)定的端口上傳，未按要求提供的資格審查不予通過(guò)。6、本項(xiàng)目采用評(píng)定分離法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3家中標(biāo)候選單位，最終由招標(biāo)人擇優(yōu)選擇一家單位作為中標(biāo)單位；7、本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)單位設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：定標(biāo)委員會(huì)從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的三家方案候選人中確定一家單位作為中標(biāo)單位，除中標(biāo)單位外2名未中標(biāo)的候選單位分別給予第二名3萬(wàn)元、第三名3萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案無(wú)補(bǔ)償費(fèi)，招標(biāo)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)無(wú)償使用和處置其未中標(biāo)方案。8、本項(xiàng)目資金來(lái)源為：自籌；9、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件；10、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50 號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定，按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行；11、取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求。12、申請(qǐng)人不得存在本資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

9.聯(lián)系方式