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編號: ALH220005-01ZG
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1. 招標條件
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本招標項目六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)四柳安置房（經(jīng)濟適用房）及其配套一期工程項目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會以關于六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)四柳安置房（經(jīng)濟適用房）及其配套一期工程項目核準的通知（六發(fā)改投[2021]393號)批準建設，項目業(yè)主為南京棠盛置業(yè)有限公司，建設資金來自國有非政府性資金：193373.37萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：193373.37萬元構成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的A地塊工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 項目概況：
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2.1.1 建設地點：六合區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)四柳社區(qū)，古棠大道以西、虎躍東路以南
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2.1.2 工程規(guī)模： 項目總建筑面積約為：351000平方米，其中A地塊：195000平方米、B地塊：148000平方米、C地塊：8000平方米，地上（二十七層），地下（一層），具體詳見設計任務書
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2.1.3 合同估算價： 81990.00萬元
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2.1.4 總工期要求： 930日歷天
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設計開工日期：2022年2月25日
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施工開工日期：2022年4月20日
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工程竣工日期：2024年9月11日
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2.2 招標內(nèi)容和范圍： ①包含但不限于建設范圍內(nèi)所有區(qū)域設計（包括所有專項設計），具體為一期A地塊方案設計、一期A地塊初步設計（含設計概算）、一期A地塊施工圖設計等；
②一期A地塊采購含材料設備采購安裝、服務等；
③一期A地塊施工：土石方、樁基、基坑支護、土建、水電安裝、消防、人防、通風空調(diào)、裝飾裝修、幕墻、海綿城市、綠色建筑、室外附屬（道路、亮化、雨污水、綜合管網(wǎng)、圍墻、景觀綠化、）、雨水回收等，直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任； ④一期B、C地塊方案設計、一期B、C地塊初步設計（含設計概算）
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2.3 工程總承包類型：一般國有資金項目已核準或備案可行性研究已完成設計-施工
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3. 投標人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設計資質(zhì)要求：
設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
1、工程設計綜合資質(zhì)甲級，2、工程設計建筑行業(yè)甲級及以上，3、建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程一級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級及以上
注冊建造師建筑工程一級及以上
注冊結(jié)構工程師一級及以上
4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年12月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積110000平方米及以上房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年12月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積110000平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年12月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積110000 平方米及以上房屋建筑工程的設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、設計合同，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：企業(yè)業(yè)績和工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標單位的業(yè)績。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求；
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
8、項目管理機構：
A）設計負責人：投標人擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格。（提供相關證書材料，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
（B）施工負責人：投標人擬派施工負責人具有注冊建造師建筑工程一級及以上資格且同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（提供相關證書材料，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
注：申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設計負責人，若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標
10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人自2018年12月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積110000平方米及以上房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（須提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：投標人自2018年12月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積110000平方米及以上房屋建筑工程的施工業(yè)績。（須提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：投標人自2018年12月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積110000 平方米及以上房屋建筑工程的設計業(yè)績。（提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、設計合同，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：企業(yè)業(yè)績和工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標單位的業(yè)績。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2021年7月至2021年12月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在（高等院校、科研機構、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（A）、投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照；證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）、擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書）
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（C）、擬派的施工負責人必須同時滿足的其他條件：（符合并提供承諾書）
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（D）、投標人不得存在下列行為之一：（符合并提供承諾書）
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
c.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
d.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
e.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
f.因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
g.投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（E）、本工程接受聯(lián)合體投標，關于聯(lián)合體投標的要求如下：（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件，聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描編入至投標文件）
a.所有聯(lián)合體成員應共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議，并且明確各方的權利與義務；
b.本招標項目允許聯(lián)合體參加投標；由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標人參與投標，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；
c.聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項目過程中一切事務，并代表聯(lián)合體成員承擔相應的管理責任、工程責任和接受指令。整個合同的實施應全部由聯(lián)合體牽頭人負責，聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔責任；
d.參加聯(lián)合的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標。如果違反，與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
（F）、提供擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人及設計項目負責人的社保機構出具的近半年（2021年7月-2021年12月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。
（G）、本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標（投標人或項目負責人在投標截止期時間前沒有受到紅牌、黃牌警示并在警示期內(nèi)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
