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1.招標條件

    本招標項目蘇州市惠民置業(yè)投資有限公司動遷房（雀梅花園二期）精裝修項目工程已由蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)人民政府(項目審批、核準或備案機關名稱)以建設審批表(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州市惠民置業(yè)投資有限公司，招標人為蘇州市惠民置業(yè)投資有限公司，招標代理機構為蘇州永正造價師事務所有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇州市惠民置業(yè)投資有限公司動遷房（雀梅花園二期）精裝修項目工程（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

    2.1本次招標項目的建設地點：吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)雀梅路南側、靈山路東側

    2.2規(guī)模：室內(nèi)裝修裝飾，工程合同估算價約1146萬元。

    2.3標段劃分：

    2.4其他：

3.投標人資格要求

    3.1資質條件：投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上（資質），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

    3.2業(yè)績要求：

      是否有此類要求：?是□否

       ?投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；

       2019-01-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過單項合同金額915萬元以上室內(nèi)裝飾工程工程；

       類似工程認定標準：

        ?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

        ?金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收報告驗收時間為準。

    3.3項目負責人要求：

    投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師（資質）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

    （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

    （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

    3.4財務要求：良好

    3.5信譽要求：良好

    3.6其他要求：（一）投標申請人資格合格條件：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。投標單位須在規(guī)定端口上傳投標項目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見資審文件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過。（4）蘇州市外資格預審申請人需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記書》，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過。（二）其他要求：（1）投標申請辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，委托代理人身份證（雙面）、授權委托書、有效勞動合同和近三個月在該單位連續(xù)繳納的社保證明（2021年10月至2021年12月）掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件；未按規(guī)定提供的不能通過資格審查。（2）因上線新的招投標系統(tǒng)，投標人需要在投標文件制作軟件中，點擊維護信息功能進入投標庫維護頁面，在此投標庫中上傳維護投標業(yè)績等證明材料（中標通知書、施工合同、竣工驗收證明和能證明該業(yè)績的相關證明材料的掃描件），投標人業(yè)績以此為準。請投標申請人及時做好維護工作，未按要求執(zhí)行的資格審查不予通過。（3）本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。（4）請各投標人投標前在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經(jīng)理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員，避免中標后項目經(jīng)理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案。（5）執(zhí)行《省清欠辦關于公布2019年春節(jié)前拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》蘇清辦[2019]3號文和（關于公布2020年春節(jié)發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資事件被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知）蘇清辦﹝2020﹞2號文，全省限制市場準入的施工企業(yè)和人員，未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作。（6）本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設局關于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設工程招標投標監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的約定，按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結果中的扣分值執(zhí)行。（三）按照蘇住建建（2019）50號文第三條“落實招標人資格審查選擇權”的規(guī)定，資格預審合格投標申請人超過7家的，招標人自主決策從中選擇7家投標申請人入圍；資格預審合格投標申請人等于7家時，符合資格審查條件的投標申請人全部入圍；資格預審合格投標申請人小于7家時，則降低條件重新發(fā)布招標公告。（四）本項目采用集體議事法對資審合格單位進行定性加定量評審。評審因素包括：企業(yè)市場信用評價、企業(yè)榮譽、企業(yè)類似業(yè)績、企業(yè)綜合實力、企業(yè)信譽、財務狀況、以往合同履約情況等作為評選因素。（五）本項目設計單位蘇州頤德裝飾工程有限公司不得參與投標。

    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標人參與投標。

    □近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

    □近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

    ?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

    □近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

    3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

4.資格預審方法

    本次資格預審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。

    是否對所有資審合格的投標申請人發(fā)放投標邀請書

    □是?否

5.資格預審文件的獲取

    5.1資格預審文件的獲取時間為：2022年01月07日9:00至2022年01月14日17:00；

    5.2資格預審文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6.資格預審申請文件的遞交

    6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年01月19日 09時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

    6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；

7.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式