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南通市海門區(qū)CR21001地塊項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告

  （資格后審、電子招標(biāo)）

一、工程名稱：南通市海門區(qū)CR21001地塊項(xiàng)目監(jiān)理

二、工程概況：

（1）工程地點(diǎn)：位于南通海門區(qū)正余鎮(zhèn)人民路西側(cè)，規(guī)劃市民大道兩側(cè)

（2）工程規(guī)模：總建筑面積約72037平方米。

（3）計(jì)劃施工工期：900日歷天，監(jiān)理服務(wù)期：整個(gè)項(xiàng)目施工、配套等全過程及維護(hù)期質(zhì)量缺陷保修（含樁基、土建、安裝、綠化景觀、智能化、電梯、自來水、供電、燃?xì)狻⑹彝馀涮椎龋?/span>。

（4）委托監(jiān)理范圍：施工圖所示全部?jī)?nèi)容工程施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段全過程監(jiān)理。對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系等。

（5）質(zhì)量等級(jí)要求：合格；

（6）標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

注：中標(biāo)單位根據(jù)項(xiàng)目各階段的建設(shè)需要及時(shí)投入人員，各階段常駐現(xiàn)場(chǎng)的人員必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳〔2017〕第35號(hào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)。

三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（一）資格后審必要合格條件：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，

被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理人員的資質(zhì)等級(jí)、數(shù)量滿足招標(biāo)公告要求；

5、資格審查申請(qǐng)書中的所有內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

6、擬派項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程；

7、委托代理人、擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員（不得兼職）；

8、企業(yè)業(yè)績(jī)：2017年1月1日以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積4萬平方米及以上的含精裝修類住宅監(jiān)理業(yè)績(jī)。(時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn))

9、本工程采用電子招標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)需用CA證書網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名后才能下載招標(biāo)文件、圖紙、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件澄清等內(nèi)容。

辦理CA證書具體詳見南通市公共資源交易網(wǎng)(http:// ggzyjy. nantong.gov.cn /）通知公告欄目，《關(guān)于南通市CA驅(qū)動(dòng)、招投標(biāo)軟件更新升級(jí)的通知》。

本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

（二）本次招標(biāo)  不接受  （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

（三）各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

四、招標(biāo)文件的獲取

（一）本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者需要網(wǎng)上報(bào)名，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止前登錄南通市公共資源交易平臺(tái)，憑企業(yè)CA證書報(bào)名，報(bào)名后在會(huì)員系統(tǒng)中直接下載購買招標(biāo)文件。

備注: 已經(jīng)在南通市公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人，直接登錄南通市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名，未注冊(cè)的投標(biāo)單位請(qǐng)?jiān)L問南通市公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：ggzyjy. nantong.gov.cn）進(jìn)行注冊(cè)，并按照《關(guān)于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報(bào)的通知》要求提交后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

（二）招標(biāo)文件售價(jià)250.00元，網(wǎng)上支付，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年2月17日 9時(shí)00分，文本投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為用CA證書網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名后才能下載招標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)會(huì)員系統(tǒng)。

（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

七、評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在 任意地點(diǎn)通過鴻雁 3.0 系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成 遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán) 節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)程序：若投標(biāo)單位數(shù)量大于或等于30家時(shí)，則隨機(jī)抽取投標(biāo)單位20家進(jìn)行資格條件評(píng)審→技術(shù)標(biāo)評(píng)審（監(jiān)理大綱）→綜合標(biāo)評(píng)審→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→確定中標(biāo)候選人。

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，以計(jì)分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)將對(duì)技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）、綜合標(biāo)和商務(wù)標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行量化評(píng)分。

（一）技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）評(píng)標(biāo)（暗標(biāo)、遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)）（滿分18分）

暗標(biāo)要求：

監(jiān)理大綱采用暗標(biāo)，監(jiān)理大綱文件無需制作封面，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印、業(yè)績(jī)或其他任何可以識(shí)別投標(biāo)單位的標(biāo)記，監(jiān)理大綱投標(biāo)文件字體除圖表外統(tǒng)一為仿宋_GB2312，字體大小統(tǒng)一為小四號(hào)字體。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)評(píng)審不通過，投標(biāo)無效。

1.1監(jiān)理大綱（16分）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)從以下幾方面對(duì)各投標(biāo)人的監(jiān)理大綱進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審，監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。各投標(biāo)人監(jiān)理大綱的最終得分為所有評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值，按四舍五入法保留兩位小數(shù)。得分保留兩位小數(shù)。