（H）、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（I）、依據(jù)《關于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標。
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4. 評分細則
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本標段采用綜合評估法。
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4.1 分值構成：
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工程總承包報價：56分
設計文件：35分
商務標：3分
項目管理組織方案：6分
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4.2 評分細則：
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1.設計文件：
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設計說明1：設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明2：項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點且科學、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明3：技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明4：專業(yè)設計說明齊全，投資估算與經(jīng)濟評價詳實、合理。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。充分利用地形、減少土方量。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿足設計任務書要求。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能2：對項目的設計思路把握準確、設計合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能3：功能空間分區(qū)合理、流線清晰，是否便于管理，不同功能區(qū)結(jié)合合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式
統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進行評比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構方案1：結(jié)構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構方案2：結(jié)構方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案1：設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案2：設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）1：采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）2：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）3：是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度1：是否符合設計任務書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報價：
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投標報價：方法二:以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標人在3%;3.5%;4%;4.5%開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分56分)
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3.項目管理組織方案：
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總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設計管理方案：對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務標：
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項目管理機構：（1）設計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格同時具有高級及以上職稱的得 0.8分，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格同時具有中級職稱的得 0.6分， 沒有不得分。
（2）結(jié)構專業(yè)負責人：具備一級注冊結(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格同時具有高級及以上職稱得 0.8 分，具備一級注冊結(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格同時具有中級職稱的得 0.6 分，沒有不得分。
（3）施工負責人：具有注冊建造師建筑工程一級及以上資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B 類)的得 0.8 分，沒有不得分。
（5）造價負責人：具有注冊造價師證的得0.6分，沒有不得分。
注：①上述項目管理機構人員不得重復計分；②項目管理機構人員須提供社保機構出具的近半年（2021年7月-2021年12月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，在（高等院校、科研機構、軍事管理）等 從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在 單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。證明材料以交易平臺中錄入信息為準。 ③以上工程總承包項目管理機構人員相關證書材料均以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準。
(滿分3分)
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5. 招標文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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5.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5.3 遞交投標文件的截止時間：2022-02-09 09:00:00
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6. 投標截止時間
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6.1 投標截止時間詳見招標文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、票決定標法：直接票決定標
本工程采用"評定分離"法確定中標人，評標采用定量評審，定標采用票決定標法中的直接票決定標，票決采取投票計分法，具體定標方法如下： 定標因素：
（1）工程總承包報價（權重10%）
對所有進入定標程序的投標人的工程總承包報價進行由低到高排序，報價越低，排序分越高。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分。
（2）企業(yè)凈資產(chǎn)收益率（權重20%）
凈資產(chǎn)收益率≥20%得排序分5分，
15%≤凈資產(chǎn)收益率＜20%得排序分4分，
10%≤凈資產(chǎn)收益率＜15%得排序分3分，
5%≤凈資產(chǎn)收益率＜10%得排序分2分，
0%≤凈資產(chǎn)收益率＜5%得排序分1分,
凈資產(chǎn)收益率＜0%不得分。
備注：①以2020年財務審計報告為準，原件掃描上傳至電子投標文件中；②如是聯(lián)合體投標的，僅需提供聯(lián)合體牽頭人的2020年財務審計報告，以聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)凈資產(chǎn)收益率為準；③凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)（所有者權益）×100%
(3)企業(yè)獎項（權重30%）
按所有定標候選人提供自2019年2月1日以來承建房屋建筑工程獲得國家級獎項數(shù)量多少進行比較：獲得 5個及以上獎項的得排序分 5 分；獲得 4 個獎項的得排序分 4 分；獲得 3 個獎項的得排序分 3 分；獲得2 個獎項的得排序分2分；獲得1個及以下獎項的得排序分1分；沒有的不得分；
備注：提供獲獎證書或獲獎文件，如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人得分為準，若發(fā)證、發(fā)文時間不一致，以發(fā)文時間為準；國家級獎項是指"中國建設工程魯班獎"、"國家優(yōu)質(zhì)工程獎"。
(4)工程總承包項目經(jīng)理遠程答辯評分（權重 40%）
本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行遠程答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共 2 題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。最終排序分分別為：5 分，4 分，3 分，2 分，1 分，不參加答辯得0分。本次項目經(jīng)理答辯采用書面暗標形式評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等）。
定標方法備注：得票數(shù)（總分）相同且影響中標候選人確定的，由定標委員會對得票數(shù)（總分） 相同的單位進行再次票決確定排名。擇優(yōu)原則順序為企業(yè)報價低的排序越優(yōu)；企業(yè)凈資產(chǎn)收益率高的排序越優(yōu)；企業(yè)獲獎多的排序越優(yōu)；項目經(jīng)理答辯優(yōu)的排序越優(yōu)。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京棠盛置業(yè)有限公司
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招標代理機構：江蘇省蘇辰建設投資顧問有限公司
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地 址：南京市六合區(qū)龍池街道雄州南路399號恒順園區(qū)110幢二單元301室
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地 址：南京市華僑路慈悲社20號
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郵 編：211500
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：張世兵
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聯(lián) 系 人：陸陽
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電 話：025-57189106
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電 話：13814101073
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傳 真：
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傳 真：84733099
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電子郵件：
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電 子 郵 件：[email protected]
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