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中山東路301號4號樓內(nèi)部裝修工程施工招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2022-01-27 來源渠道：江蘇住建

編號: MXW220001-01SG
1. 招標(biāo)條件
        熊貓電子集團(tuán)有限公司建設(shè)項目中山東路301號4號樓內(nèi)部裝修工程已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：玄發(fā)改備[2021]99號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：990.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
         江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概述與招標(biāo)范圍
        2.1 標(biāo)段名稱：施工
        2.2 工程地點(diǎn)：中山東路301號熊貓電子集團(tuán)有限公司4號樓
        2.3 工程類型： 中型工程
        2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程;
        2.5 結(jié)構(gòu)類型： 磚混結(jié)構(gòu)
        2.6 工期要求： 120日歷天
        2.7 工程合同估算價： 900.00萬元
        2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 室內(nèi)裝飾裝修工程;
        2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 中山東路301號4號樓內(nèi)部裝修，工程內(nèi)容包括對室內(nèi)的墻面、地面，吊頂、水電管線等進(jìn)行裝修改造，具體詳見工程量清單及圖紙。建筑為南京市重要近現(xiàn)代建筑及南京市文物保護(hù)單位。
        2.10 工程規(guī)模： 裝飾工程面積：5796 m2。
3. 投標(biāo)人資格要求
        3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上并且專業(yè)承包文物保護(hù)工程施工三級(含)以上。
        3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無
        3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是。
        3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
4. 招標(biāo)文件的獲取
         4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理 CA 鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請投標(biāo)。
4.2招標(biāo)文件獲取時間及地點(diǎn)：2022年1月27日至2022年2月15日上午9時00分至11時00分，下午14時00分至17時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），投標(biāo)申請人可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司（南京市云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14層）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)購買招標(biāo)文件，逾期不再發(fā)售。
5. 資格審查辦法
         5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
（2）投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上且專業(yè)承包文物保護(hù)工程施工三級(含)以上資質(zhì)。（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）；
（3）項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：具備有效的注冊建造師證建筑工程二級(含)以上及項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B證）且同時具有文物保護(hù)工程責(zé)任工程師或通過江蘇省文物局培訓(xùn)合格的專業(yè)人員。（提供證書復(fù)印件加蓋公章）；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）；
（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
a. 項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b. 項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c. 項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
a. 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b. 為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；
c. 與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
d. 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
e. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
f. 處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
g. 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
h. 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2019年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同工程造價在720萬元（含）及以上的公共建筑（住宅、商住樓、公寓、宿舍樓、公共租賃住房、工業(yè)廠房、倉庫等建筑除外）室內(nèi)裝飾裝修業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗收證明的復(fù)印件加蓋公章，三者缺一不可。金額以合同金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
5.4項目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
6. 評標(biāo)方法
         6.1本標(biāo)段不采用評標(biāo)入圍方法。
6.2本標(biāo)段采用綜合評估法。
6.2.1采用兩階段評審
6.2.2采用暗標(biāo)
6.2.3施工組織設(shè)計評審辦法（橫向暗標(biāo)）
評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行評分。
6.3開標(biāo)時由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入二階段且初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時，則次低報價作為投標(biāo)平均價 A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K， K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%，95.5%，96%，96.5%， 97%，97.5%，98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時，則次低報價作為投標(biāo)平均價 A〕，招標(biāo)控制價為 B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1 取值范圍為 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范圍為 95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84%～100%，其他工程 88%～100%。K2 由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
6.4投標(biāo)報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6.5報價評審偏差
總分:100分。投標(biāo)報價：78分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.6施工組織設(shè)計
①總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分
②施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置
③施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施
④勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃
⑤關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
⑥施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
施工組織設(shè)計:16分。
6.7業(yè)績分
業(yè)績:0分。
6.8其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
6.9兩階段評審：
第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開評標(biāo)。首先由評標(biāo)委員會根據(jù)商務(wù)文件、技術(shù)文件涉及的初步評審標(biāo)準(zhǔn)，對各投標(biāo)人的商務(wù)文件、技術(shù)文件進(jìn)行初步評審，只有商務(wù)文件、技術(shù)文件初步評審?fù)ㄟ^的投標(biāo)人方可進(jìn)入施工組織設(shè)計和信用評分（共22分）打分。通過商務(wù)技術(shù)初步評審的投標(biāo)人超過12個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前9名的進(jìn)入第二階段評審；通過商務(wù)技術(shù)初步評審的投標(biāo)人為9-11個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前7名的進(jìn)入第二階段評審；通過商務(wù)技術(shù)初步評審的投標(biāo)人為8個及以下的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前5名的進(jìn)入第二階段評審；通過商務(wù)技術(shù)初步評審的投標(biāo)人為5個及以下的，全部進(jìn)入第二階段評審；若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時，以施工組織設(shè)計得分高的進(jìn)入第二階段評審；如果施工組織設(shè)計得分也相等，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票多者進(jìn)入第二階段評審。
第二階段：報價文件開評標(biāo)。對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人的報價文件進(jìn)行開標(biāo)評標(biāo)。評標(biāo)委員會根據(jù)報價文件涉及的初步評審標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)人的報價文件進(jìn)行初步評審，只有初步評審?fù)ㄟ^的投標(biāo)人方可進(jìn)入報價評審打分。投標(biāo)人第一階段的評標(biāo)得分帶入第二階段評標(biāo)計分。投標(biāo)人兩階段得分總和，為該投標(biāo)人的最終得分。
7. 投標(biāo)文件的遞交
         遞交紙質(zhì)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件。
8. 發(fā)布公告的媒介
        江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
        本公告發(fā)布日期從 2022年1月27日16時34分到 2022年2月8日16時34分為止
9. 其他
         9.1投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
9.3投標(biāo)人的委托代理人必須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)文件遞交現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件、授權(quán)委托書原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)。
9.4提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2021年8月至2022年1月)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料〔必須是社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位），須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章及投標(biāo)人公章）(具有可驗證的二維碼或驗證碼)〕；若項目負(fù)責(zé)人屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料,否則將作為資格審查不通過處理。（提供上述材料復(fù)印件加蓋公章）
9.5資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
9.6根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段，將由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
9.7根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
9.8關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期執(zhí)行《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函[2021]510）文件規(guī)定。
9.9有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
9.10投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文及現(xiàn)行的文件規(guī)定執(zhí)行。
9.11項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
9.12本工程采用紙質(zhì)標(biāo)，投標(biāo)人遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的同時，應(yīng)遞交與紙質(zhì)投標(biāo)文件一致的電子文本壹份。（媒介為光盤或U盤）
9.13本項目為紙質(zhì)版投標(biāo)，開標(biāo)時現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件，開標(biāo)現(xiàn)場需嚴(yán)格按照防疫要求執(zhí)行，如因違反防疫相關(guān)規(guī)定要求造成相關(guān)影響的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
10. 聯(lián)系方式
        招  標(biāo)  人：熊貓電子集團(tuán)有限公司 代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司
        地       址：南京市玄武區(qū)中山東路301號 地       址：南京市云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14層
        郵       編：210000 郵       編：210000
        聯(lián)  系  人：陳健 聯(lián)  系  人：余波
        電       話：025-51802156 電       話：025-84795403
        傳       真：無 傳       真：025-84795981
        電子郵件：無 電子郵件：[email protected]
        開戶銀行： 開戶銀行：交通銀行南京分行新街口支行
        賬       號： 賬       號：320006607010141124109
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