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東海縣水晶匯安置房工程招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

東海縣中易置業(yè)有限公司的東海縣水晶匯安置房工程項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金自籌資金，現(xiàn)已落實(shí)。東海縣水晶匯安置房工程施工已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。江蘇建恒工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：東海縣水晶匯安置房工程；

2.2 工程地點(diǎn)：菜市街南側(cè)，老水晶城東側(cè)；

2.3 工程規(guī)模：建筑面積5040.93平方米，地下1層，地上8層

2.4工期要求：275日歷天，計(jì)劃開竣工日期：2022年2月20日-2022年11月21日(具體開工時(shí)間以業(yè)主的書面開工令為準(zhǔn))；

2.5 質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，等級(jí)為合格；

2.6 招標(biāo)控制價(jià)：16549184.89元，招標(biāo)人期望值為招標(biāo)控制價(jià)的95%，如投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)人期望值，將不參加后續(xù)評(píng)標(biāo)。

2.7 本工程招標(biāo)范圍：東海縣水晶匯安置房土建、水電安裝、消防等施工，具體內(nèi)容詳見圖紙及工程量清單。

3、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)）；

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核B類證（在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①　同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

②　將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

③　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在本單位執(zhí)業(yè)期間同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他工程中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員及安全員。）

注：在建工程處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

3.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號(hào)文、蘇建招函【2017】12號(hào)文。投標(biāo)企業(yè)（超過3年）、法定代表人（超過5年）及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）。

（2）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號(hào)及連建發(fā)【2021】338號(hào)，投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章，在本單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間為2021年7月至2021年12月，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含異議質(zhì)疑、投訴）；

（3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”,失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

（4）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連清辦【2014】4號(hào)、連清辦【2014】16號(hào)、蘇清辦【2014】5號(hào)、連清辦【2015】6號(hào)、連清辦【2015】9號(hào)、連清辦【2015】15號(hào)、連清辦【2016】2號(hào)、蘇清辦【2015】9號(hào)、蘇清辦【2016】7號(hào)、連清辦【2017】5號(hào)、連清辦【2019】3號(hào)、蘇清辦【2017】6號(hào)文、蘇清辦【2018】4號(hào)文、蘇清辦【2019】3號(hào)、蘇清辦【2020】2號(hào)、連清辦【2020】3號(hào)文、連清辦【2021】3號(hào)、蘇清辦【2021】5號(hào)文等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中被限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，不得參加本次投標(biāo)。

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號(hào)文、蘇建建管【2016】214號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同歸集時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入合同歸集系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或備案）的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)進(jìn)行合同信息歸集，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

（6）本工程執(zhí)行省建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號(hào)）、連建發(fā)[2019]182號(hào)文，關(guān)于企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中作出書面承諾。（核查資質(zhì)指招標(biāo)文件所要求的相應(yīng)資質(zhì)）。

（7）投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

（8）投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)（候選人）資格、投標(biāo)保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場(chǎng)，一切損失自行承擔(dān)。

3.6 特別提醒投標(biāo)人：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，如有疑問請(qǐng)與招標(biāo)人聯(lián)系。

3.7本工程執(zhí)行其他相關(guān)法律、法規(guī)及省市相關(guān)規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為2022年1月21日至2022年1月26日。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：連云港市公共資源交易中心網(wǎng)；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)  300  元，售后不退。

4.4其它注意事項(xiàng)

    如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請(qǐng)您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號(hào)3號(hào)樓

中國金融認(rèn)證中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號(hào)政務(wù)服務(wù)中心3號(hào)樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數(shù)字科技有限公司地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號(hào)政務(wù)服務(wù)中心3號(hào)樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：登錄網(wǎng)站連云港市公共資源交易中心網(wǎng)

CA辦理時(shí)間與地點(diǎn)：周一至周五8:30—12:00；15:00—18:00（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）

5. 投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2022年2月9日9時(shí)00分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表）。

