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皇劍國際購物中心消防改造工程招標公告

1. 招標條件

本招標項目皇劍國際購物中心消防改造工程已由 盱眙縣行政審批局 以 盱審批備〔2021〕669號 批準建設，項目業(yè)主為 南京諾肯商業(yè)投資管理有限公司 ，建設資金來自房屋維修基金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 皇劍國際購物中心消防改造工程 的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

（1） 項目概況

1） 工程名稱：皇劍國際購物中心消防改造工程。

2） 建設地點：盱眙縣金鵬大道北側17號皇劍國際購物中心。

3） 建設規(guī)模：皇劍國際購物中心建設運營多年，內(nèi)部消防設施、設備大部分因使用年久基本處于癱瘓狀態(tài)，給購物中心消防安全帶來嚴重隱患。盱眙縣消防大隊多次例行檢查下發(fā)消防整改通知并給予多次罰款。為確保皇劍國際購物中心消防安全運營，保障人民生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)向盱眙縣物管所申請對購物中心內(nèi)整體消防系統(tǒng)設施設備進行維修，主要內(nèi)容為整體消防系統(tǒng)設施設備進行維修，詳見工程量清單。

4） 工程類型：消防工程。

5） 工期要求：60日歷天(開工日由業(yè)主確定）。

6） 工程質量要求：經(jīng)相關部門驗收合格。

7）預算: 1574665.54元

8）招標控制價: 1574665.54元

9）付款方式：預付款為中標價的 10%，待材料、人員進場提供等額銀行保函后支付，工程竣工驗收合格后付至合同價的 70%，同時扣回預付款，竣工審計結束后付至審定價的 97%；質保期滿兩年并管道長期保持有水后付清余款（無息）。

10)履約保證金：工程中標價的 10%。投標人在招標人簽發(fā)中標通知書 10 個工作日內(nèi)，采用轉賬或銀行保函（銀行承擔連帶責任保證）或經(jīng)招標人認可的其他擔保方式將履約擔保提交給招標人，逾期未交的可視其放棄中標資格，招標人有權沒收投標保證金，并采取相應措施。履約保證金返還方式：竣工驗收合格后返還（無息）。

3. 投標人資格要求

（1） 具有獨立訂立合同的能力；

（2） 投標人資質類別和等級要求：具有消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質或機電工程施工總承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質。

（3） 投標擬派項目經(jīng)理資質類別和等級要求：具有二級注冊建造師（含）以上（機電工程專業(yè)），同時執(zhí)有安全生產(chǎn)考核合格證 B 類證。

（4） 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》。

（5） 投標人不得存在下列情形之一：

1） 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

2） 為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

3） 與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4） 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

6） 處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

7） 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

8） 投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄

之日起未超過 5 年的。

9)近 2 年內(nèi)因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰的；

（6） 項目負責人必須滿足下列條件：

1） 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（注：1.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。2.不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

2） 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的；

說明：“在建工程”處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（7） 投標擬派項目經(jīng)理及授權委托代理人必須是本單位簽訂有勞動合同的正式員工，須提供勞動合同及 2021 年 4 月 1 日以來任意連續(xù) 6 個月投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料。

（8） ①根據(jù)《關于在招投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）等文件要求，在評標階段，招標人或者代理機構、評標委員會應當通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)，查詢結果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。

②江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺

（http://221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl）動態(tài)資質審查不合格的，則資格審查為不合格.

③投標單位項目負責人在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺

（ http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces//public/zhcx5c/ryzjList.jsp?dataType=ht-ryzjxx&menucode=019005）中查詢不得有在建工程，否則資格審查不予通過

（9） 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本項目采用不見面開標，開標當日潛在投標單位無需到達開標現(xiàn)場。

投標人在投標截止時間前自行將加密后的電子投標文件在“電子招標投標交易平臺”上

傳。

開標地點： 淮安市公共資源交易中心盱眙分中心不見面開標室

僅 需 在 任 意 地 點 通 過 淮 安 市 不 見 面 交 易 系統(tǒng) （ 登 錄 淮 安 市 公

共 資 源 交 易 平 臺 http://222.184.89.82/EpointWeb 找到“不見面交易大廳”模塊） 參加開標會議，并根據(jù)需要使用淮安市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行簽到、解密、互動交流等活動。

逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予受理。不見面開標大廳具體事項見招標文件。

4. 招標文件的獲取

（1）獲取時間： 2022 年 01 月 07 日至 2022 年 01 月 17 日

（2）獲取方式：請投標人登陸請投標人登陸淮安市公共資源交易中心網(wǎng)（ggzy.huaian.gov.cn）電子化交易登陸入口，使用經(jīng)認證的 CA 鎖下載招標文件，招標文件將與公告同時發(fā)布，本工程不接受現(xiàn)場報名。

CA 證書辦理點：①淮安市深圳路 16 號淮安市公共資源交易中心二樓大廳； CFCA 認證聯(lián)系人：孫丹丹，聯(lián)系電話：18994570775

國信 CA 認證聯(lián)系人：何銀平，聯(lián)系電話：18952327879

（3） 投標截止時間為： 2022 年 01 月 20 日 09 時 00 分。

（4） 招標文件每套售價 305 元，售后不退。

（5） 投 標 操 作 視 頻 網(wǎng) 址 ： http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=8d63c311-3237-4388-b0df-05 0aec75208c&categoryNum=041005001

（6） 為保障開評標期間各分中心開評標問題的處理的及時性，請開標評期間的問題撥打電話：0517-80996058，手機：18962289236。

5. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

6. 評標方法

本次招標采用□綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 √合理低價法

（根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》、《江蘇省招標投標條例》、蘇建規(guī)字〔2017〕1 號、蘇建招辦〔2017) 7 號等文件精神，結合本工程的實際情況本次評標采用合理低價法，在招標文件中列明 2 種價格評審標準，在投標文件開啟（解密）前由招標人代表隨機抽取一種作為本項目的評審標準。評標委員會對各投標人的投標報價進行評審，能實質性響應招標文件并最大程度滿足招標文件各項指標的前提下，評出合格投標人的得分。評標委員會在合格投標中按照評標價偏離評標基準價由小至大的次序，向招標人推薦 1 至 3 名中標候選人，并標明排序。

方法一:以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,下同)的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價,下同)算術平均值為 A(當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當有效投標文件 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當有效投標文件<4 家時,則次低報價作為投標平均價 A)。評標基準價=A×K,Κ 值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。評標價等于評標基準價的得滿分（即 100 分），其它有效投標人的投標報價每高于評標基準價 1%扣 0.9 分，每低于評標基

準價 1%扣 0.6 分，中間用插入法計算得分，小數(shù)點后保留 2 位。

方法二:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A(當有效投標文件≥7 家時,去掉最高和最低 20%(四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除) 后進行算術平均;當有效投標文件<4 家時,則次低報價作為投標平均價 A),招標控制價為 B,則:評標基準價=A×K1× Ql+B×k2×Q2;Q2=1-Ql,Ql 取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%;K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%;Ql、Kl 值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2 的取值范圍 98%。評標價等于評標基準價的得滿分（即 100 分），其它有效投標人的投標報價每高于評標基準價 1%扣 0.9 分，每低于評標基準價 1%扣 0.6 分，中間用插入法計算得分，小數(shù)點后保留 2 位。

注： 1、采用方法一或方法二，評標結束后，除確認存在評委計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變基準價的計算。

2、有效投標價是指資格審查合格且在詳細評審中未被作廢標處理的投標人。

3、如得分相同則以評標價較低的優(yōu)先，若評標價相同則采取抽簽的方式來確定。

4、本次招標無需投標人編制施工組織設計、服務大綱或設備安裝調試方案等技術標評審內(nèi)容。（因不見面開標，涉及現(xiàn)場隨機抽取都由招標人代表完成） 本工程項目設招標控制價， 招標控制價在招標文件中明確。

7. 投標保證金：本工程投標保證金人民幣 叁萬元整，具體支付見招標文件

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：南京諾肯商業(yè)投資管理有限公司 招標代理機構：淮安中盛項目管理有限公司

地址：盱眙縣金鵬大道北側17號皇劍國際   地址:盱眙山水大道8號遠方物流門面6-5#

聯(lián) 系 人：張進文                       聯(lián) 系 人：付曉敏

電 話：15895095588                     電 話：15261708077

郵     編：211700          郵     編：211700