(1）質(zhì)量控制方案（具體包括：監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點(diǎn)、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施。）；（2.1-3 分）

(2）進(jìn)度控制方案（具體包括：監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo)、進(jìn)度控制程序、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)、進(jìn)度控制方法和措施）；（2.1-3 分）

(3）文明施工、安全控制方案（具體包括：監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則；文明施工、安全控制目標(biāo)；文明施工、安全控制程序；文明施工、安全控制內(nèi)容和要點(diǎn)；文明施工、安全控制方法和措施）；（2.1-3分）

(4）投資控制方案（具體包括：監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則、投資控制目標(biāo)、投資控制程序、投資控制內(nèi)容和要點(diǎn)、投資控制方法和措施）；（2.1-3分）

(5）合同及信息管理方案（具體包括：合同管理的依據(jù)和原則、內(nèi)容和要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)、方法和措施、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則、流程、內(nèi)容和要點(diǎn)、方法和措施、資料的歸檔和管理等）；（1.4-2分）

(6）其它內(nèi)容（如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度、針對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)的處理措施及合理化建議等）。（1.4-2分）

1.2項(xiàng)目總監(jiān)答辯（滿分2分）

本次答辯由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照1:3的出題，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取 4 道題（每道題 0.5 分），答辯內(nèi)容包括：分別對(duì)總監(jiān)的專業(yè)能力（流程、制度、控制措施、方法、合同、組織協(xié)調(diào)等方面）進(jìn)行考核。在答辯環(huán)節(jié)前將題目統(tǒng)一發(fā)至答辯群里，答題完成后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一發(fā)至指定郵箱。答辯時(shí)間20分鐘（含完成答題后上傳至郵箱的時(shí)間）。最終得分為所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值，按四舍五入法保留兩位小數(shù)，答卷采用暗標(biāo)形式。

注1：總監(jiān)答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示反映單位名稱及人員姓名的任何有效標(biāo)識(shí)。

注2：評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定答辯題目時(shí)，應(yīng)同時(shí)明確參考答案及得分點(diǎn)。

答辯要求:1、本次總監(jiān)答辯全過程要求投標(biāo)單位自行錄音錄像，并留檔保存，資格審查結(jié)束后可能會(huì)根據(jù)答辯情況要求提交錄音錄像電子檔材料。若要求遞交而未能遞交的，本項(xiàng)不得分。同時(shí)，至答辯開始起1小時(shí)內(nèi)，監(jiān)督人員將隨機(jī)抽查投標(biāo)單位進(jìn)行視頻監(jiān)督，并對(duì)總承包項(xiàng)目經(jīng)理（答辯人）進(jìn)行抽查核實(shí)，請(qǐng)各投標(biāo)單位做好及時(shí)響應(yīng)準(zhǔn)備，無故未能及時(shí)接通的，扣0.5分/次。2、總監(jiān)必須單人單間、獨(dú)立完成書面答辯，不得查閱手機(jī)、電腦、書籍等任何資料，答辯時(shí)桌面不得堆放任何材料，旁邊不得存在其他人。一經(jīng)視頻發(fā)現(xiàn)，本項(xiàng)不得分。3、本次答辯要求將答辯題目打印出來后以手寫方式完成，不得在電腦上編輯。答辯完成后統(tǒng)一拍照或掃描傳至指定郵箱（請(qǐng)確保清晰度，否則后果自負(fù)）。4、投標(biāo)人自行配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源（不間斷）、音視頻設(shè)備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、打印機(jī)等可能用到的設(shè)施設(shè)備，因投標(biāo)人自身配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致未能按要求及時(shí)提交答辯內(nèi)容的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。

（二）綜合標(biāo)（滿分19分）

1、總監(jiān)理工程師（3分）

擬派總監(jiān)理工程師具有建筑工程高級(jí)工程師職稱的得3分。

2、企業(yè)業(yè)績(jī)（3.5分）

投標(biāo)單位自2017年1月1日以來承擔(dān)過建筑面積在70000平方米及以上的含精裝修類住宅監(jiān)理業(yè)績(jī)，每提供一個(gè)得3.5分；本項(xiàng)最高得3.5分。（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn),面積以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。）

