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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2021-WG-75號(hào)地塊項(xiàng)目已由(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州新深惠產(chǎn)城建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%，招標(biāo)人為蘇州新深惠產(chǎn)城建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州鋮溢林建設(shè)工程管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人)提出投標(biāo)。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市高新區(qū)榆蔭路東南、滸墅關(guān)大道西南

    規(guī)模：總建筑面積約542,888㎡，最大單體建筑面積40000㎡

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1、聯(lián)合體牽頭方需具備具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程、人防工程）行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須注冊(cè)在牽頭方單位；2、聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備按招標(biāo)資格要求與約定分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件；3、若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任（具體格式詳見招標(biāo)文件），且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過。3、聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本等掃描件；否則資格審查不通過。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年01月21日9:00至2022年01月27日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評(píng)審時(shí))

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2022年02月14日 09時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)遞交投標(biāo)文件；

    5.2 超過遞交截止時(shí)間后上傳成功的投標(biāo)文件，招件人不予受理；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請(qǐng)。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件，并上傳交易平臺(tái)。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 6.其他明確事項(xiàng)

一、投標(biāo)人資格要求： （1）具有獨(dú)立法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司與下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)； （2）企業(yè)資質(zhì)、等級(jí)要求：具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程、人防工程）行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備按招標(biāo)資格要求與約定分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件；）； （3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、等級(jí)要求：具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師且具備高級(jí)工程師職稱； （4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 （5）類似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人承擔(dān)過2019年01月至今（時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂的日期為準(zhǔn)）單項(xiàng)合同建筑面積20萬平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目（包含方案及施工圖設(shè)計(jì)）。 二、投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格審查不合格： (1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； (2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； (3)資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。 三、招標(biāo)內(nèi)容:方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、方案及施工圖的報(bào)批報(bào)審配合工作以及工程施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)等，同時(shí)包含招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。 四、招標(biāo)范圍：方案設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)：包含但不僅限于規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防等專業(yè)）、人防工程設(shè)計(jì)（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)設(shè)計(jì)及人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）、室內(nèi)設(shè)計(jì)（售樓處室內(nèi)設(shè)計(jì)、樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)（含看房通道）、大項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)（變異戶型，鏡像戶型，公區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)，配套用房室內(nèi)設(shè)計(jì)）、公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)、大堂室內(nèi)設(shè)計(jì)、酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)等）、景觀設(shè)計(jì)（含展示區(qū)）、智能化設(shè)計(jì)、科技系統(tǒng)設(shè)計(jì)配合、室外管線設(shè)計(jì)（包含管綜方案及施工圖設(shè)計(jì)、雨污水設(shè)計(jì)、室外道路設(shè)計(jì)等）、裝配式設(shè)計(jì)（包含三板設(shè)計(jì)）、幕墻設(shè)計(jì)（大項(xiàng)目及售樓處，包含玻璃、石材幕墻設(shè)計(jì)、百葉、鋁板設(shè)計(jì)、雨棚設(shè)計(jì)、坡道出入口鋼結(jié)構(gòu)頂蓋設(shè)計(jì)、地下室獨(dú)立出入口頂蓋設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）、海綿城市設(shè)計(jì)、雨水回收設(shè)計(jì)、亮化設(shè)計(jì)（大項(xiàng)目及售樓處）、綠色建筑咨詢及評(píng)星、三網(wǎng)設(shè)計(jì)、部品部件深化設(shè)計(jì)（包含電梯、太陽能、保溫、幕墻、外門窗、欄桿、入戶門、單元門、防火門等）、設(shè)計(jì)概算編制等專項(xiàng)設(shè)計(jì)以及有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。 四、本項(xiàng)目資格審查合格（可選）條件：無； 五、備注： 1、取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求。 2、本項(xiàng)目執(zhí)行關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)，不符合的單位資格審查不通過。3、本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3名中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)采用集體議事法確定中標(biāo)單位。 4、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理的規(guī)定。5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目。6、投標(biāo)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由聯(lián)合體牽頭方的企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，須提供委托代理人授權(quán)委托書原件掃描件(如有授權(quán))、身份證原件掃描件、委托代理人近三個(gè)月（2021年10月-2021年12月）的社保證明掃描件，在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未提供的或提供不全的資格審查不予通過。 7、投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定端口上傳擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)證書原件掃描件、職稱證原件掃描件、近三月（2021年10月-2021年12月）的社保證明掃描件，未按要求提供或提供不全的資格審查不予通過。 8、投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書掃描件，未提供的或提供不全的資格審查不予通過。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體雙方均應(yīng)上傳） 9、本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)單位設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：未中標(biāo)的第二中標(biāo)候選人給予1萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，未中標(biāo)的第三名投標(biāo)人給予1萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)(招標(biāo)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)無償使用和處置其未中標(biāo)方案，凡參與投標(biāo)的單位即視為對(duì)此補(bǔ)償辦法及設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定接受無異議)。10、投標(biāo)人須提供類似業(yè)績(jī)證明材料（設(shè)計(jì)合同協(xié)議書、施工圖審查合格書或業(yè)主出具的該設(shè)計(jì)已完工的證明文件等相關(guān)材料。若設(shè)計(jì)合同中不能反映時(shí)間，則可提供該項(xiàng)目業(yè)主所出具的相關(guān)證明材料原件掃描件。）須在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式