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南京市棲霞區(qū)NO.2021G119地塊項目工程總承包招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2022-01-19 來源渠道：江蘇住建

編號: AQX220001-01ZG

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南京市棲霞區(qū)NO.2021G119地塊項目已由南京市棲霞區(qū)行政審批局以(江蘇省投資項目備案證）南京市棲霞區(qū)NO.2021G119地塊項目（棲行審備[2021]322號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京頤鏵居置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：380623.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：380623.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進行資格審查。

2. 項目概述與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：

2.1.1 建設(shè)地點：江蘇省南京市棲霞區(qū)燕子磯街道經(jīng)五路以東、松花江路以南地塊；

2.1.2 工程規(guī)模：住宅（1#、3#、6#、7#、9#、10#、12#、13#），配套用房（2#）、垃圾回收點（5#）、配電房（8#、11#），商業(yè)（4#、14#、15#），1#門衛(wèi)房及地下車庫。總建筑面積約170900平方米；其中，地上約123300平方米，地下約47600平方米。最高建筑層數(shù)33層，最大單體建筑面積約47600平方米，最高建筑高度99.8米。

2.1.3 合同估算價： 44000.00萬元

2.1.4 總工期要求： 1000日歷天

設(shè)計開工日期：2022年3月15日

施工開工日期：2022年5月23日

工程竣工日期：2024年12月08日

2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于土石方、人防、樁基、基坑支護、土建、水電安裝、消防、通風(fēng)、智能化、變配電、電梯、標(biāo)識標(biāo)牌、裝飾裝修、幕墻、太陽能、空調(diào)、亮化、室外附屬（道路、給排水、綜合管網(wǎng)、景觀綠化、圍墻、雨水回收）。本項目包括但不限于設(shè)計(含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計）、材料設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求的工程項目的全部工作。

2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計-采購-施工

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資格審查必要條件：

1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計資質(zhì)要求：
設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級
工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級
工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級
(B) 施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2017年01月01日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，以上三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2017年01月01日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，以上三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2017年01月01日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供設(shè)計合同，時間、面積均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
業(yè)績證明資料以“e路陽光”交易平臺錄入為準(zhǔn)。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，否則不予認(rèn)可。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
8、項目管理機構(gòu)：（1）投標(biāo)人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格。（證明材料以"e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（2）投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人：具有注冊建造師證建筑工程一級資格，同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。
（證明材料以"e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。

3.2 資格審查可選條件：

1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年01月01日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，以上三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年01月01日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積 10萬平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，以上三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年01月01日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積10 萬平方米及以上房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績。（須提供設(shè)計合同，時間、面積均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
業(yè)績證明資料以“e路陽光”交易平臺錄入為準(zhǔn), 企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2021年06月至2021年11月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
A、投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務(wù)單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
B、擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
C、擬派的施工項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
（1）施工項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）施工項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或施工項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）施工項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
D、投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
E、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
F、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；同時根據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核果的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果在南京市建委網(wǎng)站公示為不達標(biāo)，仍在公示期的，亦作為資格審查不通過處理。
G、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
H、根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
I、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的要求如下：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 評分細(xì)則

本標(biāo)段采用綜合評估法。

4.1 分值構(gòu)成：

                工程總承包報價：56分
                設(shè)計文件：35分
                商務(wù)標(biāo)：3分
                項目管理組織方案：6分

4.2 評分細(xì)則：

1.設(shè)計文件：

設(shè)計說明1：設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明2：項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明3：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明4：各專業(yè)設(shè)計說明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能2：工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能3：對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計2：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計3：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計深度1：是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

2.工程總承包報價：

投標(biāo)報價：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標(biāo)時隨機抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標(biāo)文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分56分)

3.項目管理組織方案：

總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計管理方案：設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

4.商務(wù)標(biāo)：

項目管理機構(gòu)：（1）工程總承包項目經(jīng)理：具備注冊建筑師一級或建筑工程注冊建造師一級或房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師或注冊結(jié)構(gòu)工程師一級資格的得1分。（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備注冊建筑師一級資格的得1分。（3）施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程一級注冊建造師資格的得1分。注：所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)。(滿分3分)

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元

5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-02-18 09:30:00

6. 投標(biāo)截止時間

6.1 投標(biāo)截止時間詳見招標(biāo)文件。

6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記，可能導(dǎo)致無法進場交易。
8.5、評標(biāo)時一旦發(fā)現(xiàn)申請人弄虛作假，一律取消其投標(biāo)資格。
8.6、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.7、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計分法，具體定標(biāo)方法如下：
（1）投標(biāo)報價（權(quán)重10%）
以所有進入定標(biāo)程序的定標(biāo)候選人工程總承包報價的次低價為基準(zhǔn)價，與基準(zhǔn)價偏離幅度越小的排序越優(yōu)；若報價高于或者低于基準(zhǔn)價幅度相等的，則報價低的排序優(yōu)于報價高的排序。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分。
(2)投標(biāo)人業(yè)績（權(quán)重35%）
自2017年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績有5個及以上為最優(yōu)，排序分為5分；
自2017年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績有4個，排序分為4分；
自2017年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績有3個，排序分為3分；
自2017年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績有2個，排序分為2分；
自2017年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績有1個，排序分為1分。
自2017年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績有0個，排序分為0分。
注：設(shè)計業(yè)績需提供設(shè)計合同，時間、面積均以設(shè)計合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，提供的證明材料（中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明）必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不得分。
（3）工程總承包項目團隊答辯（權(quán)重15%）
工程總承包項目團隊（工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人）對定標(biāo)評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共兩題。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分。
定標(biāo)候選人擬派答辯人員須按招標(biāo)人通知要求參加答辯，未參加答辯的視為放棄答辯，排序分得0分。
（4）擬派團隊能力（權(quán)重40%）
擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中:
有5人及以上為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為5分；
有4人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為4分；
有3人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為3分；
有2人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為2分；
有1人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為1分；
有0人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為0分；
（注：須提供相關(guān)證書，原件掃描件上傳到電子投標(biāo)文件中，不滿足要求不得分。工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師、注冊監(jiān)理工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：南京頤鏵居置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：南京建寧工程造價咨詢有限公司

地址：南京市棲霞區(qū)燕子磯街道和燕路408號

地址：南京市江寧區(qū)東山街道江寧商城招商街121號3樓

郵編：210000

郵編：211100

聯(lián) 系人：陳劍

聯(lián) 系人：顧麗

電話：025-58015320

電話：025-52167181

傳真：025-58015320

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