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常熟市尚湖鎮(zhèn)家鑫村村民委員會(招標(biāo)人)委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司(招標(biāo)代理單位)具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目新建服務(wù)用房項(xiàng)目（標(biāo)段名稱）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟市尚湖鎮(zhèn)家鑫村

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約3032.72平方米（其中地下建筑面積約155.73平方米）（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價：約1000萬元。

2.1.4工期要求：200日歷天，計劃開工日期：2022年03月20日。

2.1.5其他：/

2.2招標(biāo)范圍：土建、水電、消防、防水、涂料、外墻保溫、商品砼、預(yù)拌砂漿、室外配套

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.2投標(biāo)人須具備房屋建筑工程施工總承包三級(或以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可條件，已取得安全生產(chǎn)許可證。

3.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）擬承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。

3.5 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

投標(biāo)人  √項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：指投標(biāo)人擬派承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同工程造價為750萬元（或以上）的房屋建筑工程。

有效期為：自單位工程竣工驗(yàn)收之日起至資格預(yù)審申請文件遞交截止之日止，三年內(nèi)有效。

3.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.7 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格預(yù)審合格的申請人全部入圍（如資格預(yù)審合格的申請人不足7家的，降低類似工程業(yè)績條件后重新發(fā)布招標(biāo)公告），資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

5.評分辦法

本次招標(biāo)采用合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第二章。

6.資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時間：2022年01月25日08時30分至2022年01月30日16時00分；

6.2招標(biāo)文件獲取時間：2022年01月25日08時30分至2022年02月28日16時00分；

6.3資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件獲取方式：申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟市分中心（http://www.szzyjy.com.cn:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(若有答疑，以預(yù)審文件答疑文件為準(zhǔn))為2022年02月17日9時00分。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8.投標(biāo)文件的遞交

8.1投標(biāo)文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：2022年03月01日13時00分。

8.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

9.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上同時發(fā)布。

10. 一般說明

10.1 企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽“資格預(yù)審文件”和“招標(biāo)文件”，了解本工程招標(biāo)信息。

10.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

10.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

10.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187。

11.其他說明

11.1本工程執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》蘇信用辦（2018）23號文件。

11.2本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

11.3本工程總建筑面積約3032.72平方米（其中地上建筑面積2876.99平方米，地下建筑面積155.73平方米），最大單體建筑面積約3032.72平方米，最高高度約12.8米，最大跨度為9米，層數(shù)為3層（局部地下1層），框架結(jié)構(gòu)。

12.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：常熟市尚湖鎮(zhèn)家鑫村村民委員會

地址：常熟市家鑫村

聯(lián)系人：丁鋒

電話：13915667505

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

地址：常熟市達(dá)海路27號

聯(lián)系人：俞靜

聯(lián)系電話：0512-52392227

13.本公告發(fā)布日期

2022年01月25日至2022年01月30日

14.友情提醒

14.1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面資格預(yù)審、開標(biāo)，請各申請人到下載中心下載《常熟不見面開標(biāo)大廳-操作手冊（投標(biāo)人）》，http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。