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編號: AJN210617-02SG
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| （重新公告） |
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1. 招標條件
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南京江寧糧食投資發(fā)展集團有限公司建設(shè)項目南京江寧鳳凰山糧食儲備庫已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧經(jīng)管委行審備[2021]416號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：15390.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京永平建設(shè)項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：1#綜合樓、2#生產(chǎn)輔助用房、3#-5#平房倉、6#消防泵房、水池、7#設(shè)備機房、8#生產(chǎn)服務(wù)用房、9#門衛(wèi)房、10#門衛(wèi)房施工
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2.2 工程地點：銀杏湖大道與寧丹路交匯處東南角（希泉新寓東側(cè)）
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;裝飾裝修工程;安裝工程;園林綠化古建筑工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 390日歷天
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2.7 工程合同估算價： 13618.33萬元
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2.8 招標內(nèi)容： 土石方工程;地基與基礎(chǔ)工程;幕墻工程;電梯安裝工程;通風空調(diào)工程;消防工程;建筑智能化工程;其他工程;民用建筑土建及水電安裝;園林綠化工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 南京江寧鳳凰山糧食儲備庫1#綜合樓、2#生產(chǎn)輔助用房、3-5#平房倉、6#消防泵房、水池、7#設(shè)備機房、8#生產(chǎn)服務(wù)用房、9#門衛(wèi)、10#門衛(wèi)圖紙及工程量清單范圍內(nèi)土石方、樁基工程、土建及水電安裝、幕墻、電梯、通風空調(diào)、消防、智能化、室外工程（道路、地坪、圍墻、綜合管網(wǎng)、室外消防、照明、景觀綠化）
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2.10 工程規(guī)模： 土石方量：65000 m3;建筑面積：16148 m2;根數(shù)：2038 根;樁形：深層攪拌樁、靜壓方樁 ;樁長：14 m;幕墻面積：157.14 m2;幕墻高度：3.6 m;層數(shù)：6 m;高度：22 m;臺數(shù)：2 臺;空調(diào)制冷量：0 冷噸;建筑面積：16148 m2;建筑物層數(shù)：5 層;其中地上層數(shù)：5 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：22.05 m;其中地下室面積：301 m2;造價：13618.33 萬元;單體最大建筑面積：4836 m2;幢數(shù)：10 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸;園林綠化面積：4500 m2;造價：130 萬元。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 資格預審文件的獲取
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4.1 從2022年1月19日21時44分到 2022年1月24日21時44分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下載資格預審文件。
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4.2 資格預審遞交文件的截止時間：2022-01-30 10:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
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5.3 本工程根據(jù)項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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(1)項目負責人承擔過類似工程；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：項目經(jīng)理自2017年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積10000平方米（含）以上且單項合同金額5000萬元（含）以上公共建筑（住宅、酒店式公寓除外）的施工業(yè)績。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時間以竣工驗收證明中的驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準，金額以合同為準，否則視為未提供），項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的。
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5.4 確定潛在投標人方法：有限數(shù)量制
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采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標。
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6. 評標方法
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1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：74分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用；
施工組織設(shè)計18分。
8、業(yè)績分
業(yè)績:0分。
9、其他評分因素
信用評分：8分使用南京市建委信用評定分值
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年1月19日21時44分到 2022年1月24日21時44分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格預審文件或招標文件。
8.4、潛在資格預審申請人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導致資格審查不合格。
8.5、資格預審申請人必須提供擬投入本工程項目負責人與資格預審申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2021年7月-2021年12月）資格預審申請人為其連續(xù)繳納的養(yǎng)老保險繳費證明（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要資格預審申請人自行掃描至資格預審文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準)。
8.7依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
