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1.招標(biāo)條件

宿遷城開建設(shè)集團(tuán)有限公司的盛世六塘小區(qū)一期工程總承包項(xiàng)目已經(jīng) 豫行審發(fā) [2021]38 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 資金來自于 自籌資金 ，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的盛世六塘小區(qū)一期工程總承包項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，采用 資格后審 辦法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)采用電子招投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：宿遷市宿豫區(qū)曹集鄉(xiāng)旱閘村，東至村道，南至水塘，西至空地，北至空地。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積 166778平方米。主要建設(shè)住宅、配套用房、儲(chǔ)藏室、 配電房、地下建筑、幼兒園等，配套建設(shè)給排水、供電、燃?xì)狻⑷蹼姟⒕G化、道路、雨污水管網(wǎng)等公用工程。

2.1.3項(xiàng)目投資估算（概算）： 51229萬元。

2.1.4咨詢合同估算價(jià)：  692 萬元。

2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期要求：工程建設(shè)期為 17 個(gè)月，缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。

2.1.6付款方式：

(1)工程監(jiān)理：施工至±0.00后付至合同監(jiān)理費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的20%，主體封頂付合同監(jiān)理費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的50%，項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格（所有分項(xiàng)均驗(yàn)收合格）付至合同監(jiān)理費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的70%，審計(jì)結(jié)束后付至合同監(jiān)理費(fèi)總額（工程審定價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的95%，余款待缺陷責(zé)任服務(wù)期滿且全部工程無質(zhì)量問題后一次性付清。

(2)造價(jià)咨詢：本工程造價(jià)咨詢-跟蹤審計(jì)的服務(wù)酬金支付：施工至±0.00后付合同造價(jià)咨詢費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的20%，住宅及配套用房部分完工后付合同造價(jià)咨詢費(fèi)（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的40%，工程整體完工后（施工圖設(shè)計(jì)文件及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明范圍內(nèi)的全部內(nèi)容）付合同造價(jià)咨詢費(fèi)（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的50%，項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格（所有分項(xiàng)均驗(yàn)收合格）后，付至合同造價(jià)咨詢費(fèi)（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的70%，審計(jì)結(jié)束后付至合同造價(jià)費(fèi)總額（工程審定價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的95%余款，余款待缺陷責(zé)任服務(wù)期滿且全部工程無質(zhì)量問題后一次性付清。

(3)項(xiàng)目管理：施工至±0.00后付至合同項(xiàng)目管理費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的20%，工程完工后付至合同項(xiàng)目管理費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的60%，項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格（所有分項(xiàng)均驗(yàn)收合格）且移交工程監(jiān)理資料后付至合同項(xiàng)目管理費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的70%，審計(jì)結(jié)束后且完成全部項(xiàng)目管理工作內(nèi)容后付至合同項(xiàng)目管理費(fèi)總額（工程審定價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的95%余款，余款待缺陷責(zé)任服務(wù)期滿且全部工程無質(zhì)量問題后一次性付清。

(4)其他（測(cè)繪管理）：施工至±0.00后付合同咨詢費(fèi)總額（按工程中標(biāo)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率）的50%，工程竣工驗(yàn)收合格（所有分項(xiàng)均驗(yàn)收合格）后且完成全部測(cè)繪管理工作后60日內(nèi)一次性付清。

2.2招標(biāo)范圍：

(1)工程監(jiān)理：施工階段全過程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。     

(2)造價(jià)咨詢：①工程量清單及預(yù)算價(jià)編制或建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)說明；②跟蹤審計(jì)工作：分析合同價(jià)款（中標(biāo)價(jià)），確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，編制資金使用計(jì)劃；審核工程計(jì)量與價(jià)款支付；審核工程索賠與簽證費(fèi)用；審核工程價(jià)款調(diào)整；材料設(shè)備詢價(jià)；分析工程投資偏差，調(diào)整工程造價(jià)控制目標(biāo)；③工程竣工結(jié)算初審。

(3)項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)與工程相關(guān)政府部門的外部協(xié)調(diào)管理、設(shè)計(jì)合同管理、工程合同管理、工程質(zhì)量管理、工程進(jìn)度管理、工程投資管理、工程安全管理、工程信息與檔案管理、工程現(xiàn)場管理、工程風(fēng)險(xiǎn)管理、工程竣工驗(yàn)收與保修階段管理等。

(4)其他（測(cè)繪管理）：地形圖、撥地定樁、建筑放線、驗(yàn)平面位置、竣工測(cè)繪、樓高、道路放線、GPS 測(cè)量 E 級(jí)、市政工程測(cè)量、變形監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)、管線竣工測(cè)量、土方測(cè)量、正射影像圖、水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量，對(duì)施工總承包提供的以上測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，針對(duì)測(cè)繪過程中遇到的疑難問題提出專業(yè)的咨詢意見。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：

須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.2投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱 且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

a、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

c、同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

【備注：1、高級(jí)工程師為省（或直轄市）以上人社部門頒發(fā)的職稱證書；2、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人要求無在建（監(jiān)）項(xiàng)目，投標(biāo)時(shí)提供建設(shè)主管部門行業(yè)管理平臺(tái)查詢截圖。】

3.4投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.5符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7投標(biāo)人法定代表人的授權(quán)委托人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)前 6 個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明材料。

3.8項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及管理人員在本項(xiàng)目執(zhí)業(yè)中不得兼職本項(xiàng)目其他管理崗位。

3.9企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

4.1評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

4.2本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年01月11日09:00至2022年01月17日17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，使用網(wǎng)上銀行購買招標(biāo)文件及招標(biāo)資料，每套售價(jià)人民幣230元（含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)和投標(biāo)文件制作工具使用費(fèi)人民幣130元），售后不退。咨詢方式：軟件公司，咨詢電話：0527-84396020，客服熱線：400-998-0000。

5.2 投標(biāo)人網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件需申領(lǐng) CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對(duì)應(yīng)CA鎖。因投標(biāo)人未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6. 投標(biāo)文件遞交

6.1 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2022年02月08日9：30

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)、江蘇省公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 等媒體上發(fā)布。

8.其他：不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的情形

8.1 有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

8.2 因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制且限制期限未滿的；

8.3 相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標(biāo)的其他情形。

9.異議投訴聯(lián)系方式

9.1異議事項(xiàng)聯(lián)系方式：投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。 

9.2投訴事項(xiàng)聯(lián)系方式：

9.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：0527-84396031。

9.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái)。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：宿遷城開建設(shè)集團(tuán)有限公司

地  址：宿豫區(qū)韶山路

聯(lián)系人：高楊   聯(lián)系電話：13625254684

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中晟全過程工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公司

地址： 宿遷市人民大道666號(hào)時(shí)代集團(tuán)8樓

    聯(lián)系人：陳瑩瑩  聯(lián)系電話：15370512883