6. 資格審查

6.1本工程采用資格后審合格制審查辦法，具體資格審查內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章2.2.2條款資格審查標(biāo)準(zhǔn)。

7.評(píng)標(biāo)辦法

7.1評(píng)標(biāo)入圍

7.1.1評(píng)標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時(shí)間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人期望值：招標(biāo)人期望值=招標(biāo)控制價(jià)*95%。

7.1.2評(píng)標(biāo)入圍方法

本項(xiàng)目采用方法一：全部入圍，進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

7.2評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法，僅以投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)審因素。評(píng)分采用百分制，評(píng)分計(jì)算過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序，綜合得分相同的以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形由招標(biāo)人以抽簽方式確定。

投標(biāo)報(bào)價(jià)：滿分100分，評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.6分，評(píng)標(biāo)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法采用方法五：ABC合成法。 

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K 

A=招標(biāo)控制價(jià)×(100%－下浮率Δ )； 

B=在規(guī)定范圍內(nèi)的除 C 值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)為經(jīng)初步評(píng)審后的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同），在初步評(píng)審后隨機(jī)抽取確定；

C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià)； 

其規(guī)定范圍是指:下線為評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×70%與招標(biāo)控制價(jià)×30%之和下浮 25%（含）的價(jià)格，上限為最高評(píng)標(biāo)價(jià)；

2、B 值抽取方法 

（1）若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的95%（及以上)范圍內(nèi)，則該類評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍； 

（2）若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內(nèi)，則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（若只有一個(gè)區(qū)間，則只在此區(qū)間內(nèi)抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)；若區(qū)間內(nèi)只有一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，則該值自動(dòng)進(jìn)入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C值以上，不含C值)的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍；

（3）若均不在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內(nèi)，則將A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C 值以上，不含C 值）的評(píng)標(biāo)價(jià)作為 B值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評(píng)標(biāo)價(jià)可抽取，則再將A值的95%（及以上）范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)（C值以上，不含C值）作為B值抽取范圍，隨機(jī)抽取B值。

3、下浮系數(shù) K、下浮率Δ、B 值，在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

分類取值范圍：

下浮系數(shù) K： 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%

下浮率Δ（房屋建筑工程）：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%

注：（1）特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

（2）上述招標(biāo)控制價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額及所包含的規(guī)費(fèi)稅金后參與計(jì)算和抽取；應(yīng)扣除的專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額及所包含的規(guī)費(fèi)稅金須在招標(biāo)文件中予以明確，開標(biāo)時(shí)不再另行計(jì)算，本工程專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額及其所包含的規(guī)費(fèi)稅金為 1631415.08元。

（3）B 值在初步評(píng)審后隨機(jī)抽取確定，申請(qǐng)人可在現(xiàn)場(chǎng)見證 B 值抽簽過程，如投標(biāo)人未在現(xiàn)場(chǎng)見證 B 值抽簽過程，視為默認(rèn) B 值抽簽結(jié)果, 招標(biāo)人不接受因此而提出的任何異議。

8.其他注意事項(xiàng)：

8.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件，不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

8.2投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

8.3電子標(biāo)書制作：
    招（投）標(biāo)人在制作資格預(yù)審（申請(qǐng)）文件及招（投）標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)使用連建招辦[2018]2號(hào)文規(guī)定的示范文本格式。

投標(biāo)人請(qǐng)到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)（資格預(yù)審申請(qǐng)）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動(dòng)、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請(qǐng)您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司及廣聯(lián)達(dá)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：東海縣中易置業(yè)有限公司                                                       

地    址：東海縣自清路8號(hào)                                                   

聯(lián) 系 人：范凱華                                                    

電    話：0518-80321092  

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建恒工程咨詢有限公司

地    址：東海縣牛山鎮(zhèn)幸福北路78-1號(hào)                                                        

郵    編：222300                                                       

聯(lián) 系 人：吉維娟                                                      

電    話：13401268777  0518-87252263