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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目蘇地2021-WG-24號地塊（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）項目已由蘇州吳中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以吳開管委審備（2021）353號、吳開管委審備（2021）354號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為中建三局星湖蘇州建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%，招標(biāo)人為中建三局星湖蘇州建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為蘇州正信工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)提出投標(biāo)。

    特別提醒：本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州吳中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)太湖新城移舟街東側(cè)、景周街南側(cè)（C區(qū)：吳中太湖新城霆威街南側(cè)、澤山路西側(cè)）

    規(guī)模：占地面積約38825.9平方米，總建筑面積約88675.84平方米，最高層數(shù)為13層,估算價72500萬元

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）須由具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)的設(shè)計單位和具備房屋建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。 （2）組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。（3）聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本項目投標(biāo)，也不得再與其他投標(biāo)人組成聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)，否則均按資格審查不通過處理。 （4）設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目的特點和復(fù)雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭單位的在職員工（需提供有效勞動合同和在該單位繳納的近三個月（2021年10月至2021年12月）社保證明掃描件，否則資格審查不合格）。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年01月21日9:00至2022年01月27日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評審時)

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年02月21日 09時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺遞交投標(biāo)文件；

    5.2 超過遞交截止時間后上傳成功的投標(biāo)文件，招件人不予受理；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間前撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進行修改、補充的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件，并上傳交易平臺。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 6.其他明確事項

一、招標(biāo)范圍： 1、按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定完成本項目工程總承包管理及所有報批報建手續(xù)的辦理（包括施工前、施工階段、竣工階段）。 2、項目的設(shè)計總包，包括但不限于項目方案設(shè)計；施工圖設(shè)計；各專業(yè)、專項方案的深化設(shè)計、施工圖設(shè)計。 3、項目紅線范圍內(nèi)的采購、施工總承包，包括但不限于項目紅線范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、外立面工程、幕墻工程等的施工總承包，設(shè)備、材料、設(shè)施、室外配套設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)志等采購工作，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作。 4.乙方配合發(fā)包人完成各項驗收，確保項目竣工驗收合格。對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。 5、本項目總工期：1140日歷天。【設(shè)計】120日歷天；【施工】1020日歷天。 二、申請人資格要求： 1、申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)且同時具備房屋建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的EPC總承包能力；施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 2、投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有：申請人（或聯(lián)合體牽頭方）須具有工程建設(shè)類高級工程師職稱或具有建筑工程二級注冊建造師及以上證書并具備安全生產(chǎn)考核（B類）合格證書或一級注冊建筑師證書，擬委派的工程總承包項目負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，設(shè)計負(fù)責(zé)人資格：具有國家一級注冊建筑師證書或工程建設(shè)類高級工程師職稱，施工負(fù)責(zé)人資格：建筑工程二級注冊建造師及以上證書并具備安全考核合格證（B）證，總承包項目經(jīng)理且必須滿足下列條件：（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3、投標(biāo)人的其他要求： （1）工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。 （2） 自 2019 年 1月1日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。 （3） 自 2019 年 1月 1日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。 （4）自 2019 年 1月1日以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。 （5） 投標(biāo)人不得有下列情形： a為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）。 b處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)。 c因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的。 d投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 (6)業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：自2017年01月以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供工程總承包合同、竣工驗收證明及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)內(nèi)容，否則視為未提供）（B）工程施工業(yè)績要求：自2017年01月以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須提供工程合同、竣工驗收證明及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)內(nèi)容，否則視為未提供）（C）工程設(shè)計業(yè)績要求：自2017年01月以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供設(shè)計合同，時間以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)內(nèi)容，否則視為未提供）。 （7）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。 （8） 申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 （9） 本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50 號文）“加強投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定，按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評結(jié)果中的扣分。 （10）蘇州市行政區(qū)域以外的勘察設(shè)計單位在本市承接業(yè)務(wù)的，參加投標(biāo)前需登錄“蘇州市勘察設(shè)計行業(yè)管理信息系統(tǒng)”進行企業(yè)人員信息登記。蘇州市外的投標(biāo)申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過。 （11）工程總承包項目負(fù)責(zé)人提供無在建工程承諾書(格式詳見附件)，未按規(guī)定提供的資格審查不予通過。 （12）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。 （13）投標(biāo)申請辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，委托代理人身份證、授權(quán)委托書、有效勞動合同和在該單位繳納的近三個月（2021年10月至2021年12月）社保證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的資格預(yù)審不予通過。 (13) 本次招標(biāo)采用評定分離法，由評標(biāo)委員會不排序推薦3家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用集體議事法確認(rèn)中標(biāo)候選人及排序。 (16) 本項目執(zhí)行蘇住建建[2021]24號文。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式