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皇劍國(guó)際購物中心消防改造工程招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目皇劍國(guó)際購物中心消防改造工程已由 盱眙縣行政審批局 以 盱審批備〔2021〕669號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 南京諾肯商業(yè)投資管理有限公司 ，建設(shè)資金來自房屋維修基金 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 皇劍國(guó)際購物中心消防改造工程 的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1） 項(xiàng)目概況

1） 工程名稱：皇劍國(guó)際購物中心消防改造工程。

2） 建設(shè)地點(diǎn)：盱眙縣金鵬大道北側(cè)17號(hào)皇劍國(guó)際購物中心。

3） 建設(shè)規(guī)模：皇劍國(guó)際購物中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)多年，內(nèi)部消防設(shè)施、設(shè)備大部分因使用年久基本處于癱瘓狀態(tài)，給購物中心消防安全帶來嚴(yán)重隱患。盱眙縣消防大隊(duì)多次例行檢查下發(fā)消防整改通知并給予多次罰款。為確保皇劍國(guó)際購物中心消防安全運(yùn)營(yíng)，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)向盱眙縣物管所申請(qǐng)對(duì)購物中心內(nèi)整體消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，主要內(nèi)容為整體消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，詳見工程量清單。

4） 工程類型：消防工程。

5） 工期要求：60日歷天(開工日由業(yè)主確定）。

6） 工程質(zhì)量要求：經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。

7）預(yù)算: 1574665.54元

8）招標(biāo)控制價(jià): 1574665.54元

9）付款方式：預(yù)付款為中標(biāo)價(jià)的 10%，待材料、人員進(jìn)場(chǎng)提供等額銀行保函后支付，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的 70%，同時(shí)扣回預(yù)付款，竣工審計(jì)結(jié)束后付至審定價(jià)的 97%；質(zhì)保期滿兩年并管道長(zhǎng)期保持有水后付清余款（無息）。

10)履約保證金：工程中標(biāo)價(jià)的 10%。投標(biāo)人在招標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書 10 個(gè)工作日內(nèi)，采用轉(zhuǎn)賬或銀行保函（銀行承擔(dān)連帶責(zé)任保證）或經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的其他擔(dān)保方式將履約擔(dān)保提交給招標(biāo)人，逾期未交的可視其放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金，并采取相應(yīng)措施。履約保證金返還方式：竣工驗(yàn)收合格后返還（無息）。

3. 投標(biāo)人資格要求

（1） 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2） 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)或機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

（3） 投標(biāo)擬派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具有二級(jí)注冊(cè)建造師（含）以上（機(jī)電工程專業(yè)），同時(shí)執(zhí)有安全生產(chǎn)考核合格證 B 類證。

（4） 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》。

（5） 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

1） 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

2） 為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

3） 與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4） 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

5） 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

6） 處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

7） 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

8） 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄

之日起未超過 5 年的。

9)近 2 年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的；

（6） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

1） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（注：1.不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)。2.不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）。

2） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的；

說明：“在建工程”處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（7） 投標(biāo)擬派項(xiàng)目經(jīng)理及授權(quán)委托代理人必須是本單位簽訂有勞動(dòng)合同的正式員工，須提供勞動(dòng)合同及 2021 年 4 月 1 日以來任意連續(xù) 6 個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單或收費(fèi)部門為其出具的相關(guān)證明材料。

（8） ①根據(jù)《關(guān)于在招投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）等文件要求，在評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人或者代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)，查詢結(jié)果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。

②江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)

（http://221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl）動(dòng)態(tài)資質(zhì)審查不合格的，則資格審查為不合格.

③投標(biāo)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)

（ http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces//public/zhcx5c/ryzjList.jsp?dataType=ht-ryzjxx&menucode=019005）中查詢不得有在建工程，否則資格審查不予通過

（9） 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日潛在投標(biāo)單位無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行將加密后的電子投標(biāo)文件在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”上

傳。

開標(biāo)地點(diǎn)： 淮安市公共資源交易中心盱眙分中心不見面開標(biāo)室

僅 需 在 任 意 地 點(diǎn) 通 過 淮 安 市 不 見 面 交 易 系統(tǒng) （ 登 錄 淮 安 市 公

共 資 源 交 易 平 臺(tái) http://222.184.89.82/EpointWeb 找到“不見面交易大廳”模塊） 參加開標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用淮安市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行簽到、解密、互動(dòng)交流等活動(dòng)。