8.8、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》 建辦市函[2021]510號,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的,統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期,企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書,原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、資格審查時，若資格預審申請人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.11、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（提供承諾書至資格預審文件中）
（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.12、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：（提供承諾書至資格預審文件中）
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.13、本項目采用有限數(shù)量制資格預審，具體評分辦法如下：
（1）財務(wù)狀況（滿分20分）
①投標人2020年度企業(yè)資產(chǎn)負債率＜70%得20分；
②70%≤2020年度企業(yè)資產(chǎn)負債率＜75%得10分；
③2020年度企業(yè)資產(chǎn)負債率≥75%得5分。
（提供2020年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。需將證明材料原件掃描上傳至資格預審申請文件中）
（2）企業(yè)類似工程（滿分20分）
投標人自2017年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積10000平方米（含）以上且單項合同金額5000萬元（含）以上公共建筑工程（住宅、酒店式公寓除外）的施工業(yè)績得20分。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時間以竣工驗收證明中的驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準，金額以合同為準，否則視為未提供。注：評分標準企業(yè)類似工程業(yè)績與資格審查條件業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績時不可重復計取，若為同一業(yè)績按照資格審查通過，評審標準企業(yè)類似工程業(yè)績不得分處理）
（3）信譽（10分）
企業(yè)獲得過“重合同、守信用”或“守合同重信用”稱號的得 10 分。
（提供有效的證書，原件掃描上傳至電子資格預審申請文件中）
（4）認證體系（滿分15分）
①企業(yè)通過質(zhì)量管理體系認證（有效期內(nèi)）的得5分，沒有不得分。
②企業(yè)通過環(huán)境管理體系認證（有效期內(nèi)）的得5分，沒有不得分。
③企業(yè)通過職業(yè)健康安全管理體系認證（有效期內(nèi)）的得5分，沒有不得分。（提供有效的認證證書，原件掃描上傳至電子資格預審文件中）
（5）工程獎項（滿分20分）
企業(yè)承擔的房屋建筑工程獲得省級及以上的優(yōu)質(zhì)工程獎項，得20分，獲得市級優(yōu)質(zhì)工程獎項的有一個得10分。限評二個獎項，最多得20分。同一工程按最高獎項計一次。
注：以上獲獎工程須提供獲獎證明（獲獎證書或獲獎文件）、中標通知書、合同及竣工驗收證明，四者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。國優(yōu)有效期為3年，省優(yōu)有效期為2年，市優(yōu)有效期1年，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起。發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)證的時間為準，時間以資格預審截止日期時間往前推算）
（6）擬派項目負責人進行答辯（滿分15分）
擬派項目負責人答辯，擬定2道題目，每題7.5分，滿分15分。資審委員會根據(jù)項目情況，對擬派項目負責人的答辯主要內(nèi)容進行考評打分，答辯對應的得分每題為：優(yōu)：7.5分，良：6.75分，中：6分，差：5.25分，無：0分。答辯形式：項目負責人現(xiàn)場書面作答。現(xiàn)場答辯具體流程詳見資格預審文件申請人須知前附表9.1。【題目由資格審查委員會出題，時間不超過30分鐘。答辯采用暗標評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應以職務(wù)或職稱代替】。評委根據(jù)答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數(shù)）。該評分項由評委根據(jù)項目負責人現(xiàn)場答辯情況進行打分，投標人在制作資格預審申請文件時無需制作該部分相應文件。項目負責人未按規(guī)定參加答辯按0分計。
8.14、采用有限數(shù)量制，如果資格預審合格的資格預審申請人數(shù)量大于9家,招標人將按上述評分方法對各預審合格的資格預審申請人進行綜合打分，確定綜合得分由高至低的前9名的資格預審申請人為潛在投標人。如果資格預審總得分相同時，按“項目負責人答辯”得分高的排名在前；如“項目負責人答辯”得分相同，則按“認證體系”得分高的排名在前。當出現(xiàn)總分相同的投標企業(yè)并列第九名時，由資審委員會抽簽確定排名。若資格預審合格的資格預審申請人數(shù)量小于9家，招標人將降低類似工程業(yè)績條件（量化指標不超過50%），改為資格后審重新發(fā)布招標公告。
8.15、本工程資格預審時無人員到場要求，項目負責人答辯需投標申請人擬投入的項目負責人攜帶本人身份證原件在2022年1月30日10:30前到達南京市公共資源交易中心江寧分中心(江寧區(qū)東山街道楊家圩路2號B區(qū)4樓)A401室參加答辯，未按規(guī)定到達現(xiàn)場或到達現(xiàn)場但未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權(quán)。
8.16、招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元。
8.17、本項目中的1#綜合樓設(shè)計為鋼骨混凝土梁，其中鋼筋受力節(jié)點吊筋及附加筋等下料及搭接等施工精準度要求極高；2#綜合樓外立面造型為米粒墻筒形結(jié)構(gòu)，立面造型獨特，具有較強藝術(shù)性要求；3#、4#、5#平房倉屋面設(shè)計為平行屋面加預應力拱形薄殼屋蓋等，本工程存在特殊專業(yè)性的技術(shù)要求以及施工有特殊要求，屬于特大型且技術(shù)復雜工程。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京江寧糧食投資發(fā)展集團有限公司
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代理機構(gòu)：南京永平建設(shè)項目管理有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)東山府前路6號
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地 址：南京市江寧區(qū)竹山路88#三樓
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郵 編：211100
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：李工
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聯(lián) 系 人：甘雯
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電 話：025-52792370
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電 話：025-52166105
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇紫金農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東山支行
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賬 號：
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賬 號：3201212401201000044142
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