3.總監(jiān)業(yè)績(jī)（4分）

擬派的項(xiàng)目總監(jiān)自2017年1月1日以來作為總監(jiān)理工程師承擔(dān)過建筑面積在70000平方米及以上的含精裝修類住宅監(jiān)理業(yè)績(jī)，每提供一個(gè)得4分；本項(xiàng)最高得4分。（時(shí)間以竣工日期為準(zhǔn),面積以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。）

注：須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明，三項(xiàng)證明材料缺一不可。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章，中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同必須經(jīng)過工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門備案。如上述三項(xiàng)證明材料中未能體現(xiàn)精裝修內(nèi)容，則需提供建設(shè)單位證明文件。

注1：如所提供的企業(yè)業(yè)績(jī)和總監(jiān)業(yè)績(jī)?yōu)橥粋€(gè)，則只計(jì)為總監(jiān)業(yè)績(jī)，不重復(fù)得分。注2：企業(yè)業(yè)績(jī)和總監(jiān)業(yè)績(jī)不得與資審為同一業(yè)績(jī)。

4.擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（7分）   

監(jiān)理過程中提供如下設(shè)備、檢測(cè)儀器，并能熟練操作： ①水準(zhǔn)儀②經(jīng)緯儀（全站儀）③超聲波探傷儀④混凝土回彈儀⑤紅外測(cè)距儀、工程檢測(cè)尺（靠尺）、游標(biāo)卡尺及螺旋測(cè)微器⑥電腦、打印機(jī)、掃描儀⑦電纜線序檢測(cè)儀（用于綜合布線測(cè)試用）⑧ 鋼筋保護(hù)層厚度探測(cè)儀。各投標(biāo)人提供“儀器配備承諾書”得7分，不提供或擬投入設(shè)備、儀器不全的均不得分。

5.企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）

自2019年1月1日以來，投標(biāo)單位監(jiān)理的精裝修住宅工程獲得國優(yōu)（指魯班獎(jiǎng)、國家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的“中國土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”）得1.5分。本項(xiàng)最多得1.5分。（以獲獎(jiǎng)證書為準(zhǔn)）

注：①上述獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料必須提供：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明、獲獎(jiǎng)證書，四項(xiàng)材料缺一不可。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

注：須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明，三項(xiàng)證明材料缺一不可，竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章，中標(biāo)通知書必須經(jīng)過工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門備案。

注：本工程實(shí)行全程電子化，綜合標(biāo)評(píng)分項(xiàng)目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件其他材料中。評(píng)委根據(jù)上傳的原件彩色掃描件進(jìn)行評(píng)審，凡系統(tǒng)中沒有體現(xiàn)的視為缺項(xiàng)。（投標(biāo)人要對(duì)所上傳原件掃描件的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。

（三）商務(wù)標(biāo)（滿分63分）

（1）確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)為有效報(bào)價(jià)，但低于所有招標(biāo)控制價(jià)以下報(bào)價(jià)平均值80%的投標(biāo)報(bào)價(jià)除外（高于或等于招標(biāo)控制價(jià)或低于所有招標(biāo)控制價(jià)（含）以下報(bào)價(jià)平均值80%的投標(biāo)報(bào)價(jià)按無效標(biāo)處理）。

（2）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：本工程設(shè)兩種計(jì)算辦法，在商務(wù)標(biāo)開標(biāo)前由招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取其中一種計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

方法一：各投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K ,K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定， K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：各投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)），招標(biāo)控制價(jià)為B，則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×Q1 + B×Q2

Q1的取值范圍為10%、15%、20%、25%、30%，Q2=1-Q1。Q1 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。

（3）計(jì)算報(bào)價(jià)得分：

①各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，相同的得63分；

②各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣0.15分，每下浮1%扣0.1分，不足1%的，采用插入法計(jì)算；得分保留兩位小數(shù)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

（4）確定中標(biāo)候選人：

各投標(biāo)人的總得分=技術(shù)標(biāo)得分+綜合標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分，評(píng)委完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人推薦有排序的1-3名合格的中標(biāo)候選人，經(jīng)評(píng)委評(píng)審總得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，如最高得分出現(xiàn)相同時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為排序第一的中標(biāo)候選人；如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同時(shí)，由抽簽確定第一中標(biāo)候選人。

中標(biāo)候選人公示期間，第一中標(biāo)候選人因異議、投訴被取消中標(biāo)資格的或放棄中標(biāo)資格的，招標(biāo)人將重新組織該標(biāo)段招標(biāo)。

本辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定

八、其他事項(xiàng)

九、聯(lián)系方式