逾期上傳或者未上傳至指定平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。不見面開標(biāo)大廳具體事項(xiàng)見招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

（1）獲取時(shí)間： 2022 年 01 月 07 日至 2022 年 01 月 17 日

（2）獲取方式：請(qǐng)投標(biāo)人登陸請(qǐng)投標(biāo)人登陸淮安市公共資源交易中心網(wǎng)（ggzy.huaian.gov.cn）電子化交易登陸入口，使用經(jīng)認(rèn)證的 CA 鎖下載招標(biāo)文件，招標(biāo)文件將與公告同時(shí)發(fā)布，本工程不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

CA 證書辦理點(diǎn)：①淮安市深圳路 16 號(hào)淮安市公共資源交易中心二樓大廳； CFCA 認(rèn)證聯(lián)系人：孫丹丹，聯(lián)系電話：18994570775

國(guó)信 CA 認(rèn)證聯(lián)系人：何銀平，聯(lián)系電話：18952327879

（3） 投標(biāo)截止時(shí)間為： 2022 年 01 月 20 日 09 時(shí) 00 分。

（4） 招標(biāo)文件每套售價(jià) 305 元，售后不退。

（5） 投 標(biāo) 操 作 視 頻 網(wǎng) 址 ： http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=8d63c311-3237-4388-b0df-05 0aec75208c&categoryNum=041005001

（6） 為保障開評(píng)標(biāo)期間各分中心開評(píng)標(biāo)問題的處理的及時(shí)性，請(qǐng)開標(biāo)評(píng)期間的問題撥打電話：0517-80996058，手機(jī)：18962289236。

5. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

6. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 √合理低價(jià)法

（根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》、蘇建規(guī)字〔2017〕1 號(hào)、蘇建招辦〔2017) 7 號(hào)等文件精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況本次評(píng)標(biāo)采用合理低價(jià)法，在招標(biāo)文件中列明 2 種價(jià)格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取一種作為本項(xiàng)目的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件并最大程度滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)指標(biāo)的前提下，評(píng)出合格投標(biāo)人的得分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在合格投標(biāo)中按照評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)由小至大的次序，向招標(biāo)人推薦 1 至 3 名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

方法一:以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,下同)的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),下同)算術(shù)平均值為 A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高和最低 20%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4 家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A)。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,Κ 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分（即 100 分），其它有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.9 分，每低于評(píng)標(biāo)基

準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.6 分，中間用插入法計(jì)算得分，小數(shù)點(diǎn)后保留 2 位。

方法二:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí),去掉最高和最低 20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除) 后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4 家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A),招標(biāo)控制價(jià)為 B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1× Ql+B×k2×Q2;Q2=1-Ql,Ql 取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%;K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%;Ql、Kl 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍 98%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分（即 100 分），其它有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.9 分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.6 分，中間用插入法計(jì)算得分，小數(shù)點(diǎn)后保留 2 位。

注： 1、采用方法一或方法二，評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

2、有效投標(biāo)價(jià)是指資格審查合格且在詳細(xì)評(píng)審中未被作廢標(biāo)處理的投標(biāo)人。

3、如得分相同則以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，若評(píng)標(biāo)價(jià)相同則采取抽簽的方式來確定。

4、本次招標(biāo)無需投標(biāo)人編制施工組織設(shè)計(jì)、服務(wù)大綱或設(shè)備安裝調(diào)試方案等技術(shù)標(biāo)評(píng)審內(nèi)容。（因不見面開標(biāo)，涉及現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取都由招標(biāo)人代表完成） 本工程項(xiàng)目設(shè)招標(biāo)控制價(jià)， 招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)文件中明確。

7. 投標(biāo)保證金：本工程投標(biāo)保證金人民幣 叁萬元整，具體支付見招標(biāo)文件

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：南京諾肯商業(yè)投資管理有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：淮安中盛項(xiàng)目管理有限公司

地址：盱眙縣金鵬大道北側(cè)17號(hào)皇劍國(guó)際   地址:盱眙山水大道8號(hào)遠(yuǎn)方物流門面6-5#

聯(lián) 系 人：張進(jìn)文                       聯(lián) 系 人：付曉敏

電 話：15895095588                     電 話：15261708077

郵     編：211700          郵     編：211700