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如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（三標(biāo)段）

--GJ2021-278#地塊新建保障性住房項目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目(項目名稱)已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為皋遠(yuǎn)建設(shè)發(fā)展（江蘇）有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為南通皋審工程項目管理有限公司，建設(shè)資金來自國有公司自籌(資金來源)，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：如皋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.2 工程規(guī)模：項目施工建筑面積約63.3萬平方米，總投資約24.2億元。

2.3 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)的監(jiān)理服務(wù)范圍是該地塊所有設(shè)計、施工內(nèi)容，包括土建、室外配套、裝修、機(jī)電設(shè)備、供電、供水、燃?xì)狻⑾赖扰c本項目相關(guān)的全部施工過程的監(jiān)理服務(wù)以及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計全過程）。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期與實際工期及缺陷責(zé)任期同步（含協(xié)助審計全過程）。如因中標(biāo)單位因總監(jiān)到崗情況、人員到位情況、履職不到位等情況被建設(shè)單位考核低于85分三次以上的，建設(shè)單位有權(quán)解除合同，另行招標(biāo)。

2.5 監(jiān)理合同估算價：約2420萬元

2.6 標(biāo)段劃分：四個標(biāo)段

一標(biāo)段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（一標(biāo)段）--GJ2021-272#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目，位于如海路東側(cè)，里莊路北側(cè)，占地約86.9畝，總建筑面積約17萬?，投資額約6.5億，預(yù)期開工時間為2022年1月。監(jiān)理合同估算價約650萬元。

二標(biāo)段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（二標(biāo)段）--GJ2021-271#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目，位于益壽路東側(cè)，躍進(jìn)河南側(cè)，占地面積約98.7畝，總建筑面積約21.4萬?，投資額約8.2億，該地塊安置房分為兩期：一期約11萬平方米投資額約4.2億，二期約10.4萬平方米投資額約4億，預(yù)期開工時間一期為2022年3月，二期為2022年12月。監(jiān)理合同估算價約820萬元。

三標(biāo)段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（三標(biāo)段）--GJ2021-278#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目，位于如泰運河北側(cè)、通揚運河西側(cè)、慶余路南側(cè)，占地約80.94畝，總建筑面積約11.4萬?，投資額約4.3億，預(yù)期開工時間為2022年3月。監(jiān)理合同估算價約430萬元。

四標(biāo)段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（四標(biāo)段）--GJ2021-288#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目，位于仁壽西路南側(cè)，志頤路西側(cè)，花市路東側(cè)，占地約70.6畝，總建筑面積約13.5萬?，投資額約5.2億，預(yù)期開工時間為2022年3月。監(jiān)理合同估算價約520萬元。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力； 

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，且有建設(shè)工程類 中 級工程師及以上技術(shù)職稱，年齡60周歲（含）以內(nèi)。

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)在如皋市外不得有在監(jiān)工程，如皋市內(nèi)在監(jiān)工程不得超過2個。在如皋市內(nèi)有在監(jiān)工程的項目總監(jiān)，若參加本項目投標(biāo)需提供目前在監(jiān)工程建設(shè)單位出具的同意其擔(dān)任其他項目總監(jiān)理工程師的書面同意文件材料。中標(biāo)候選人若有在監(jiān)工程而隱瞞的，一經(jīng)查實，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)候選人資格并視同弄虛作假騙取中標(biāo)行為，由此造成的后果及相應(yīng)法律責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

 3.8 本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的其他要求：

⑴投標(biāo)單位法定代表人不得兼任項目總監(jiān)理工程師；

⑵擬選派本項目總監(jiān)理工程師必須為本項目委托代理人；

⑶擬選派本項目總監(jiān)理工程師的養(yǎng)老保險需提供社保部門出具的在投標(biāo)單位繳納的2021年9月1日至2021年11月30日的繳費明細(xì)。

⑷擬選派本項目總監(jiān)理工程師與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。

⑸中標(biāo)后總監(jiān)理工程師不得變更，到崗率達(dá)到80%以上；

3.9本次招標(biāo)對擬派總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：2016年1月1日以來，投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)理工程師在投標(biāo)企業(yè)任職期間作為項目總監(jiān)承擔(dān)過的單項合同建筑面積6萬平方米及以上，或單項監(jiān)理費240萬元以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

⑴業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章確認(rèn)）；

⑵所提供的業(yè)績必須為依法經(jīng)公共資源交易平臺招投標(biāo)的業(yè)績，同時須提供可查詢到的當(dāng)?shù)毓操Y源交易平臺發(fā)布的中標(biāo)候選人公示或中標(biāo)結(jié)果公告網(wǎng)址及截圖；

⑶不接受招商建設(shè)項目業(yè)績和聯(lián)合體項目業(yè)績；

⑷不接受項目總監(jiān)變更過的業(yè)績；

⑸時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)；

 3.10 其它要求：  

  按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦?2018?23號）的規(guī)定，失信對象不得參與本項目投標(biāo)。

失信對象的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（http://credit.jiangsu.gov.cn/)網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

自2019年1月1日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4. 其他：

中標(biāo)后，中標(biāo)單位組建的監(jiān)理組成員要求如下表所示：

5.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2022年1月13日至2022年2月10日9時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指： 南通市公共資源交易電子交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） 。

4.3招標(biāo)文件每套售價 250 元，售后不退。

6. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2022年2月10日9時00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

8. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：皋遠(yuǎn)建設(shè)發(fā)展（江蘇）有限公司   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通皋審工程項目管理有限公司

地    址：如皋市城北街道時代大廈1112室  地    址：如皋市健康路1號興業(yè)銀行6樓

郵    編：226500                         郵    編：226500

聯(lián) 系 人：宗女士                         聯(lián) 系 人：朱軼群

電    話：15962933315                    電    話：18262505354